Η Ελλάδα περιλαμβάνεται στη δεκάδα των ευρωπαϊκών χωρών με τις περισσότερες αγοραπωλησίες ξενοδοχείων το 2025, καταγράφοντας συναλλαγές ύψους 1,1 δισ. ευρώ και η Αθήνα “φιγουράρει” στον ευρωπαϊκό χάρτη των πόλεων με τις καλύτερες επιδόσεις σε επενδυτικό επίπεδο. Την ίδια στιγμή ο ευρωπαϊκός, ξενοδοχειακός κλάδος παρουσιάζει μεγάλη κινητικότητα, με τον συνολικό όγκο των ξενοδοχειακών συναλλαγών να ανέρχεται στα 22,6 δισ. ευρώ, αυξημένος κατά 30%, σε σχέση με το 2024, όπως αποκαλύπτει η Έκθεση Συναλλαγών Ξενοδοχείων στην Ευρώπη της HVS για το 2025.
Πιο συγκεκριμένα, η Ελλάδα με 1,119 δισ. ευρώ ξενοδοχειακές συναλλαγές το 2025 -ποσό αυξημένο κατά 479 εκατομμύρια, σε σχέση με το 2024- κατατάσσεται στην πέμπτη θέση στη σχετική λίστα.
Αντίστοιχα, η χώρα κατατάσσεται στην ένατη θέση στη δεκάδα των κορυφαίων, ευρωπαϊκών χωρών σε πωλήσεις μεμονωμένων ξενοδοχείων, με 454 εκατ. ευρώ από το σύνολο των συναλλαγών να οφείλονται σε πωλήσεις μεμονωμένων ξενοδοχείων.
Παράλληλα, η Ελλάδα κατατάσσεται στην τέταρτη θέση μεταξύ των κορυφαίων ευρωπαϊκών χωρών σε συναλλαγές χαρτοφυλακίων, συγκεντρώνοντας 664 εκατ. ευρώ, σημειώνοντας εντυπωσιακή αύξηση κατά αύξηση 518 εκατ. ευρώ, έναντι του 2024, γεγονός που αποδεικνύει τον σημαντικό ρόλο των μεγάλων συμφωνιών.
Η έκθεση σημειώνει την απόκτηση πλειοψηφικού ποσοστού από την Azora στην Donkey Hotels Greece, που αφορά πέντε ξενοδοχεία και 836 δωμάτια και το χαρτοφυλάκιο τριών ξενοδοχείων με 1.076 δωμάτια στη Χαλκιδική, το οποίο μεταβιβάστηκε από την Goldman Sachs στο Sani/Ikos Group.
Στον ευρωπαϊκό “χάρτη” των μεγάλων συναλλαγών η Αθήνα
Εν τω μεταξύ, η Αθήνα εισέρχεται στη λίστα των πόλεων που προσελκύουν μεγάλα επενδυτικά deals, συγκεντρώνοντας συναλλαγές ύψους 663 εκατ. ευρώ το 2025, ποσό αυξημένο κατά 354 εκατ. ευρώ σε έναν μόνο χρόνο.
Επίσης, η ελληνική πρωτεύουσα ξεχώρισε στις συναλλαγές χαρτοφυλακίων ξενοδοχείων, καταλαμβάνοντας τη δεύτερη θέση στην Ευρώπη, με συνολικό όγκο συναλλαγών 271 εκατομμυρίων ευρώ, πίσω από το Λονδίνο, το οποίο κατέγραψε τον υψηλότερο όγκο συναλλαγών χαρτοφυλακίου με 487 εκατομμύρια ευρώ, και ακολουθούμενη από το Παρίσι με 267 εκατομμύρια ευρώ.
Χρονιά ισχυρών επιδόσεων για τις ξενοδοχειακές συναλλαγές στην Ευρώπη το 2025
Το 2025 ήταν μια ισχυρή χρονιά σε επίπεδο ξενοδοχειακών συναλλαγών στην Ευρώπη, με τον συνολικό όγκο συναλλαγών να αυξάνεται κατά 30% που σε απόλυτα μεγέθη σημαίνει 5,2 δισεκατομμύρια ευρώ, φτάνοντας τα 22,6 δισεκατομμύρια ευρώ, έναντι του 2024. Πρόκειται για την υψηλότερη επίδοση που έχει καταγραφεί από την κορύφωση του 2019 και το τρίτο υψηλότερο που έχει καταγραφεί ποτέ.
Η συνεχιζόμενη χαλάρωση των επιτοκίων από τις ευρωπαϊκές κεντρικές τράπεζες, σε συνδυασμό με τα ανθεκτικά θεμελιώδη λειτουργικά μεγέθη των ξενοδοχείων και την άφθονη προσφορά επενδυτικών κεφαλαίων, υποστήριξε μια ευρεία επιτάχυνση της δραστηριότητας συναλλαγών.
Οι συναλλαγές μεμονωμένων περιουσιακών στοιχείων έφτασαν στο ιστορικό υψηλό των 15,6 δισεκατομμυρίων ευρώ -το ισχυρότερο έτος για επενδύσεις σε ξενοδοχεία μεμονωμένων περιουσιακών στοιχείων που έχει καταγραφεί ποτέ στην Ευρώπη- ενώ ο όγκος του χαρτοφυλακίου παρέμεινε γενικά σταθερός στα 7 δισεκατομμύρια ευρώ.
Σε επίπεδο χωρών, το Ηνωμένο Βασίλειο διατήρησε τη θέση του ως η πιο δραστήρια αγορά ξενοδοχειακών επενδύσεων στην Ευρώπη, αντιπροσωπεύοντας το 25% της συνολικής ευρωπαϊκής αγοράς, με ξενοδοχειακές συναλλαγές ύψους 5,594 δισ. ευρώ. Η Γαλλία ανέβηκε στη δεύτερη θέση με 3,525 δισ. ευρώ, ωθώντας την Ισπανία στην τρίτη με 3,188 δισ. ευρώ. Η Γερμανία, η τέταρτη πιο δραστήρια αγορά, σημείωσε μία από τις πιο εντυπωσιακές επιδόσεις με τα 2,5 δισ. ευρώ, ποσό υπερδιπλάσιο, σε σχέση με το 2024, γεγονός που οφείλεται στις μειώσεις των επιτοκίων και την ισχυρή απόδοση του ξενοδοχειακού τομέα.
“Η δυναμική του 2024 διατηρήθηκε και διευρύνθηκε το 2025, υποστηριζόμενη από τη συνεχιζόμενη χαλάρωση των επιτοκίων, τη βελτίωση των συνθηκών της αγοράς χρέους, την ανθεκτική λειτουργική απόδοση των ξενοδοχείων στο μεγαλύτερο μέρος της Ευρώπης και την ισχυρή προσφορά επενδυτικών κεφαλαίων”, ανέφερε ο Lukas Horch, συνεργάτης της HVS Hodges Ward Elliott και ένας εκ των συγγραφέων της έκθεσης.
The post Στα 22,6 δισεκατομμύρια ευρώ οι ξενοδοχειακές συναλλαγές στην Ευρώπη το 2025 | Στο 1,1 δισ. ευρώ στην Ελλάδα appeared first on ΧΡΗΜΑ & ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ money-tourism.gr.
Διαβάστε περισσότερα