Με το… δεξί, όπως όλα δείχνουν, ξεκίνησε το 2026 από πλευράς επενδύσεων και deals στην ευρωπαϊκή, ξενοδοχειακή αγορά, που έχει και ελληνικό “άρωμα”, σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία που έδωσε στη δημοσιότητα η HVS.
Ανάμεσα στα deals που πραγματοποιήθηκαν είναι η εξαγορά του πεντάστερου Cora Resort and Spa, δυναμικότητας 181 δωματίων, στην Άφυτο, της Χαλκιδικής, από τον ισραηλινό όμιλο Fattal Hotel Group, που αποκάλυψε το www.money-tourism.gr.
Το θέρετρο, το οπoίο πέρασε στα “χέρια” του ισραηλινού, ξενοδοχειακού ομίλου από την αμερικανική εταιρία ιδιωτικών επενδύσεων Bain Capital, βρίσκεται στη χερσόνησο της Κασσάνδρας, στη Χαλκιδική και έχει θέα στο Αιγαίο Πέλαγος. Διαθέτει τέσσερα εστιατόρια, τρία μπαρ, ιδιωτική παραλία και δύο εξωτερικές πισίνες.
Η Bain επαναλειτούργησε το ξενοδοχείο τον Ιούλιο του 2023, μετά από ανακαίνιση ύψους 24 εκατομμυρίων ευρώ (132.600 ευρώ ανά δωμάτιο) και την αναβάθμισή του σε ξενοδοχείο πέντε αστέρων.
Η Fattal θα μετονομάσει το ξενοδοχείο σε Meravia Hotel by Leonardo Limited Edition.
Επίσης, στις κορυφαίες συναλλαγές εντάσσεται η επιτυχής ολοκλήρωση της πώλησης του W London Leicester Square στο Ηνωμένο Βασίλειο, που ανακοίνωσε η HVS Hodges Ward Elliott, ως αποκλειστικός αντιπρόσωπος, για λογαριασμό ενός ιδιωτικού επενδυτή από τη Μέση Ανατολή. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στο Leicester Square, στο West End του Λονδίνου.
Το έργο, που ολοκληρώθηκε το 2011, περιλαμβάνει το W Hotel με 192 δωμάτια, 11 διώροφες κατοικίες και ένα κατάστημα 3.228 τ.μ. που λειτουργεί η M&M’s. Το ξενοδοχείο διαθέτει επίσης εστιατόριο και μπαρ, δύο αίθουσες συσκέψεων, αίθουσα προβολών και σπα, καθώς και ένα επιπλέον εστιατόριο που έχει εκμισθωθεί στην Burger & Lobster.
Ακόμη, o ισπανικός τουριστικός όμιλος Grupo Hotusa αγόρασε το πεντάστερο Grand Hotel Vienna στην Αυστρία, δυναμικότητας 205 δωματίων, από τη διοίκηση του ξενοδοχείου, έναντι ποσού, που, σύμφωνα με πληροφορίες, είναι λίγο κάτω από 100 εκατομμύρια ευρώ. Το ξενοδοχείο βρίσκεται στην κεντρική συνοικία της Βιέννης, δίπλα στην Κρατική Όπερα και λειτούργησε για πρώτη φορά το 1870. Σήμερα, στις εγκαταστάσεις του λειτουργούν τέσσερα εστιατόρια, δύο μπαρ και δώδεκα αίθουσες συσκέψεων. Προηγουμένως ανήκε στον Αυστριακό-Σαουδάραβα επενδυτή Mohamed Bin Issa Al Jaber, ο οποίος το αγόρασε το 2002.
Εν τω μεταξύ, η Dubai Holding, μια κρατική επενδυτική εταιρία από τα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα, απέκτησε το πεντάστερο ξενοδοχείο Jumeirah Port Sóller Hotel & Spa, δυναμικότητας 121 δωματίων, στη Μαγιόρκα της Ισπανίας. Η εταιρία απέκτησε το ξενοδοχείο από τη γερμανική REIT Deka Immobilien, η οποία κατείχε το ακίνητο μέσω του ανοιχτού αμοιβαίου κεφαλαίου ακινήτων WestInvest InterSelect. Το ξενοδοχείο βρίσκεται πάνω από το Port de Sóller, στη βορειοδυτική ακτή της Μαγιόρκα, με θέα στη Μεσόγειο και στην οροσειρά Serra de Tramuntana, η οποία έχει χαρακτηριστεί μνημείο παγκόσμιας κληρονομιάς από την UNESCO. Στους χώρους του λειτουργούν τρία εστιατόρια, δύο μπαρ και τέσσερις αίθουσες συσκέψεων και έχει μισθωθεί στην Jumeirah από την έναρξη λειτουργίας του το 2012. Η Deka απέκτησε το ακίνητο το 2007 ως αναπτυξιακό έργο και το επέκτεινε περαιτέρω το 2015 μέσω της απόκτησης ενός γειτονικού οικοπέδου. Η Dubai Holding θα συνεχίσει να λειτουργεί το ξενοδοχείο υπό την επωνυμία Jumeirah.
