Σφοδρή επίθεση στην κυβέρνηση για τη διαχείριση της στεγαστικής κρίσης εξαπολύει η ΕΛΑΣ, αμφισβητώντας την αποτελεσματικότητα των κυβερνητικών μέτρων και καταγγέλλοντας ότι η Ελλάδα καταγράφει από τις χειρότερες επιδόσεις στην Ευρώπη στο κόστος στέγασης, ενώ παράλληλα παρουσιάζει ένα νέο σχέδιο για την ενίσχυση της προσιτής κατοικίας και την προστασία των νοικοκυριών
Στην ανακοίνωσή της, η ΕΛΑΣ θέτει το ερώτημα: «Με ποια ακριβώς αξιοπιστία εμφανίζεται σήμερα η κυβέρνηση Μητσοτάκη ως δύναμη αντιμετώπισης της στεγαστικής κρίσης;» και εξαπολύει επίθεση στην κυβερνητική πολιτική.
Όπως αναφέρει χαρακτηριστικά, «Με την «αξιοπιστία» εκείνου που παρακολουθεί επί επτά χρόνια τη φωτιά να εξαπλώνεται και, όταν αυτή φτάνει στη στέγη, εμφανίζεται μπροστά στις κάμερες με ένα PowerPoint και δηλώνει πυροσβέστης».
Η ΕΛΑΣ υποστηρίζει ότι η κυβέρνηση, κατά την επταετή διακυβέρνησή της, επέτρεψε την εκτόξευση των ενοικίων και την αύξηση των τιμών των ακινήτων σε επίπεδα δυσανάλογα με τα εισοδήματα, με αποτέλεσμα πολλοί νέοι να αδυνατούν να ανεξαρτητοποιηθούν και αρκετές οικογένειες να αντιμετωπίζουν διαρκή ανασφάλεια για το κόστος στέγασης.
Σύμφωνα με την ανακοίνωση, η κυβέρνηση αναγνωρίζει πλέον τη στέγη ως «εθνική προτεραιότητα», ενώ η ΕΛΑΣ αντιτείνει ότι τα διαθέσιμα στοιχεία αποτυπώνουν μια ιδιαίτερα δύσκολη πραγματικότητα.
Με βάση τα στοιχεία που επικαλείται από τη Eurostat για το 2025, οι στεγαστικές δαπάνες στην Ελλάδα αντιστοιχούσαν στο 35% του διαθέσιμου εισοδήματος των νοικοκυριών, έναντι 18,9% στην Ευρωπαϊκή Ένωση. Για τα νοικοκυριά με εισόδημα κάτω από το 60% του εθνικού διάμεσου, το ποσοστό έφτανε στο 60%, έναντι 36,3% στην ΕΕ.
Παράλληλα, όπως αναφέρεται, το 26,4% του πληθυσμού ζούσε σε νοικοκυριά όπου πάνω από το 40% του εισοδήματος κατευθυνόταν στη στέγαση, ενώ το 18,1% δεν μπορούσε να εξασφαλίσει επαρκή θέρμανση της κατοικίας του. Η ΕΛΑΣ υποστηρίζει ότι στους συγκεκριμένους δείκτες η Ελλάδα κατέγραφε τις χειρότερες επιδόσεις μεταξύ των χωρών της Ευρωπαϊκής Ένωσης.
Επικαλούμενη στοιχεία του Διεθνούς Νομισματικού Ταμείου, η ΕΛΑΣ σημειώνει ακόμη ότι οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν σωρευτικά κατά περίπου 85% από το 2016, ενώ από το τελευταίο τρίμηνο του 2020 η άνοδος ανέρχεται στο 61%. Την ίδια στιγμή, σύμφωνα με την ανακοίνωση, ο πληθωρισμός των ενοικίων έφτασε το 10% το 2025.
Με βάση τα παραπάνω, η ΕΛΑΣ χαρακτηρίζει τη στεγαστική πραγματικότητα ως αποτέλεσμα «Κρίση αδιαφορίας, ανικανότητας και συνειδητών πολιτικών επιλογών».
Η κριτική για το Ταμείο Ανάκαμψης
Ιδιαίτερη αναφορά γίνεται και στους πόρους του Ταμείου Ανάκαμψης, τους οποίους η ΕΛΑΣ θεωρεί χαμένη ευκαιρία για τη δημιουργία ενός σταθερού δημόσιου και κοινωνικού αποθέματος κατοικιών.
