Για όσους Έλληνες δεν διαθέτουν δικό τους σπίτι, το κόστος του ενοικίου αποτελεί ένα σημαντικό βάρος για τον οικογενειακό προϋπολογισμό. Ακόμη περισσότερο μετά το ράλι των τιμών τα τελευταία χρόνια. H αναζήτηση κατοικίας γίνεται ακόμη δυσκολότερη, όσο τα διαθέσιμα ακίνητα παραμένουν περιορισμένα και την ίδια στιγμή εκτός από την εγχώρια ζήτηση είναι αυξημένο το ενδιαφέρον και από το εξωτερικό.
Εντονότερη είναι η «πίεση» στα πιο οικονομικά και τα μικρότερα σπίτια, εκεί όπου η ζήτηση από τους υποψήφιους ενοικιαστές είναι πολύ μεγαλύτερη σε σχέση με τα προσφερόμενα ακίνητα, σύμφωνα με τα στοιχεία που παρουσίασε την Τετάρτη η πλατφόρμα Spitogatos. Σημαντικές, ωστόσο, είναι οι διαφοροποιήσεις ανά περιοχή, όπως επίσης και ανάμεσα στον αριθμό όσων αναζητούν μια αγγελία ενοικίασης κατοικίας και εκείνων που τελικά εκδηλώνουν ενδιαφέρον γι’ αυτή.
Η εικόνα στην Αττική
Μεταξύ των περιοχών της Αττικής, η πιο έντονη διαφορά στις αναζητήσεις μεταξύ οικονομικότερων και ακριβότερων σπιτιών παρατηρείται στα βόρεια προάστια. Ενδεικτικά, στα σπίτια με ενοίκιο έως 600 ευρώ, για κάθε διαθέσιμο ακίνητο καταγράφονται 282 αναζητήσεις και 21,1 πιθανοί ενοικιαστές εκδηλώνουν τελικά ενδιαφέρον (leads). Αντίθετα, στα ακίνητα με ενοίκιο άνω των 1.500 ευρώ η ζήτηση είναι σημαντικά χαμηλότερη και η πίεση στην αγορά μειώνεται έως και 42 φορές.
Στα Ανατολικά προάστια, ανά διαθέσιμο ακίνητο με ενοίκιο έως 600 ευρώ καταγράφονται 130,3 μοναδικές αναζητήσεις και στα Δυτικά προάστια 88. Στο κέντρο της Αθήνας για ενοίκια έως 600 ευρώ, καταγράφονται 20,8 αναζητήσεις και 3,9 εκδηλώσεις ενδιαφέροντος ανά διαθέσιμο σπίτι, ενώ για ενοίκια άνω των 1.500 ευρώ οι αντίστοιχοι αριθμοί πέφτουν σε 4,3 αναζητήσεις και 0,6 εκδηλώσεις ενδιαφέροντος.
Σε επίπεδο γειτονιάς, η Ελευσίνα, το Μαρούσι, το Ηράκλειο, η Παλλήνη και το Χαλάνδρι συγκαταλέγονται στις περιοχές με την εντονότερη πίεση στα ενοίκια κάτω των 600 ευρώ. Στα ακριβότερα ακίνητα, τη μεγαλύτερη ζήτηση μεταξύ των περιοχών της Αττικής, εμφανίζουν τα Προάστια του Πειραιά, όπου για κάθε διαθέσιμο ακίνητο καταγράφονται 14,8 αναζητήσεις και 1,4 εκδηλώσεις ενδιαφέροντος.
Spitogatos
Oι πιο «πιεσμένες» περιοχές στη Θεσσαλονίκη και την υπόλοιπη Ελλάδα
Στη Θεσσαλονίκη, η μεγαλύτερη πίεση καταγράφεται εκτός του κέντρου της πόλης. Το υπόλοιπο του νομού Θεσσαλονίκης συγκεντρώνει 5,9 εκδηλώσεις ενδιαφέροντος και 123,2 αναζητήσεις ανά ακίνητο στα ενοίκια κάτω των 600 ευρώ. Εντονότερη είναι η ζήτηση σε γειτονιές όπως ο Εχέδωρος, ο Άγιος Αθανάσιος και το Ωραιόκαστρο.
Spitogatos
Στην υπόλοιπη Ελλάδα, η ένταση της ζήτησης στα χαμηλότερα ενοίκια είναι έως 7 φορές μεγαλύτερη σε σχέση με τα ακριβά. Στα ενοίκια κάτω των 600 ευρώ, μεταξύ των νομών της χώρας, τα Δωδεκάνησα καταγράφουν 196,4 αναζητήσεις ανά ακίνητο και 22,4 εκδηλώσεις ενδιαφέροντος. Εξετάζοντας τις επιμέρους περιοχές εκτός των δύο μεγάλων αστικών κέντρων στην κορυφή βρίσκονται η Ζάκυνθος, η Ρόδος και η Πάρος και ακολουθούν πέραν των νησιών, η Θήβα και η Αλεξάνδρεια Ημαθίας. Από την άλλη πλευρά, στα ενοίκια άνω των 1.500 ευρώ το ενδιαφέρον επικεντρώνεται σε Δωδεκάνησα και Αργοσαρωνικό, με έως 3,1 leads και 45 αναζητήσεις ανά ακίνητο.
Spitogatos
Διαβάστε περισσότερα
Efsyn.gr