Αποφάσεις και εγκρίσεις για ανεγέρσεις νέων ξενοδοχείων και ανακαινίσεις, εξέδωσαν οι αρμόδιοι φορείς.Τα νέα ξενοδοχεία και οι εργασίες ανακαίνισης είναι σε Κέρκυρα, Ρέθυμνο, Αθήνα, Μυλοπόταμο, Σύρο, Ζάκυνθο, Ηράκλειο, Χανιά, Θήρα, Σάμο, Μετέωρα και μια απόρριψη για ανέγερση ξενοδοχείου στην Σαντορίνη.
Σημειώνεται ότι οι αποφάσεις που δημοσιεύει το ΧΡΗΜΑ & ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ είναι οι πλέον πρόσφατες και όχι μηνών…
Συγκεκριμένα οι αποφάσεις έχουν ως εξής:
-Από το Υπουργείο Τουρισμού / Ειδική Υπηρεσία Προώθησης και Αδειοδότησης Τουριστικών Επενδύσεων (ΕΥΠΑΤΕ) εκδόθηκε Ενημέρωση Οικοδομικής Άδειας (Κατηγορία 1) για το έργο «Ξενοδοχείο 5 με κολυμβητικές δεξαμενές – IKOS ODISIA», στην περιοχή Ύψος – Κάτω Κορακιάνα (περιοχή Ύψος/Δασιά) του Δήμου Κεντρικής Κέρκυρας & Διαποντίων Νήσων. Η πράξη αφορά την Ι’ ενημέρωση της υπ’ αριθμ. 188774/2020 άδειας, λόγω εργασιών συντήρησης, καθώς και ενημέρωση τροποποίησης μελετών χωρίς μεταβολή των μεγεθών του Διαγράμματος Κάλυψης. Η απόφαση εκδόθηκε στις 12/12/2025 και ισχύει έως 17/12/2026. Διαχειριστής της αίτησης είναι η ΜΜΤ Α.Ε., ενώ κύριος του έργου είναι η IKOS ODISIA Μονοπρόσωπη Α.Ε. Ξενοδοχειακών Επιχειρήσεων.
-Από την ΥΔΟΜ Μυλοποτάμου χορηγήθηκε Έγκριση Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας για την τοποθέτηση ικριωμάτων στο ξενοδοχείο Creta Panorama, στη θέση Λιανός Κάβος, εκτός σχεδίου Πανορμού, στον Δήμο Μυλοποτάμου. Η πράξη φέρει αριθμό 1712463, εκδόθηκε στις 12 Δεκεμβρίου 2025 και ισχύει έως τις 12 Δεκεμβρίου 2026, σύμφωνα με το άρθρο 29 παρ. 2 του Ν. 4495/2017. Κύριος του έργου είναι η εταιρεία ΜΕΤΑ Α.Ε., ενώ τη διαχείριση της αίτησης ανέλαβε ο αρχιτέκτονας μηχανικός Μάριος Νίνος.
-Από την ΥΔΟΜ Ρεθύμνης εκδόθηκε αναθεώρηση Έγκρισης Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας για έργο που αφορά την ανακαίνιση υφιστάμενης κατοικίας και την αλλαγή χρήσης της σε τουριστικά επιπλωμένα διαμερίσματα, στον οικισμό Λαμπίνη του Δήμου Αγίου Βασιλείου. Η πράξη φέρει αριθμό 1712365, εκδόθηκε στις 12 Δεκεμβρίου 2025 και ισχύει έως τις 31 Ιανουαρίου 2026. Το έργο υλοποιείται από τη μισθώτρια εταιρεία LACRER ACCOMMODATION Ι.Κ.Ε., με διαχειριστή της αίτησης τον πολιτικό μηχανικό Νικ.-Ευάγγελο Σαραντινό και περιλαμβάνει εσωτερικές διαρρυθμίσεις, επεμβάσεις στις όψεις και εργασίες αλλαγής χρήσης.
-Από την ΥΔΟΜ Αθηναίων εκδόθηκε αναθεώρηση Έγκρισης Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας για το ξενοδοχείο Golden Age, επί της οδού Μιχαλακοπούλου 57, στον Δήμο Αθηναίων. Η πράξη εκδόθηκε στις 12 Δεκεμβρίου 2025 και ισχύει έως τις 13 Οκτωβρίου 2026. Το έργο αφορά την ανακαίνιση δύο σουιτών στον 7ο όροφο καθώς και του bar-restaurant στο ισόγειο του ξενοδοχείου, ενώ η αναθεώρηση περιλαμβάνει και την προσθήκη σύμβασης με αδειοδοτημένο φορέα ΑΕΚΚ. Κύριος του έργου είναι η εταιρεία ΑΦΟΙ Σ. ΓΙΑΜΑ Α.Ε., με διαχειριστή της αίτησης τον πολιτικό μηχανικό Μιχαήλ Σαρρή-Μιχόπουλο.