Όπως υποστηρίζει, η βασική κοινωνική στεγαστική δράση της κυβέρνησης παρέμεινε σε περιορισμένη κλίμακα, καθώς από τον αρχικό σχεδιασμό για 100 διαμερίσματα μειώθηκε στα 50 κατά την τελευταία αναθεώρηση.
Η ΕΛΑΣ συγκρίνει την ελληνική πολιτική με εκείνη της Πορτογαλίας, η οποία, σύμφωνα με την ανακοίνωση και τα στοιχεία της Ευρωπαϊκής Επιτροπής, κατευθύνει 1,2 δισ. ευρώ για την κατασκευή, αγορά ή ανακαίνιση 26.000 κατοικιών. Αντίθετα, υποστηρίζει ότι στην Ελλάδα η αντίστοιχη δράση περιορίστηκε σε μελέτη Εθνικής Στρατηγικής, ύψους 744.000 ευρώ, και σε μία νομοθετική μεταρρύθμιση στο πλαίσιο του «Ελλάδα 2.0».
Παράλληλα, ασκεί κριτική στις κυβερνητικές αναφορές σε 6,5 δισ. ευρώ και 19.750 «κοινωνικές κατοικίες», υποστηρίζοντας ότι, με βάση το πορτογαλικό μοντέλο, το ίδιο ποσό θα μπορούσε να οδηγήσει στη δημιουργία περίπου 141.000 κατοικιών.
Η ΕΛΑΣ κάνει λόγο για «επιτελικό θαύμα – επτά φορές λιγότερα σπίτια με τα ίδια χρήματα» και αφήνει αιχμές για τη διαχείριση δημόσιων πόρων, διερωτώμενη: «Ή μήπως στην κυβερνητική τιμή έχει ενσωματωθεί και ο περίφημος «φόρος διαφθοράς», ο οποίος —από τις απευθείας αναθέσεις και τις υποθέσεις του ΟΠΕΚΕΠΕ μέχρι τα «σπιτάκια» της ανακύκλωσης— έχει αποκτήσει πια καθετοποιημένη μορφή, από την πολιτική απόφαση έως τον τελικό λογαριασμό;»
Η πρόταση της ΕΛΑΣ για τη στεγαστική πολιτική
Παρουσιάζοντας τη δική της πολιτική πρόταση, η ΕΛΑΣ δηλώνει ότι στόχος της είναι η αλλαγή του μοντέλου στεγαστικής πολιτικής, με μετάβαση από τις επιδοτήσεις στην αύξηση της διαθέσιμης και προσιτής κατοικίας.
Όπως αναφέρει, «Η ΕΛ.Α.Σ εγγυάται αλλαγή πολιτικής στη στέγη. Από την επιδότηση της ακρίβειας περνάμε σε μια εθνική πολιτική παραγωγής προσιτής κατοικίας».
Στο πλαίσιο αυτό, η πρόταση περιλαμβάνει την προστασία της πρώτης κατοικίας, τη μείωση του στεγαστικού κόστους, την αξιοποίηση δεκάδων χιλιάδων κενών ακινήτων και τη δημιουργία μόνιμου δημόσιου, δημοτικού, συνεταιριστικού και μη κερδοσκοπικού αποθέματος κοινωνικής και προσιτής κατοικίας.
Παράλληλα, η ΕΛΑΣ προτείνει τη δημιουργία ισχυρού Δημόσιου Φορέα Στέγης, ενιαίο σύστημα χρηματοδότησης και νέους κανόνες για την αγορά, με στόχο την αύξηση της προσφοράς κατοικιών και τον περιορισμό των ενοικίων.
Ιδιαίτερη μέριμνα προβλέπεται, σύμφωνα με την πρόταση, για νέους, οικογένειες, φοιτητές, άτομα με αναπηρία και εργαζομένους σε περιοχές όπου καταγράφονται έντονες στεγαστικές πιέσεις.
Τελικός στόχος, όπως υπογραμμίζει η ΕΛΑΣ, είναι «Στόχος μας είναι κάθε δημόσιο ευρώ να επιστρέφει στην κοινωνία ως διαθέσιμη κατοικία, δίκαιο μίσθωμα και πραγματική στεγαστική ασφάλεια — ώστε κάθε άνθρωπος να μπορεί να σχεδιάζει τη ζωή του με σταθερότητα και προοπτική».
Διαβάστε περισσότερα