–Θετική γνωμοδότηση της Επιτροπής Περιβάλλοντος για το στρατηγικό project των 121,11 εκατ. ευρώ στη Νότια Κρήτη και για το 5άστερο Serita Beach των 559 κλινών
-Νέα ώθηση σε επενδύσεις υψηλών προδιαγραφών στο νησί#money-grid-35365{list-style:none;margin:0;padding:0;overflow:hidden;}#money-grid-35365>li{float:left;width:49%;min-width:250px;list-style:none;margin:0 1% 1% 0;;padding:0;overflow:hidden;}#money-grid-35365>li.last{margin-right:0;}#money-grid-35365>li.last+li{clear:both;}@media only screen and (max-width:768px) {#money-grid-35365>li{width:100%;}}
Δύο σημαντικές τουριστικές επενδύσεις στην Κρήτη πέρασαν ένα ακόμη κρίσιμο στάδιο αδειοδοτικής ωρίμανσης, καθώς η Επιτροπή Περιβάλλοντος και Χωροταξίας της Περιφέρειας Κρήτης, στη συνεδρίασή της υπό την προεδρία του Αντιπεριφερειάρχη Περιβάλλοντος Νίκου Ξυλούρη, γνωμοδότησε θετικά υπό όρους τόσο για το PHĀEA – South Crete: Σχέδιο Ολοκληρωμένης Τουριστικής Ανάπτυξης στη Βιάννο, όσο και για τη 5άστερη ξενοδοχειακή μονάδα Serita Beach, δυναμικότητας 559 κλινών, στην περιοχή Ανισαρά Χερσονήσου.
Η πιο σημαντική από πλευράς μεγέθους και στρατηγικού χαρακτήρα υπόθεση είναι το PHĀEA – South Crete, μια επένδυση συνολικού προϋπολογισμού 121.110.643,12 ευρώ, που έχει ήδη χαρακτηριστεί Στρατηγική Επένδυση και αφορά τη δημιουργία ολοκληρωμένου τουριστικού συγκροτήματος υψηλών προδιαγραφών στη θέση «Σκούρος» του Δήμου Βιάννου.
Το project υλοποιείται από τη MYRINA VILLAGE ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΑΙ ΚΑΙ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑΚΑΙ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ Α.Ε. και προβλέπει την ανάπτυξη πολυτελούς ξενοδοχείου 5 αστέρων με 140 δωμάτια και 30 Τουριστικές Επιπλωμένες Κατοικίες, καθώς και κτίριο υποδοχής, χώρους εστίασης, πισίνες, spa, αθλητικές εγκαταστάσεις, πλωτές εξέδρες και άλλες συνοδές υποδομές.
Το έργο έχει χωροθετηθεί σε έκταση περίπου 155 στρεμμάτων στη Νότια Κρήτη, κοντά στο Καστρί και τον Κερατόκαμπο, περίπου 63 χλμ. από το Ηράκλειο και 38 χλμ. από το υπό κατασκευή αεροδρόμιο στο Καστέλι. Η επένδυση προβλέπεται να δημιουργήσει τουλάχιστον 83 νέες Ετήσιες Μονάδες Εργασίας.
Το επενδυτικό σχέδιο είχε ενταχθεί από τον Σεπτέμβριο του 2025 στις διατάξεις του Ν. 4864/2021 ως Στρατηγική Επένδυση κατηγορίας 1, ενώ τον Μάρτιο του 2026 εγκρίθηκαν πρόσθετα κίνητρα που αφορούν την κατάρτιση ΕΣΧΑΣΕ με χρήση «Τουρισμός – Αναψυχή», την ταχεία αδειοδότηση, την παραχώρηση αιγιαλού και παραλίας και την υλοποίηση βοηθητικών και συνοδών έργων.
Η Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων είχε τεθεί σε δημόσια διαβούλευση το καλοκαίρι του 2026, ενώ είχε προηγηθεί θετική γνωμοδότηση και από το Δημοτικό Συμβούλιο Βιάννου, με την υπόθεση να περνά πλέον και από το στάδιο της Περιφέρειας.
PHĀEA – South Crete: επένδυση με επίκεντρο το premium και το sustainability
Σύμφωνα με τα επίσημα στοιχεία της επένδυσης, ο στόχος είναι η δημιουργία ενός συγκροτήματος υψηλής ποιότητας, πλήρως εναρμονισμένου με τα φυσικά και ανθρωπογενή χαρακτηριστικά της περιοχής και με συμμόρφωση στα διεθνή πρότυπα για Green Hotels.
Η εταιρεία MYRINA VILLAGE δραστηριοποιείται στον τουρισμό μέσω του ομίλου PHĀEA, με πολυετή παρουσία στη φιλοξενία στην Κρήτη. Το συγκεκριμένο project συγκαταλέγεται στις σημαντικότερες νέες τουριστικές επενδύσεις της Νότιας Κρήτης και ενισχύει περαιτέρω την παρουσία του νησιού στο segment της πολυτελούς φιλοξενίας.
