Δόμηση σε μικρούς οικισμούς: Ανοίγουν παράθυρα σε επενδυτές του real estate

Με την πάγια τακτική της κυβέρνησης να μπαίνουν στο ίδιο νομοσχέδιο πολλά ετερόκλητα αλλά σημαντικά θέματα, το ζήτημα της ιδιωτικής πολεοδόμησης σε εγκαταλειμμένους, μικρούς και φθίνοντες οικισμούς πέρασε σε δεύτερη μοίρα.
Συνέβαλε σε αυτό όμως και η απόφαση να μην προσκληθούν στη χθεσινή συζήτηση φορείς όπως ο Σύλλογος Πολεοδόμων (ΣΕΠΟΧ), ο οποίος σε αναλυτική γραπτή τοποθέτησή του τόνισε ότι το νομοσχέδιο δημιουργεί ακόμη ένα εργαλείο για κατ’ εξαίρεση δόμηση σε περιοχές εκτός σχεδίου. Υπενθυμίζεται ότι η κυβέρνηση έχει καταργήσει εδώ και χρόνια την κατά παρέκκλιση δόμηση σε άρτια οικόπεδα εκτός σχεδίου, υποστηρίζοντας ότι θέλει το νοικοκύρεμα και αυτό θα έρθει με την έγκριση των Τοπικών Πολεοδομικών Σχεδίων (ΤΠΣ). Όμως, πολύ πριν εγκριθούν τα ΤΠΣ, ανοίγουν παράθυρα οικιστικής αξιοποίησης, αρκεί αυτό να γίνει όχι από οικοπεδούχους αλλά από επενδυτές του real estate.
Ο ΣΕΠΟΧ τόνισε ότι υπάρχουν 6.500 οικισμοί χαρακτηρισμένοι ως στάσιμοι ή φθίνοντες που πρέπει μεν να αναβιώσουν αλλά το νομοσχέδιο προωθεί απλώς την επέκτασή τους για να γίνουν επενδύσεις. Στους 6.500 οικισμούς, η ΕΜΔΥΔΑΣ προσθέτει σε ανακοίνωσή της και 1.300 δημοτικές κοινότητες, τονίζοντας ότι η ρύθμιση δημιουργεί «τεράστιο χωρικό αποτύπωμα» χωρίς περιβαλλοντική αξιολόγηση, ούτε μελέτη φέρουσας ικανότητας, και παραγνωρίζοντας ότι «η προσθήκη οργανωμένων resorts ή οικιστικών συμπλεγμάτων δίπλα σε ευαίσθητα οικοσυστήματα θα προκαλέσει ασφυκτική πίεση στα δίκτυα (οξεία λειψυδρία, διαχείριση αποβλήτων)».
Στη χθεσινή συζήτηση μίλησε επί του θέματος εκ μέρους της Ελληνικής Εταιρείας Περιβάλλοντος και Πολιτισμού η Ελισάβετ Χατζηνικολάου, που ζήτησε απόσυρση των ρυθμίσεων καθώς ασχολούνται μόνο με την επέκταση του φθίνοντος οικισμού από ιδιώτες επενδυτές και όχι με την αναβίωση ή επιβίωσή του. Τόνισε ακόμη ότι οι τοπικές κοινωνίες και οι δήμοι δεν θα ενημερώνονται για τις στρατηγικές επενδύσεις που θα προωθούνται στους οικισμούς αυτούς και οι οποίες δεν θα έχουν καν αναπτυξιακό χαρακτήρα, καθώς μεγάλο μέρος τους θα είναι σπίτια για εξοχική κατοικία.

Διαβάστε περισσότερα