Με αιχμή τον περιορισμό της βραχυχρόνιας μίσθωσης και στόχο την αύξηση της προσφοράς κατοικιών, ο Κυριάκος Μητσοτάκης παρουσίασε στη Βουλή το πακέτο των έξι νέων μέτρων για την αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης, υπερασπιζόμενος τον Προϋπολογισμό του 2026 ως έναν προϋπολογισμό παρεμβάσεων και όχι λιτότητας. Στο πλαίσιο αυτό ανακοίνωσε απαγόρευση νέων καταλυμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, κατά το πρότυπο της Αθήνας. Επιπροσθέτως σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη όπου απαγορεύεται η βραχυχρόνια μίσθωση, όταν ένα τέτοιο ακίνητο μεταβιβάζεται, θα διαγράφεται αυτόματα από το Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής.
Πιο αναλυτικά, η στέγη βρέθηκε στο επίκεντρο της ομιλίας του πρωθυπουργού, τόσο ως κοινωνικό πρόβλημα όσο και ως κρίσιμος παράγοντας οικονομικής σταθερότητας.
Τα έξι μέτρα
Τα έξι μέτρα που ανακοίνωσε ο πρωθυπουργός έχουν ως εξής:
1. Γενναίο πρόγραμμα ανακαίνισης κατοικιών -θα καλύπτει έως και το 90% της δαπάνης της- 400 εκατ. για αναβάθμιση παλαιών κλειστών ακινήτων με επιδότηση έως και 36.000 ευρώ. Εισοδηματικό όριο 35.000 ευρώ για ζευγάρι με προσαύξηση 5.000 για κάθε παιδί.
2. Στους 50.000 εκπαιδευτικούς, νοσηλευτές και γιατρούς εκτός των αστικών κέντρων Αττικής και Θεσσαλονίκης θα επιστρέφονται δύο ενοίκια ετησίως, ανεξάρτητα από το εισόδημά τους.
3. Τοπικά σχέδια αναβάθμισης δημοτικών και κρατικών κτιρίων σε ορεινές και νησιωτικές περιοχές για κατοικίες για δημοσίους υπαλλήλους.
4. Νέοι περιορισμοί στη βραχυχρόνια μίσθωση: Οι σημερινές ρυθμίσεις επεκτείνονται και στο κέντρο Θεσσαλονίκης – Επιπλέον, σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη όπου απαγορεύεται η βραχυχρόνια μίσθωση, όταν ένα τέτοιο ακίνητο μεταβιβάζεται, θα διαγράφεται αυτόματα από το Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής.
©ΧΡΗΜΑ & ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ
5. Νέο πλαίσιο κινήτρων για ιδιωτικές επενδύσεις στον τομέα της προσιτής στέγης: Οι κατασκευαστικές θα μπορούν να χτίζουν διαμερίσματα ή να μετατρέπουν σε κατοικίες υφιστάμενα κτίρια αποκλειστικά προς ενοικίαση τουλάχιστον 10 ετών. Τα μισθώματα θα εκπίπτουν απ’ τον φόρο εισοδήματος και το ανώτατο όριο ενοικίου θα καθορίζεται κεντρικά.
6. Πολεοδομική ρύθμιση από το ΥΠΕΝ για τη γρήγορη μετατροπή υφιστάμενων ακινήτων προς οικιστική χρήση. Εγκαταλελειμμένα ή ημιτελή κτίσματα θα εντάσσονται στην κατηγορία ιδιωτικών επενδύσεων με κίνητρο την έκπτωση φόρου.
Ο πρωθυπουργός έθεσε ευθέως στο στόχαστρο τις βραχυχρόνιες μισθώσεις, αναγνωρίζοντας ότι η ανεξέλεγκτη εξάπλωσή τους σε συγκεκριμένες περιοχές της Αθήνας και της Θεσσαλονίκης έχει περιορίσει δραστικά τη διαθεσιμότητα κατοικιών για μόνιμη ενοικίαση, πιέζοντας ανοδικά τα ενοίκια. Στο πλαίσιο αυτό, ανακοίνωσε την επέκταση των υφιστάμενων περιορισμών και στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, ενώ προανήγγειλε αυστηρότερο καθεστώς για περιοχές όπου ήδη ισχύουν απαγορεύσεις, με τη διαγραφή ακινήτων από το Μητρώο Βραχυχρόνιας Διαμονής σε κάθε περίπτωση μεταβίβασής τους.