Θετική γνωμοδότηση και για το Serita Beach
Θετική, υπό όρους, ήταν και η γνωμοδότηση για τη Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων του Serita Beach, μιας ξενοδοχειακής μονάδας 5 αστέρων, δυναμικότητας 559 κλινών, στη θέση Ασκιανός Πύργος Ανισαράς, Κτηματικής Περιφέρειας Ανάληψης, Δήμου Χερσονήσου, με φορέα την THE G CRETE MON AE.
Η υπόθεση του Serita Beach είχε απασχολήσει ήδη την Επιτροπή Περιβάλλοντος από το 2025. Τον Νοέμβριο του 2025 είχε αποφασιστεί αναβολή της έκφρασης άποψης επί της ΜΠΕ, προκειμένου να παραστεί ο μελετητής και να δοθούν πρόσθετες διευκρινίσεις επί της μελέτης.
Η ΜΠΕ είχε προηγουμένως τεθεί σε ανοιχτή διαβούλευση από την Περιφέρεια Κρήτης τον Οκτώβριο του 2025.
Η τωρινή θετική γνωμοδότηση, έστω και υπό όρους, σηματοδοτεί την πρόοδο της διαδικασίας για μια ακόμη μεγάλη μονάδα 5 αστέρων στον Δήμο Χερσονήσου, έναν από τους πλέον ανεπτυγμένους και ώριμους τουριστικούς προορισμούς της Κρήτης.
Δύο διαφορετικά μοντέλα τουριστικής ανάπτυξης
Οι δύο επενδύσεις αποτυπώνουν και δύο διαφορετικές κατευθύνσεις της τουριστικής ανάπτυξης στην Κρήτη.
Το PHĀEA – South Crete αφορά μια νέα, ολοκληρωμένη ανάπτυξη σε λιγότερο ώριμη τουριστικά περιοχή της Νότιας Κρήτης, με συνδυασμό ξενοδοχειακής μονάδας, τουριστικών κατοικιών και υποδομών ευεξίας και αναψυχής.
Το Serita Beach, αντίθετα, εντάσσεται σε μια ήδη ισχυρά ανεπτυγμένη τουριστική ζώνη, στην ευρύτερη περιοχή Χερσονήσου–Ανισαρά, και αφορά μονάδα μεγάλης δυναμικότητας, 559 κλινών.
Κοινός παρονομαστής και των δύο επενδύσεων είναι η κατηγορία των 5 αστέρων και η περαιτέρω ενίσχυση του premium ξενοδοχειακού προϊόντος της Κρήτης.
Και έργα υποδομής στο ίδιο πακέτο αποφάσεων
Στην ίδια συνεδρίαση, η Επιτροπή Περιβάλλοντος γνωμοδότησε επίσης θετικά υπό όρους για την Παράκαμψη Σχίσματος Ελούντας, έργο ιδιαίτερης σημασίας για την προσβασιμότητα στην ευρύτερη τουριστική περιοχή της Ελούντας, καθώς και για εγκατάσταση παραγωγής βιοαερίου στη θέση «Μεγάλη Όψη», εκτός οικισμού Ζίντας, στον Δήμο Μινώα Πεδιάδας.
Αντίθετα, αρνητική ήταν η γνωμοδότηση, για λόγους χωροθέτησης, για υβριδικούς σταθμούς παραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας στις θέσεις «Ασκορδαλιά» και «Μονόκαρα» στον Δήμο Σητείας.
Η Κρήτη συνεχίζει να συγκεντρώνει μεγάλα τουριστικά projects
Η εξέλιξη των δύο ξενοδοχειακών επενδύσεων έρχεται να προστεθεί σε μια περίοδο κατά την οποία η Κρήτη συγκεντρώνει σημαντικό αριθμό νέων αναπτύξεων και αναβαθμίσεων στον ξενοδοχειακό κλάδο.
Η θετική γνωμοδότηση για το PHĀEA – South Crete έχει ιδιαίτερη βαρύτητα, καθώς πρόκειται για project άνω των 121 εκατ. ευρώ, ενταγμένο στο καθεστώς Στρατηγικών Επενδύσεων, ενώ το Serita Beach, με τις 559 κλίνες, αποτελεί επίσης μεγάλη ξενοδοχειακή μονάδα για τα δεδομένα της περιοχής.
Και στις δύο περιπτώσεις, η θετική γνωμοδότηση της Επιτροπής Περιβάλλοντος δεν αποτελεί την τελική άδεια υλοποίησης, αλλά συνιστά ένα ακόμη ουσιαστικό βήμα στην αδειοδοτική διαδικασία των έργων.
#money-grid-34887{list-style:none;margin:0;padding:0;overflow:hidden;}#money-grid-34887>li{float:left;width:49%;min-width:250px;list-style:none;margin:0 1% 1% 0;;padding:0;overflow:hidden;}#money-grid-34887>li.last{margin-right:0;}#money-grid-34887>li.last+li{clear:both;}@media only screen and (max-width:768px) {#money-grid-34887>li{width:100%;}}The post Κρήτη: «Πράσινο φως» για PHĀEA – South Crete και Serita Beach | Στο επίκεντρο νέες τουριστικές επενδύσεις σε Βιάννο και Χερσόνησο appeared first on ΧΡΗΜΑ & ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ money-tourism.gr.
Διαβάστε περισσότερα
Money-tourism.gr