Με αυξημένο επενδυτικό ενδιαφέρον και ισχυρό ανταγωνισμό ολοκληρώθηκε η διαδικασία επιλογής αναδόχου για τη μακροχρόνια μίσθωση της Ακτής Βουλιαγμένης, ενός από τα σημαντικότερα ακίνητα της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Ο διαγωνισμός της Εταιρείας Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤΑΔ) για την Ακτή Βουλιαγμένης προσέλκυσε μεγάλα επιχειρηματικά σχήματα, επιβεβαιώνοντας τη στρατηγική αξία του παραλιακού μετώπου και τον ρόλο του ως σημείου αναφοράς για την τουριστική και αστική ανάπτυξη της περιοχής.
Στην πρώτη φάση της διαδικασίας είχαν εκδηλώσει ενδιαφέρον επτά ισχυρά επιχειρηματικά σχήματα, με συμμετοχή ομίλων από τον χώρο του τουρισμού, της εστίασης και των επενδύσεων ακινήτων. Το έντονο ενδιαφέρον είχε καταδείξει από νωρίς τη σημασία του έργου, καθώς πρόκειται για ένα από τα εμβληματικότερα δημόσια ακίνητα με υψηλή επισκεψιμότητα και διαχρονική αξία.
Κατόπιν της αποσφράγισης των οικονομικών προσφορών της Β’ φάσης, ανακηρύχθηκε ως προτιμητέος επενδυτής η κοινοπραξία Evergood Μονοπρόσωπη Α.Ε. – Γευσηνούς Α.Ε., η οποία υπέβαλε την υψηλότερη οικονομική προσφορά, με ελάχιστο ετήσιο εγγυημένο μίσθωμα 4.277.069 ευρώ. Η σύμβαση προβλέπει μίσθωση διάρκειας 20 ετών, με δικαίωμα παράτασης για επιπλέον δέκα χρόνια.
Η κοινοπραξία δραστηριοποιείται στον τομέα της μαζικής εστίασης και της διαχείρισης σύνθετων χώρων φιλοξενίας. Το επιχειρηματικό της αντικείμενο εκτείνεται από την παροχή υπηρεσιών σίτισης σε οργανωμένους χώρους υψηλής επισκεψιμότητας έως τη συνολική λειτουργική υποστήριξη σύνθετων εγκαταστάσεων, όπου απαιτούνται αυστηρά πρότυπα ποιότητας, ταχύτητα εξυπηρέτησης και επιχειρησιακή επάρκεια.
Η Ακτή Βουλιαγμένης εκτείνεται σε επιφάνεια 72.767,71 τ.μ., με επιτρεπόμενη δόμηση 2.000 τ.μ., συμπεριλαμβανομένων των υφιστάμενων εγκαταστάσεων, μεταξύ των οποίων το πρώην εστιατόριο «Ωκεανίς». Το θαλάσσιο μέτωπο φθάνει τα 638,5 μέτρα, καθιστώντας την παραλία τη μεγαλύτερη οργανωμένη και ελεύθερα προσβάσιμη ακτή της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Σε απόσταση μόλις 25 χιλιομέτρων από το κέντρο της Αθήνας, προσελκύει χιλιάδες επισκέπτες καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους.
Η ολοκλήρωση του διαγωνισμού ανοίγει τον δρόμο για ένα νέο μοντέλο λειτουργίας της παραλίας, με έμφαση στη λειτουργική και αισθητική αναβάθμιση, την προστασία του φυσικού περιβάλλοντος και την παροχή υπηρεσιών υψηλής ποιότητας, με στόχο μια βιώσιμη ανάπτυξη εναρμονισμένη με το παράκτιο τοπίο.
Σε ανακοίνωσή της, η ΕΤΑΔ επισημαίνει ότι η διαδικασία εντάσσεται στο ευρύτερο σχέδιο αξιοποίησης της δημόσιας ακίνητης περιουσίας και σηματοδοτεί τη μετάβαση της Ακτής Βουλιαγμένης σε ένα σύγχρονο πλαίσιο λειτουργίας, με σεβασμό στο περιβάλλον και την τοπική κοινωνία.
Οι προσφορές
Φάκελοι Προσφοράς είχαν υποβάλλει οι ακόλουθοι όμιλοι:
ΦΑΪΣ ΣΥΜΜΕΤΟΧΩΝ Α.Ε.
ΚΟΙΝΟΠΡΑΞΙΑ: EVERGOOD ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΣΥΜΜΕΤΟΧΩΝ ΚΑΙ ΕΠΕΝΔΥΣΕΩΝ – ΓΕΥΣΗΝΟΥΣ Α.Ε.Β.Ε.
ΚΟΙΝΟΠΡΑΞΙΑ REDS ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΚΑΙ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ – ΑΠΟΘΗΚΕΣ ΑΙΓΑΙΟΥ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΜΠΟΡΙΚΗ ΚΑΙ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ, ΜΕ ΔΙΑΚΡΙΤΙΚΟ ΤΙΤΛΟ «ΔΙΑΓΩΝΙΖΟΜΕΝΗ ΚΟΙΝΟΠΡΑΞΙΑ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ ΚΑΙ ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗΣ ΑΚΤΗΣ ΒΟΥΛΙΑΓΜΕΝΗΣ»
AIR CANTEEN A.E.