Η εταιρία ιδιωτικών κεφαλαίων Orion Capital Managers, με έδρα το Λονδίνο, μέσω του Orion European Real Estate Fund VI, απέκτησε το 72% των μετοχών του πεντάστερου ξενοδοχείου Corinthia Lisbon, στην Πορτογαλία, από τη μαλτέζικη εταιρία ανάπτυξης ξενοδοχείων και ακινήτων International Hotel Investments (IHI), ιδιοκτήτρια του Corinthia Hotels Group. Η IHI θα διατηρήσει το υπόλοιπο 28% και η Corinthia θα συνεχίσει να διαχειρίζεται το ξενοδοχείο, το οποία διαθέτει 518 δωμάτια. Το ξενοδοχείο βρίσκεται μεταξύ του ζωολογικού κήπου της Λισαβόνας και του πάρκου Monsanto και πρόκειται για το μεγαλύτερο ξενοδοχείο πέντε αστέρων της πόλης. Στους χώρους του λειτουργούν ένα σπα 3.000 τ.μ., τρία εστιατόρια και μπαρ, δύο σαλόνια και 16 αίθουσες συσκέψεων. Πρόσφατα υποβλήθηκε σε πλήρη ανακαίνιση των δωματίων, του σπα και των καταστημάτων εστίασης. Η εξαγορά αυτή σηματοδοτεί την πρώτη επένδυση κεφαλαίου του Orion Fund VI.
Παραμένοντας στην πορτογαλική αγορά, ο γαλλικός επενδυτής ακινήτων Covivio, μέσω της θυγατρικής του Covivio Hotels, συνήψε συμφωνία για την εξαγορά του ξενοδοχείου Meininger Hotel τριών αστέρων και 228 δωματίων, στο Πόρτο της Πορτογαλίας, η κατασκευή του οποίου αναμένεται να ξεκινήσει το πρώτο τρίμηνο του 2026. Το ξενοδοχεία πέρασε στα χέρια της Covivio από την Eiffage Immobilier Portugal, θυγατρική της γαλλικής εταιρίας ανάπτυξης ακινήτων Eiffage, έναντι 31,6 εκατομμυρίων ευρώ (138.600 ευρώ ανά δωμάτιο). Η έναρξη λειτουργίας του ξενοδοχείου έχει προγραμματιστεί για το δεύτερο εξάμηνο του 2028, οπότε και θα ολοκληρωθεί η πώληση. Το ξενοδοχείο θα βρίσκεται στην περιοχή Bonfim του Πόρτο και η Meininger θα το εκμεταλλεύεται με 20ετή σύμβαση μίσθωσης.
Η ιταλική εταιρία διαχείρισης περιουσιακών στοιχείων Castello Sgr, μέσω ενός από τα αμοιβαία κεφάλαια που διαχειρίζεται η Hospitality Italian Infrastructure Platform (HIIP), απέκτησε το Calampiso Resort, στη Σικελία της Ιταλίας. Καλύπτοντας έκταση άνω των 150.000 τ.μ. και τοποθετημένο στην βορειοδυτική άκρη της Σικελίας, το θέρετρο διαθέτει περίπου 250 δωμάτια και διαμερίσματα και πρόκειται να μετατραπεί σε ένα υπερπολυτελές προορισμό. Η επένδυση ύψους 100 εκατομμυρίων ευρώ προβλέπεται να περιλαμβάνει νέα εστιατόρια, χώρους συνεδριάσεων και εκδηλώσεων, ένα σπα 2.000 τ.μ. και εσωτερικές και εξωτερικές πισίνες. Το θέρετρο θα φέρει το brand και θα λειτουργεί κάτω από την “ομπρέλα” κορυφαίου, διεθνή, ξενοδοχειακού ομίλου, με την επαναλειτουργία του να έχει προγραμματιστεί για το 2029.
Επίσης, η ιταλική εταιρία διαχείρισης περιουσιακών στοιχείων CDP Real Asset SGR, μέσω του Εθνικού Ταμείου Τουρισμού (FT2), απέκτησε το τεσσάρων αστέρων ξενοδοχείο Ibis Styles Roma Eur, στη Ρώμη, από τον Ιταλό ιδιοκτήτη-διαχειριστή Gruppo Amapa, έναντι 28 εκατομμυρίων ευρώ (146.600 ευρώ ανά δωμάτιο). Το ξενοδοχείο, δυναμικότητας 191 δωματίων, άνοιξε για πρώτη φορά το 2012 και βρίσκεται στη νότια περιοχή Eur της Ρώμης, κοντά στο σταθμό Palasport του μετρό. Στους χώρους του λειτουργούν εστιατόριο, μπαρ και δύο αίθουσες συσκέψεων. Με την εξαγορά αυτή, το χαρτοφυλάκιο του FT2 Fund φτάνει τα 22 ξενοδοχεία.
Η γαλλική εταιρία διαχείρισης περιουσιακών στοιχείων Osae Partners αγόρασε το τριών αστέρων ξενοδοχείο Hôtel Sèvres Saint Germain, με 30 δωμάτια, στο Παρίσι, έναντι περίπου 20 εκατομμυρίων ευρώ (666.700 ευρώ ανά δωμάτιο). Το ξενοδοχείο διαθέτει εστιατόριο για πρωινό και μπαρ και βρίσκεται στο κέντρο του Saint-Germain, στην 6η περιφέρεια του Παρισιού. Η Osae σχεδιάζει να ανακαινίσει ολόκληρο το ξενοδοχείο, να δημιουργήσει έναν χώρο ευεξίας και να το μετατρέψει σε ξενοδοχείο τεσσάρων αστέρων. Τον Δεκέμβριο του 2025, η Osae πούλησε το τεσσάρων αστέρων ξενοδοχείο Hôtel Filigrane & Spa, με 43 δωμάτια, στο Παρίσι.
The post “Έκρηξη” ξενοδοχειακών deals στην Ευρώπη στις αρχές του 2026 appeared first on ΧΡΗΜΑ & ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ money-tourism.gr.
Διαβάστε περισσότερα
Money-tourism.gr