Η κυβερνητική στρατηγική, όπως παρουσιάστηκε, επιχειρεί να μετατοπίσει ακίνητα από τη βραχυχρόνια στη μακροχρόνια μίσθωση, συνδυάζοντας περιορισμούς με κίνητρα. Σε αυτό το πλαίσιο εντάσσεται και το νέο πρόγραμμα γενναίας ανακαίνισης κατοικιών, με επιδότηση έως και 90% της δαπάνης για την ενεργοποίηση παλαιών και κλειστών ακινήτων. Το πρόγραμμα προβλέπει συνολικό κονδύλι 400 εκατ. ευρώ, με ανώτατο ποσό επιδότησης τις 36.000 ευρώ και εισοδηματικά κριτήρια που φτάνουν τις 35.000 ευρώ για ζευγάρια, προσαυξημένα για κάθε παιδί.
Ιδιαίτερη έμφαση δόθηκε και στη στήριξη εργαζομένων του Δημοσίου που υπηρετούν εκτός μεγάλων αστικών κέντρων. Ο πρωθυπουργός ανακοίνωσε την επιστροφή δύο ενοικίων ετησίως σε περίπου 50.000 εκπαιδευτικούς, νοσηλευτές και γιατρούς που εργάζονται σε περιοχές με έντονη στεγαστική πίεση, ανεξαρτήτως εισοδήματος. Παράλληλα, προβλέπονται τοπικά σχέδια αξιοποίησης δημοτικών και κρατικών κτιρίων σε ορεινές και νησιωτικές περιοχές, ώστε να μετατραπούν σε κατοικίες για δημόσιους υπαλλήλους.
Στον ίδιο άξονα κινείται και το νέο πλαίσιο κινήτρων για ιδιωτικές επενδύσεις στην προσιτή στέγη. Η κυβέρνηση προωθεί τη δυνατότητα κατασκευής ή μετατροπής κτιρίων αποκλειστικά για ενοικίαση με ελάχιστη διάρκεια τα 10 έτη, με φορολογικά οφέλη για τους ιδιοκτήτες και ανώτατα όρια μισθωμάτων που θα καθορίζονται κεντρικά. Συμπληρωματικά, πολεοδομική ρύθμιση του ΥΠΕΝ φιλοδοξεί να επιταχύνει τη μετατροπή εγκαταλελειμμένων ή ημιτελών κτισμάτων σε κατοικίες, εντάσσοντάς τα σε καθεστώς ιδιωτικών επενδύσεων.
Στο ευρύτερο οικονομικό πλαίσιο, ο Κυριάκος Μητσοτάκης παρουσίασε έναν προϋπολογισμό που προβλέπει ρυθμό ανάπτυξης 2,4% το 2026, παρεμβάσεις ύψους 2,9 δισ. ευρώ υπέρ των πολιτών και περαιτέρω μείωση του δημόσιου χρέους, με στόχο να υποχωρήσει κάτω από το 120% του ΑΕΠ έως το 2029. Υποστήριξε ότι οι αυξήσεις στους μισθούς υπερκαλύπτουν το κόστος ζωής, επισημαίνοντας ότι ο κατώτατος μισθός έχει αυξηθεί σωρευτικά κατά 35% από το 2019 και θέτοντας ως στόχο τα 950 ευρώ το 2027.
Η ομιλία του πρωθυπουργού συνδέθηκε πολιτικά και με την εκλογή του Κυριάκου Πιερρακάκη στην προεδρία του Eurogroup, την οποία χαρακτήρισε «εθνική επιτυχία» και ένδειξη επιστροφής της Ελλάδας στον πυρήνα των ευρωπαϊκών αποφάσεων. Όπως ανέφερε, ο Προϋπολογισμός του 2026 κατατίθεται πλέον σε ένα περιβάλλον αυξημένης αξιοπιστίας και δημοσιονομικής σταθερότητας.
Κλείνοντας, ο Κυριάκος Μητσοτάκης τόνισε ότι η ανάπτυξη δεν εξαντλείται στον τουρισμό, αλλά επεκτείνεται στη βιομηχανία και στην καινοτομία, με τις εξαγωγές να αγγίζουν το 40% του ΑΕΠ.
The post ΣΥΜΒΑΙΝΕΙ ΤΩΡΑ: Επέκταση απαγόρευσης σε νέα airbnb στο κέντρο της Θεσσαλονίκης εξήγγειλε ο Κυριάκος Μητσοτάκης | Έξι παρεμβάσεις για τη στέγη στην ομιλία για τον προϋπολογισμό appeared first on ΧΡΗΜΑ & ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ money-tourism.gr.
Διαβάστε περισσότερα