-Από την ΥΔΟΜ Σύρου-Ερμούπολης εκδόθηκε ενημέρωση οικοδομικής άδειας Κατηγορίας 1 για έργο που αφορά την ανέγερση τριών τουριστικών κατοικιών με υπόγειους βοηθητικούς χώρους και κολυμβητική δεξαμενή στην περιοχή Μάννα, στην Ερμούπολη Σύρου. Η πράξη εκδόθηκε στις 12 Δεκεμβρίου 2025 και ισχύει έως τις 27 Ιουλίου 2027. Η ενημέρωση αφορά αλλαγή χρήσης και ιδιοκτήτη, καθώς και τροποποίηση μελετών χωρίς μεταβολή των μεγεθών του διαγράμματος κάλυψης, στο πλαίσιο της προσαρμογής του έργου σε κτίριο σχεδόν μηδενικής κατανάλωσης ενέργειας. Κύριος του έργου είναι η HALO VILLA Μονοπρόσωπη Ι.Κ.Ε..
Από την ΥΔΟΜ Ζακύνθου του Δήμου Ζακυνθίων εκδόθηκε οικοδομική άδεια Κατηγορίας 1 για την κατασκευή υπόσκαφου κτιρίου (προσθήκη) σε υφιστάμενη ξενοδοχειακή μονάδα στην περιοχή Ακρωτήρι, στην Τ.Κ. Μπόχαλης. Η άδεια εκδόθηκε στις 12/12/2025 και ισχύει έως 12/12/2029. Κύριος του έργου εμφανίζεται η ΛΕΣΑΝΤΕ Α.Ε., ενώ διαχειρίστρια της αίτησης είναι η πολιτικός μηχανικός Γεωργία Παρασκευοπούλου. Προηγήθηκε προέγκριση οικοδομικής άδειας. Για το έργο έχουν καταγραφεί εγκρίσεις από το Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής Π.Ε. Ζακύνθου και την Εφορεία Αρχαιοτήτων Ζακύνθου.
-Από την ΥΔΟΜ Ηρακλείου του Δήμου Ηρακλείου εκδόθηκε έγκριση εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας για την επιδιόρθωση εξωστών και εργασίες χρωματισμών σε διώροφο κτίσμα ξενοδοχείου, εντός σχεδίου πόλεως Σταλίδας, στον Δήμο Χερσονήσου. Η έγκριση εκδόθηκε στις 12 Δεκεμβρίου 2025 και ισχύει έως τις 12 Δεκεμβρίου 2026. Το ακίνητο βρίσκεται επί της οδού Ειρήνης, στη θέση «Χαλικιάς», και οι εργασίες θα πραγματοποιηθούν με χρήση ικριωμάτων. Διαχειριστής της αίτησης είναι ο πολιτικός μηχανικός Γεώργιος Σταυρακάκης, ενώ κύριοι του έργου είναι οι συνιδιοκτήτριες της ξενοδοχειακής μονάδας.
-Από την ΥΔΟΜ Χανίων εκδόθηκε Οικοδομική Άδεια (Κατηγορία 3) για έργο αποκατάστασης τριώροφης κατοικίας και μετατροπής της σε κατάλυμα ενοικιαζόμενων επιπλωμένων διαμερισμάτων, επί της οδού Τσαγκαρολών 8–10 στα Χανιά.Η άδεια εκδόθηκε στις 12/12/2025 και ισχύει έως 12/12/2029. Διαχειρίστρια της αίτησης είναι η Ελένη Χατζηδάκη (Πολιτικός Μηχανικός, ΑΜ ΤΕΕ 69736). Ως κύριοι του έργου εμφανίζονται οι Μιχάλης Κουλουμπράκης και Αλεξάνδρα Ζακυνθινού (50% έκαστος), ενώ ως μισθωτής αναφέρεται η ΜΙΑΛΕΞ ΙΚΕ.Σύμφωνα με το διάγραμμα κάλυψης, το οικόπεδο είναι 107,26 τ.μ., με κάλυψη 88,82 τ.μ. και συνολική δόμηση 184,78 τ.μ. (ισόγειο–1ος–2ος όροφος) με χρήση προσωρινής διαμονής.