Αντικείμενο του διαγωνισμού είναι η μακροχρόνια εκμίσθωση της μοναδικής διαθέσιμης προς αξιοποίηση και εκμετάλλευση οργανωμένης παραλίας στον Δήμο Βάρης-Βούλας-Βουλιαγμένης για 20 έτη με δικαίωμα παράτασης για επιπλέον 10 έτη. Το ακίνητο καταλαμβάνει συνολική έκταση 72.767,71 τ.μ., με επιτρεπόμενη δόμηση 2.000 τ.μ., συμπεριλαμβανομένων των υφιστάμενων κτιριακών εγκαταστάσεων, μεταξύ των οποίων και το πρώην εστιατόριο-ορόσημο της περιοχής «Ωκεανίς», ενώ το θαλάσσιο μέτωπο ανέρχεται σε 638,50 μ.
Η «Ακτή Βουλιαγμένης» είναι η δημοφιλέστερη οργανωμένη και προσβάσιμη παραλία της Αθηναϊκής Ριβιέρας, σε απόσταση 25 χλμ. από το κέντρο της πόλης, με το φυσικό τοπίο, τα κρυστάλλινα νερά και τις υπάρχουσες εγκαταστάσεις αναψυχής να προσελκύουν χιλιάδες επισκέπτες όλον τον χρόνο. Το 2024 υποδέχτηκε 420.000 επισκέπτες, ενώ η ημερήσια δυνατότητα φιλοξενίας ανήλθε σε 8.000 άτομα.
H ανακοίνωση της ΕΤΑΔ
Σε ένα ακόμη αποφασιστικό βήμα για την αξιοποίηση της δημόσιας ακίνητης περιουσίας, το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤΑΔ), θυγατρικής του Υπερταμείου, προχώρησε χθες, στην αποσφράγιση των οικονομικών προσφορών της Β’ Φάσης του διαγωνισμού για τη μακροχρόνια μίσθωση της «Ακτής Βουλιαγμένης».
Κατόπιν της διαδικασίας και βάσει του Τελικού Πίνακα Κατάταξης, η ΕΤΑΔ προχώρησε στην ανακήρυξη ως Προτιμητέου Επενδυτή του εταιρικού σχήματος «ΚΟΙΝΟΠΡΑΞΙΑ «EVERGOOD ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ – ΓΕΥΣΗΝΟΥΣ ΑΝΩΝΥΜΗ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΗ ΚΑΙ ΕΜΠΟΡΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ», το οποίο υπέβαλλε την υψηλότερη οικονομική προσφορά με Ελάχιστο Ετήσιο Εγγυημένο Μίσθωμα, ποσού 4.277.069 ευρώ. Η μίσθωση του ακινήτου είναι για 20 έτη με δικαίωμα παράτασης για επιπλέον 10 χρόνια.
Η ολοκλήρωση του διαγωνισμού σηματοδοτεί τη μετάβαση της Ακτής Βουλιαγμένης σε ένα νέο μοντέλο λειτουργίας, με έμφαση στη λειτουργική και αισθητική αναβάθμιση, τον σεβασμό στο φυσικό περιβάλλον και την παροχή αναβαθμισμένων υπηρεσιών υψηλής ποιότητας για όλους τους επισκέπτες. Κεντρικός στόχος είναι η υλοποίηση μιας βιώσιμης ανάπτυξης, πλήρως εναρμονισμένης με το παράκτιο τοπίο και την τοπική κοινωνία, καθώς το ακίνητο εκτείνεται σε συνολική επιφάνεια 72.767,71 τ.μ., με επιτρεπόμενη δόμηση 2.000 τ.μ., συμπεριλαμβανομένων των υφιστάμενων κτιριακών εγκαταστάσεων, μεταξύ των οποίων και το εμβληματικό πρώην εστιατόριο «Ωκεανίς», ενώ το θαλάσσιο μέτωπο αγγίζει τα 638,5 μέτρα.
Η «Ακτή Βουλιαγμένης» αποτελεί τη δημοφιλέστερη οργανωμένη και ελεύθερα προσβάσιμη παραλία της Αθηναϊκής Ριβιέρας, σε απόσταση μόλις 25 χιλιομέτρων από το κέντρο της Αθήνας, προσελκύοντας καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους χιλιάδες επισκέπτες χάρη στο μοναδικό φυσικό τοπίο, τα κρυστάλλινα νερά και τις υφιστάμενες υποδομές αναψυχής.
The post ΕΤΑΔ: Σε CVC – Γευσήνους η μίσθωση της Ακτής Βουλιαγμένης appeared first on ΧΡΗΜΑ & ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ money-tourism.gr.
Διαβάστε περισσότερα