Η Ολομέλεια του Συμβουλίου της Επικρατείας θα κρίνει την ανέγερση ή όχι τουριστικής κατασκήνωσης πολυτελούς διαβίωσης (glamping) στην περιοχή Κολυμπήθρες της Πάρου, μετά την παραπομπή του θέματος από το Ε΄ Τμήμα του ανώτατου δικαστηρίου.
Το Ε΄ Τμήμα του ΣτΕ, με πρόεδρο τον αντιπρόεδρο Χρήστο Ντουχάνη και εισηγητή τον πάρεδρο Κωνσταντίνο Χριστόπουλο, με την υπ’ αριθμ. 20/2026 γνωμοδότησή του, ανέβαλε την έκδοση οριστικής κρίσης επί του σχεδίου Προεδρικού Διατάγματος για το Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο (ΕΠΣ) έκτασης 328 στρεμμάτων στην περιοχή Κολυμπήθρες (Νάουσας) Πάρου και παρέπεμψε το ζήτημα στην Ολομέλεια του ΣτΕ σε σχηματισμό διαταγμάτων.
Σύμφωνα με το σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος που είχε κατατεθεί προς επεξεργασία, η έκταση των 328 στρεμμάτων χωρίζεται σε επιμέρους ενότητες και καθορίζεται ως γενική χρήση η κατηγορία «τουρισμός – αναψυχή», με πρόβλεψη για συγκεκριμένες χρήσεις γης και όρους δόμησης.
Στην πρώτη ενότητα επιτρέπεται η κατασκευή τουριστικών καταλυμάτων, εγκαταστάσεων ειδικής τουριστικής υποδομής, τουριστικών επιχειρήσεων, μικρών αθλητικών εγκαταστάσεων, πολιτιστικών εγκαταστάσεων, καθώς και χώρων εστίασης όπως εστιατόρια, ταβέρνες και καφετέριες.
Σε δεύτερη ενότητα προβλέπεται η δυνατότητα ανέγερσης κτιρίων ενός ορόφου, με δυνατότητα δύο ορόφων σε ποσοστό έως 20% της συνολικής δομημένης επιφάνειας, με μέγιστη πυκνότητα έως 8 κλίνες ανά στρέμμα, κατασκευή πισινών και υπογείων έως βάθος 2,30 μέτρων, ενώ ορίζεται ελάχιστη απόσταση των κτισμάτων από τον αιγιαλό στα 100 μέτρα.
Σε τρίτη ζώνη επιτρέπεται η ανάπτυξη οργανωμένης τουριστικής κατασκήνωσης πολυτελούς διαβίωσης (glamping), ενώ σε άλλη ζώνη προβλέπεται η κατασκευή μονώροφων κατοικιών, με μέγιστο ύψος 3,5 μέτρα και επιφάνεια έως 150 τετραγωνικά μέτρα για εγκαταστάσεις διαμονής.
Το Ε΄ Τμήμα του ΣτΕ έκρινε, κατά πλειοψηφία, ότι το προτεινόμενο σχέδιο, με τα συγκεκριμένα χαρακτηριστικά ως προς τη θέση, τις χρήσεις και τα πολεοδομικά μεγέθη, δεν συνιστά απλή παρέκκλιση από τις προβλέψεις του ισχύοντος Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου, αλλά οδηγεί σε ανατροπή της συνοχής του, η οποία αποτελεί όριο για την εισαγωγή τέτοιων ρυθμίσεων.
Η υπόθεση παραπέμφθηκε στην Ολομέλεια, η οποία θα κληθεί να λάβει την οριστική απόφαση για την τύχη του σχεδίου και τη δυνατότητα υλοποίησης της επένδυσης στην περιοχή.
The post ΣτΕ: Στην Ολομέλεια η κρίση για glamping στις Κολυμπήθρες Πάρου appeared first on ΧΡΗΜΑ & ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ money-tourism.gr.
Διαβάστε περισσότερα