-Από την ΥΔΟΜ Θήρας χορηγήθηκε Προέγκριση Οικοδομικής Άδειας (Κατηγορία 1) για την ανέγερση τριών υπόσκαφων αυτοεξυπηρετούμενων τουριστικών κατοικιών με πισίνες, στη θέση Στρουμπούλη – Μυλοπότα, στον Δήμο Ιητών. Η πράξη εκδόθηκε στις 12 Δεκεμβρίου 2025 και ισχύει έως τις 12 Δεκεμβρίου 2027.Το έργο αφορά οικόπεδο 8.174,16 τ.μ., με συνολική δόμηση και κάλυψη 258,33 τ.μ., ανάπτυξη ενός ορόφου και πρόβλεψη για έξι θέσεις στάθμευσης. Κύριος του έργου είναι ο Henry Edward John-Louis Roberts, ενώ τη μελέτη και διαχείριση της αίτησης έχει ο ίδιος ως αρχιτέκτονας μηχανικός.
-Από την ΥΔΟΜ Λευκάδας χορηγήθηκε αναθεώρηση έγκρισης εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας για την επισκευή υφιστάμενης κατοικίας με σκοπό τη χρήση της ως τουριστικό κατάλυμα, στην οδό Αγίων Αναργύρων, στην Παλιά Πόλη Λευκάδας. Η πράξη εκδόθηκε στις 12 Δεκεμβρίου 2025 και ισχύει έως τις 20 Μαρτίου 2026. Κύρια του έργου είναι η Γιολάντα Διαμαντή, ενώ τη μελέτη και διαχείριση της αίτησης έχει ο αρχιτέκτονας μηχανικός Γεώργιος Καββάδας. Το έργο αφορά κτίσμα προ του 1955, επιφάνειας 109,07 τ.μ., και περιλαμβάνει, μεταξύ άλλων, κατασκευή ανελκυστήρα.
-Από την ΥΔΟΜ Βάρης-Βούλας-Βουλιαγμένης χορηγήθηκε Έγκριση Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας για την εκτέλεση εργασιών συντήρησης ξενοδοχείου και την αντικατάσταση του συστήματος ψύξης, σε ακίνητο επί της οδού Αγίου Νικολάου 13, στη Βουλιαγμένη. Η πράξη εκδόθηκε στις 12 Δεκεμβρίου 2025 και ισχύει έως τις 12 Δεκεμβρίου 2026. Κύριος του έργου είναι η εταιρεία ΑΝΘΕΑ Τουριστικές Επιχειρήσεις Α.Ε., ενώ τη διαχείριση της αίτησης ανέλαβε η DOMOTEK Σύμβουλοι Μηχανικοί Ι.Κ.Ε.. Οι εργασίες περιλαμβάνουν και τοποθέτηση ικριωμάτων.
-Από την ΥΔΟΜ Μετεώρων εκδόθηκε Οικοδομική Άδεια Κατηγορίας 3 για την ανέγερση συγκροτήματος τουριστικών επιπλωμένων κατοικιών (ανεξάρτητα τουριστικά καταλύματα) στην Καλαμπάκα, στη συμβολή των οδών Βύτουμα και Αλεξ. Αλεξίου. Η άδεια εκδόθηκε στις 12 Δεκεμβρίου 2025 και έχει ισχύ έως τις 12 Δεκεμβρίου 2029. Το έργο αφορά ακίνητο επιφάνειας 400,77 τ.μ., με συνολική δόμηση 211,28 τ.μ., κάλυψη 173,68 τ.μ. και ανάπτυξη σε τρεις ορόφους και ένα υπόγειο βοηθητικής χρήσης. Κύριος του έργου εμφανίζεται η Τσιάμης Βασίλειος και ΣΙΑ Ο.Ε., ως μισθωτής, ενώ τη μελέτη και επίβλεψη έχει αναλάβει η πολιτικός μηχανικός Ειρήνη Δαλακούρα.
