Σε τροχιά περιβαλλοντικής αδειοδότησης εισέρχεται το Dunes Nissos Resort, μια νέα ξενοδοχειακή μονάδα 5 αστέρων στη Βόρεια Κέρκυρα, όπως προκύπτει από τη Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΜΠΕ) που κατατέθηκε και αφορά την ανάπτυξη του έργου στην περιοχή Αλμυρός – Αχαράβη, στον Δήμο Βόρειας Κέρκυρας. Η νέα ξενοδοχειακή μονάδα 5 αστέρων στη Βόρεια Κέρκυρα προβλέπεται να αποτελέσει επένδυση υψηλών προδιαγραφών, με έμφαση στην ποιοτική φιλοξενία και τη λειτουργική αυτονομία.
Σύμφωνα με τη ΜΠΕ, που έχει τεθεί σε διαβούλευση, το έργο αφορά την ίδρυση ξενοδοχειακής μονάδας πέντε αστέρων με την ονομασία Dunes Nissos Resort, ιδιοκτησίας και εκμετάλλευσης της εταιρείας CORFU LUX INVESTMENT A.E., με διακριτικό τίτλο NESOS CORFU S.A.
Η μονάδα θα αναπτυχθεί σε οικόπεδο συνολικού εμβαδού 17.779,72 τ.μ., εκτός ορίων οικισμού, στη θέση «Λειβάδια» ή «Αλμυρός» της ευρύτερης περιοχής Αχαράβης.
Η αιτούμενη δυναμικότητα του έργου ανέρχεται σε 130 κλίνες, ενώ η περιβαλλοντικά αδειοδοτημένη δυναμικότητα διαμορφώνεται στις 99 κλίνες, βάσει προγενέστερης απόφασης Πρότυπων Περιβαλλοντικών Δεσμεύσεων. Το συγκρότημα θα περιλαμβάνει κεντρικό κτίριο και επιμέρους κτιριακές ενότητες, με στόχο την παροχή υπηρεσιών φιλοξενίας υψηλής ποιότητας, σύμφωνα με τα διεθνή πρότυπα πολυτελών ξενοδοχειακών μονάδων.
Η μελέτη κατατάσσει το έργο στην Κατηγορία Α2, βάσει της ισχύουσας νομοθεσίας για την περιβαλλοντική κατάταξη έργων, καθώς πρόκειται για κύριο ξενοδοχειακό κατάλυμα εκτός σχεδίου πόλης και εκτός περιοχών του δικτύου Natura 2000. Η ΜΠΕ επισημαίνει ότι στην ευρύτερη περιοχή λειτουργούν και άλλες μεγάλες ξενοδοχειακές μονάδες, χωρίς ωστόσο να διαπιστώνεται πρόβλημα αρνητικών σωρευτικών επιπτώσεων.
Ιδιαίτερη αναφορά γίνεται στη λειτουργία της μονάδας, η οποία προβλέπεται να αφορά κυρίως τη θερινή τουριστική περίοδο και να εστιάζει σε υπηρεσίες πολυτελούς διαμονής, γαστρονομίας, ευεξίας και αναψυχής. Στο πλαίσιο αυτό, προβλέπονται κολυμβητικές δεξαμενές, χώρος spa, εγκαταστάσεις ευεξίας και δραστηριότητες θαλάσσιων σπορ, αξιοποιώντας τη γεωγραφική θέση της μονάδας στο βόρειο τμήμα της Κέρκυρας.
Τα προσδοκώμενα οφέλη από την επένδυση είναι σημαντικά για την τοπική, περιφερειακή και εθνική οικονομία. Η μονάδα θα συμβάλει στην ανάπτυξη του τουριστικού προϊόντος στο νησί, εντασσόμενη σε ομάδα αντίστοιχων πολυτελών ξενοδοχείων 5*. Η ξενοδοχειακή μονάδα είναι ικανή να προσελκύσει υψηλού επιπέδου τουριστικό προϊόν. Στην τοπική κοινωνία τα οφέλη από τη λειτουργία του έργου είναι μεγάλα, καθώς καλύπτονται πολλές θέσεις εργασίας. Ο φορέας της επένδυσης μέσω των θέσεων εργασίας που θα προσφέρει, θα προσφέρει ισότιμες θέσεις μεταξύ των δύο φύλων ώστε να συνεισφέρει θετικά στην κοινωνία της περιοχής του.
Σε επίπεδο υποδομών, οι ανάγκες ύδρευσης θα καλύπτονται από το δημοτικό δίκτυο, με συμπληρωματική τροφοδοσία μέσω αδειοδοτημένων μεταφορέων νερού, ενώ η διαχείριση των απορριμμάτων θα γίνεται σε συνεργασία με τον Δήμο Βόρειας Κέρκυρας.
Η μελέτη καταλήγει ότι οι περιβαλλοντικές επιπτώσεις του έργου είναι μικρής έως αμελητέας έντασης και πλήρως αναστρέψιμες κατά τη φάση κατασκευής, ενώ κατά τη φάση λειτουργίας εκτιμώνται ως θετικές για την τοπική οικονομία.
Η ΜΠΕ υποβλήθηκε αρχικά τον Οκτώβριο του 2024, ενώ η δεύτερη και επικαιροποιημένη υποβολή πραγματοποιήθηκε τον Ιούλιο του 2025, με οριστικοποίηση της ονομασίας του έργου σε Dunes Nissos Resort.
The post Προχωρά νέα ξενοδοχειακή μονάδα 5 αστέρων στη Βόρεια Κέρκυρα appeared first on ΧΡΗΜΑ & ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ money-tourism.gr.
Διαβάστε περισσότερα
Money-tourism.gr