Σχεδόν στο μισό μειώθηκε το 2025 ο αριθμός των βραχυχρόνιων τουριστικών μισθώσεων στην Ίμπιζα, καθώς τα μέτρα της Ισπανίας για τον περιορισμό των εξοχικών κατοικιών και του υπερτουρισμού αρχίζουν να αποδίδουν απτά αποτελέσματα, σύμφωνα με στοιχεία που επικαλείται το Reuters.
Όπως αναφέρει ο ισπανικός τουριστικός φορέας Exceltur, η προσφορά καταλυμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης στο νησί είναι πλέον μειωμένη κατά 80% σε σύγκριση με το 2017, εξέλιξη που αποτυπώνει τη ριζική αλλαγή πολιτικής απέναντι στη μαζική τουριστική αξιοποίηση της κατοικίας.
Σε πανεθνικό επίπεδο, οι αγγελίες βραχυχρόνιας μίσθωσης υποχώρησαν κατά 4% το δεύτερο εξάμηνο του 2025 σε ετήσια βάση – η πρώτη συνολική μείωση σε όλη τη χώρα – αν και οι τάσεις διαφοροποιούνται σημαντικά μεταξύ των 25 μεγαλύτερων πόλεων της Ισπανίας.
Η αυστηροποίηση των κανόνων έρχεται ως απάντηση στις έντονες αντιδράσεις των κατοίκων, που καταγγέλλουν ότι οι αυξημένες τουριστικές ροές εκτοξεύουν τα ενοίκια και τις τιμές κατοικίας. Στην Ίμπιζα, οι τοπικές αρχές έχουν εντείνει τους ελέγχους για τον εντοπισμό παράνομων καταχωρίσεων, ενώ η Βαρκελώνη έχει ήδη ανακοινώσει ότι θα απαγορεύσει πλήρως τις τουριστικές κατοικίες έως το 2028.
Στο ίδιο μήκος κύματος κινείται και η Μαγιόρκα, με τις δύο Βαλεαρίδες να καταγράφουν τις μεγαλύτερες μειώσεις στη διαθεσιμότητα τουριστικών μισθώσεων. Αντίθετα, παραθαλάσσιες περιοχές όπως η Μάλαγα και η Αλμερία συνεχίζουν να αυξάνουν την προσφορά τουριστικών καταλυμάτων, δείχνοντας ότι η εικόνα δεν είναι ομοιόμορφη σε όλη τη χώρα.
Καθοριστικό ρόλο στη μεταβολή αυτή παίζουν οι νέοι κανονισμοί που υποχρεώνουν τους ιδιοκτήτες να εγγράφουν τα ακίνητά τους πριν τα διαθέσουν σε πλατφόρμες όπως η Airbnb, σύμφωνα με τον αντιπρόεδρο της Exceltur, Όσκαρ Περέλι.
Παρά την αυστηροποίηση, οι τουριστικές κατοικίες εξακολουθούν να αποτελούν σημαντικό κομμάτι της ισπανικής τουριστικής αγοράς. Σχεδόν 1 στους 3 επισκέπτες επιλέγει ακόμη διαμονή σε κατοικία, κυρίως λόγω χαμηλότερου κόστους σε σχέση με τα ξενοδοχεία. Ενδεικτικά, η Ίμπιζα κατέγραψε το 2025 το υψηλότερο έσοδο ανά διαθέσιμο δωμάτιο ξενοδοχείου στην Ισπανία, στα 170 ευρώ, αυξημένο κατά 6% σε σχέση με το 2024.
Η εικόνα επιβεβαιώνει ότι η Ισπανία επιχειρεί να επαναπροσδιορίσει το τουριστικό της μοντέλο, επιδιώκοντας ισορροπία ανάμεσα στην οικονομική απόδοση και τη βιωσιμότητα των τοπικών κοινωνιών.
The post Ίμπιζα: Κατακόρυφη πτώση στις τουριστικές μισθώσεις μετά τη σκλήρυνση των μέτρων κατά του υπερτουρισμού στην Ισπανία appeared first on ΧΡΗΜΑ & ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ money-tourism.gr.
Διαβάστε περισσότερα