Θετική γνωμοδότηση για την αποκατάσταση και επαναλειτουργία του υφιστάμενου κέντρου ιαματικού τουρισμού – θερμαλισμού στα Λουτρά της Κύθνου έδωσε η Επιτροπή Περιβάλλοντος της Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου, ανοίγοντας τον δρόμο για την περιβαλλοντική αδειοδότηση ενός έργου με σαφή αναπτυξιακό και τουριστικό αποτύπωμα για το νησί.
Το έργο αφορά την αποκατάσταση και λειτουργία της υφιστάμενης μονάδας δυναμικότητας 96 κλινών, ιδιοκτησίας της εταιρείας «ΞΕΝΙΑ ΚΥΘΝΟΣ ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ Ι.Κ.Ε.», στον οικισμό Λουτρών του Δήμου Κύθνου.
Η Επιτροπή, κατά την 5η συνεδρίασή της για το 2025, που πραγματοποιήθηκε στις 18 Δεκεμβρίου μέσω τηλεδιάσκεψης, γνωμοδότησε ομόφωνα υπέρ της έγκρισης της Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων, σύμφωνα με τους όρους και τις προϋποθέσεις που έχει εισηγηθεί η Διεύθυνση Περιβαλλοντικής Βιωσιμότητας της Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου.
Η γνωμοδότηση της Επιτροπής Περιβάλλοντος έρχεται έπειτα από εκτενή διαδικασία δημόσιας διαβούλευσης, στο πλαίσιο της οποίας κατατέθηκαν απόψεις και παρατηρήσεις πολιτών μέσω του Ηλεκτρονικού Περιβαλλοντικού Μητρώου. Όπως προκύπτει από τα στοιχεία του φακέλου, δεκάδες πολίτες υπέβαλαν σχόλια και τοποθετήσεις, οι οποίες ελήφθησαν υπόψη κατά την αξιολόγηση της μελέτης.
Σύμφωνα με την απόφαση, το έργο κρίνεται συμβατό με το ισχύον θεσμικό και περιβαλλοντικό πλαίσιο, χωρίς να απαιτείται η επιβολή πρόσθετων όρων πέραν όσων προβλέπονται στη σχετική εισήγηση των αρμόδιων υπηρεσιών. Η Επιτροπή έλαβε υπόψη, μεταξύ άλλων, τις διατάξεις της περιβαλλοντικής νομοθεσίας, τον χαρακτήρα της υφιστάμενης εγκατάστασης και το γεγονός ότι πρόκειται για αποκατάσταση και επαναλειτουργία ήδη ανεπτυγμένης τουριστικής υποδομής.
Η επένδυση στοχεύει στην αναβίωση ενός ιστορικού σημείου ιαματικού τουρισμού της Κύθνου, ενισχύοντας το ειδικό τουριστικό προϊόν του νησιού και συμβάλλοντας στη διεύρυνση της τουριστικής περιόδου. Ο θερμαλισμός και ο ιαματικός τουρισμός αποτελούν διαχρονικά συγκριτικό πλεονέκτημα για τα Λουτρά Κύθνου, με τη συγκεκριμένη μονάδα να φιλοδοξεί να λειτουργήσει ως μοχλός τοπικής ανάπτυξης, δημιουργίας θέσεων εργασίας και αναβάθμισης των παρεχόμενων υπηρεσιών φιλοξενίας.
Η θετική γνωμοδότηση της Επιτροπής Περιβάλλοντος αποτελεί ένα κρίσιμο βήμα στη διαδικασία αδειοδότησης, καθώς πλέον η υπόθεση περνά στο επόμενο στάδιο για την έκδοση της Απόφασης Έγκρισης Περιβαλλοντικών Όρων από τις αρμόδιες αρχές.
Το ακίνητο και η ιστορική του αξία
Το «Ξενία» Κύθνου αποτελεί ένα από τα παλαιότερα κτίρια ιαματικού τουρισμού στην Ελλάδα. Κατασκευάστηκε το 1845 από τον Χριστιανό Χάνσεν, αρχιτέκτονα του βασιλιά Όθωνα, και επεκτάθηκε αργότερα από τον Ερνέστο Τσίλλερ. Το συγκρότημα έκλεισε το 1999, αφήνοντας πίσω του ένα διατηρητέο μνημείο με έντονη αρχιτεκτονική και ιστορική αξία.
Η συνολική έκταση της ιδιοκτησίας ανέρχεται σε 7.018 τ.μ. και περιλαμβάνει:
Τριώροφο ξενοδοχείο με 46 δωμάτια.
Το υδροθεραπευτήριο.
Δύο πηγές με ιδιαίτερα χαρακτηριστικά: την αλμυρή «Αγίων Αναργύρων» και τη σιδηρούχα «Κακάβου».
Ο οικισμός Λουτρά, όπου βρίσκεται το συγκρότημα, είναι παραδοσιακός, αμφιθεατρικά χτισμένος και έχει φιλοξενήσει σημαντικές προσωπικότητες στο παρελθόν. Η περιοχή θεωρείται κομβική για την ανάπτυξη του θερμαλιστικού τουρισμού στις Κυκλάδες.
Η παραχώρηση και ο φορέας υλοποίησης
Το ακίνητο έχει παραχωρηθεί για 99 έτη μέσω διαγωνισμού του ΤΑΙΠΕΔ το 2022. Ανάδοχος είναι η εταιρεία Xenia Kythnos A.E., η οποία έχει αναλάβει να υλοποιήσει το σχέδιο με την ονομασία «Genesis of the Royal Baths of Kythnos». Στόχος είναι η δημιουργία ενός ολοκληρωμένου κέντρου θερμαλισμού και ευεξίας με υποδομές υψηλών προδιαγραφών
The post Πράσινο φως για το «Ξενία Κύθνου» από την Περιφέρεια Νοτίου Αιγαίου appeared first on ΧΡΗΜΑ & ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ money-tourism.gr.
Διαβάστε περισσότερα