-Από την ΥΔΟΜ Δυτικής Σάμου εκδόθηκε Οικοδομική Άδεια Κατηγορίας 3 για την κατασκευή νέων ισόγειων τουριστικών κατοικιών με κολυμβητικές δεξαμενές και βοηθητικούς χώρους στον Κάμπο Μαραθοκάμπου, εντός του οικισμού (κάτω των 2.000 κατοίκων), στον Δήμο Δυτικής Σάμου. Η άδεια εκδόθηκε στις 12 Δεκεμβρίου 2025 και ισχύει έως τις 12 Δεκεμβρίου 2029. Φορέας του έργου είναι η ELYSIAN GAIA O.E. (100% πλήρης κυριότητα), ενώ διαχειριστής της αίτησης και μελετητής/επιβλέπων εμφανίζεται ο πολιτικός μηχανικός Εμμανουήλ Κυριαζής.Το έργο χωροθετείται σε οικόπεδο 2.038,4 τ.μ. και προβλέπει νέα δόμηση 348,35 τ.μ. (σύνολο δόμησης/κάλυψης 378,81 τ.μ.) με μέγιστο ύψος 4,25 μ.. Στις απαιτούμενες εγκρίσεις περιλαμβάνονται απόφαση του Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής Π.Ε. Σάμου (αρ. 292/13-10-2025) και βεβαίωση της Τεχνικής Υπηρεσίας του Δήμου Δυτικής Σάμου.
-Με απόφαση της Εφορείας Αρχαιοτήτων Κυκλάδων του Υπουργείου Πολιτισμού, που εκδόθηκε στις 11 Δεκεμβρίου 2025 , κρίνεται τόσο το ζήτημα της διατήρησης των αρχαιοτήτων που αποκαλύφθηκαν στην Περίσσα Θήρας, όσο και η τύχη του σχεδιαζόμενου έργου ανέγερσης ξενοδοχείου 4 αστέρων σε ακίνητο φερόμενης ιδιοκτησίας της εταιρείας «Ματθαίος Νοητάκης Α.Ε.». Σύμφωνα με την απόφαση, η Εφορεία Αρχαιοτήτων Κυκλάδων, κατόπιν σωστικής ανασκαφικής έρευνας στο ανατολικό τμήμα του ακινήτου και μετά από ομόφωνη γνωμοδότηση του Τοπικού Συμβουλίου Μνημείων Νοτίου Αιγαίου (Συνεδρίαση 9/15.04.2025), αποφασίζει τη διατήρηση ως ορατών και την ανάδειξη των αποκαλυφθεισών αρχαιοτήτων. Όπως επισημαίνεται, το μικρό βάθος εντοπισμού τους και η δυνατότητα πρόσβασης μέσω του ρυμοτομούμενου τμήματος του οικοπέδου επιτρέπουν την ανάδειξή τους, η οποία εντάσσεται στον ευρύτερο σχεδιασμό ανάδειξης «νησίδων» του αρχαίου οικισμού της Ελευσίνας εντός του σύγχρονου οικισμού της Περίσσας. Η απόφαση θέτει συγκεκριμένους όρους: το ανατολικό τμήμα του ακινήτου παραμένει αδόμητο στο σύνολό του, οι αρχαιότητες διαχωρίζονται σαφώς από τη μελλοντική ξενοδοχειακή μονάδα με χαμηλό τοιχίο και φύτευση, εξασφαλίζεται δημόσια πρόσβαση και προβλέπεται η εκπόνηση και υλοποίηση, με δαπάνη του κυρίου του έργου, μελέτης στερέωσης και ανάδειξης των αρχαιοτήτων σε συνεργασία με την Εφορεία. Παράλληλα, η Εφορεία απορρίπτει τη μελέτη ανέγερσης του ξενοδοχείου 4 αστέρων, κρίνοντας ότι το προβλεπόμενο έργο δεν συνάδει με τον χαρακτήρα του αρχαιολογικού χώρου και θα προκαλούσε βλάβη στο άμεσο και ευρύτερο περιβάλλον των προστατευόμενων μνημείων. Ζητείται η υποβολή νέας, τροποποιημένης μελέτης, χωρίς το ανατολικό τμήμα του ακινήτου, με περιορισμό της δόμησης, σημαντική μείωση των υδάτινων επιφανειών, απαγόρευση πισινών σε δώματα και ορόφους και περιορισμό των υπόγειων χώρων, ώστε να μειωθούν οι εκσκαφές.
The post Αποφάσεις και εγκρίσεις για τουριστικές κατοικίες και εργασίες ανακαίνισης ξενοδοχείων σε Κέρκυρα, Ρέθυμνο, Αθήνα, Μυλοπόταμο, Σύρο, Ζάκυνθο, Ηράκλειο, Χανιά, Θήρα, Σάμο, Μετέωρα και μια απόρριψη appeared first on ΧΡΗΜΑ & ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ money-tourism.gr.
Διαβάστε περισσότερα