Τη διαμόρφωση ενός νέου χωρικού πλαισίου για την τουριστική και επιχειρηματική αξιοποίηση του Λιμένα Μεσολογγίου, παράλληλα με την προστασία και την ήπια ανάπτυξη του παραλιακού και λιμνοθαλάσσιου μετώπου, προωθεί ο Δήμος Ιεράς Πόλεως Μεσολογγίου.#money-grid-35365{list-style:none;margin:0;padding:0;overflow:hidden;}#money-grid-35365>li{float:left;width:49%;min-width:250px;list-style:none;margin:0 1% 1% 0;;padding:0;overflow:hidden;}#money-grid-35365>li.last{margin-right:0;}#money-grid-35365>li.last+li{clear:both;}@media only screen and (max-width:768px) {#money-grid-35365>li{width:100%;}}
Με την απόφαση 502/2026, η Δημοτική Επιτροπή εισηγείται προς το Δημοτικό Συμβούλιο σειρά κατευθύνσεων που ζητείται να εξεταστούν από τους μελετητές του υπό εκπόνηση Τοπικού Πολεοδομικού Σχεδίου.
Η απόφαση φέρει ΑΔΑ 9ΜΚΔΩΡΖ-Χ36 και ελήφθη κατά τη συνεδρίαση της 14ης Σεπτεμβρίου 2026. Υπέρ των προτάσεων ψήφισαν πέντε μέλη, ενώ ένα μέλος δήλωσε «παρών».
Τουρισμός και επιχειρηματικότητα στο λιμάνι
Κεντρική επιδίωξη του Δήμου είναι η μετατροπή του Λιμένα Μεσολογγίου και της ευρύτερης χερσαίας λιμενικής ζώνης σε οργανωμένο πόλο τουρισμού, αναψυχής και επιχειρηματικής δραστηριότητας.
Στο πλαίσιο αυτό ζητείται να εξεταστεί η αλλαγή και η εξειδίκευση των χρήσεων γης, ώστε να δημιουργηθεί ένα σαφές πολεοδομικό και θεσμικό πλαίσιο για την προσέλκυση ιδιωτικών επενδύσεων και την αξιοποίηση του θαλάσσιου μετώπου.
Μεταξύ των δραστηριοτήτων που προτείνεται να επιτραπούν, όπου αυτό είναι θεσμικά και χωρικά εφικτό, περιλαμβάνονται τουριστικά καταλύματα, εγκαταστάσεις εστίασης και αναψυχής, εμπορικές χρήσεις που συνδέονται με τον τουρισμό και τη θάλασσα, ναυταθλητικές δραστηριότητες, υπηρεσίες εξυπηρέτησης σκαφών και επισκεπτών της μαρίνας, καθώς και χώροι πολιτισμού, εκδηλώσεων, περιπάτου και πρασίνου.
Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται στη λειτουργική σύνδεση του λιμανιού με τη μαρίνα, τις υπόλοιπες τουριστικές υποδομές και το ιστορικό κέντρο της πόλης. Στόχος είναι το λιμενικό μέτωπο να ενταχθεί ουσιαστικά στην οικονομική, τουριστική και καθημερινή ζωή του Μεσολογγίου.
Ήπια ανάπτυξη σε Τουρλίδα, Λούρο και Διόνι
Η πρόταση προβλέπει ειδική χωρική αντιμετώπιση για τις παραλιακές περιοχές της Τουρλίδας, του Λούρου και του Διονίου, καθώς και για τη λιμνοθάλασσα Μεσολογγίου–Αιτωλικού και τις εκτάσεις που συνδέονται με τις προστατευόμενες ζώνες Natura–ΠΠ3.
Ο Δήμος ζητεί να εξεταστεί η δημιουργία ειδικών Ζωνών Ήπιας Ανάπτυξης, Αναψυχής και Επισκεψιμότητας. Σε αυτές θα μπορούν να προβλεφθούν, υπό περιβαλλοντικούς περιορισμούς, οργανωμένοι χώροι στάθμευσης, ελεγχόμενες προσβάσεις στις παραλίες, πεζόδρομοι και ποδηλατικές διαδρομές, παρατηρητήρια, σημεία θέασης και βασικές εγκαταστάσεις εξυπηρέτησης των επισκεπτών.
Στις προτάσεις περιλαμβάνονται επίσης υποδομές ύδρευσης, ηλεκτροδότησης και αποχέτευσης ή άλλες περιβαλλοντικά συμβατές λύσεις, εγκαταστάσεις υγιεινής, σκίασης και πρώτων βοηθειών, καθώς και ψηφιακά συστήματα ενημέρωσης και περιβαλλοντικής ερμηνείας.
Για τον θαλάσσιο και λιμνοθαλάσσιο χώρο προτείνεται οργανωμένη ζώνωση, με διακριτές περιοχές για λουόμενους, μη μηχανοκίνητα αθλήματα, όπως κανό, καγιάκ, SUP και ιστιοσανίδα, καθώς και ζώνες αυξημένης προστασίας στις οποίες δεν θα επιτρέπονται δραστηριότητες.
Περιβαλλοντικό Πάρκο στις Δημοτικές Αλυκές
Στρατηγική επιλογή του Δήμου αποτελεί η δημιουργία πρότυπου Περιβαλλοντικού Πάρκου στις Δημοτικές Αλυκές και στη συνδεδεμένη λιμνοθαλάσσια περιοχή της Τουρλίδας.
Η πρόταση προβλέπει την προστασία και αποκατάσταση του οικοσυστήματος, την ανάπτυξη δράσεων περιβαλλοντικής εκπαίδευσης και έρευνας, την παρατήρηση της φύσης και της ορνιθοπανίδας και την ανάδειξη της ιστορίας της αλοπηγίας και της παραγωγής αλατιού.
Στις δυνητικές χρήσεις περιλαμβάνονται επίσης ο οικοτουρισμός, οι πεζοπορικές και ποδηλατικές διαδρομές, τα κέντρα περιβαλλοντικής ενημέρωσης, η προβολή της τοπικής παραγωγής και γαστρονομίας και η δημιουργία ελεγχόμενων υποδομών πρόσβασης, υποδοχής και στάθμευσης επισκεπτών.
Ειδικό πλαίσιο για τις παραδοσιακές πελάδες
Ξεχωριστό κεφάλαιο της πρότασης αφορά τις παραδοσιακές ξύλινες κατασκευές τύπου «πελάδας», οι οποίες αποτελούν χαρακτηριστικό στοιχείο της ιστορικής, αλιευτικής και αρχιτεκτονικής ταυτότητας της λιμνοθάλασσας.
Ο Δήμος ζητεί την καταγραφή και τη χαρτογράφηση των υφιστάμενων κατασκευών και τη διερεύνηση της δυνατότητας θεσμικής αναγνώρισης, διατήρησης και, όπου το επιτρέπει η νομοθεσία, νομιμοποίησης ή άλλης διοικητικής τακτοποίησής τους.
Παράλληλα, προτείνεται να εξεταστεί η αναγνώριση οργανωμένων συνόλων ως παραδοσιακών οικιστικών ή πολιτιστικών ενοτήτων, με ειδικούς μορφολογικούς κανόνες, φυσικά υλικά, μικρό περιβαλλοντικό αποτύπωμα και σεβασμό στη φέρουσα ικανότητα του οικοσυστήματος.
Κατάλληλες πελάδες θα μπορούσαν, εφόσον επιτραπεί θεσμικά και περιβαλλοντικά, να αξιοποιηθούν για μικρής κλίμακας διαμονή, αλιευτικό και βιωματικό τουρισμό, οικοτουρισμό και περιβαλλοντική εκπαίδευση. Η απόφαση διευκρινίζει, πάντως, ότι οι σχετικές προβλέψεις δεν συνεπάγονται αυτομάτως τη νομιμοποίηση υφιστάμενων αυθαίρετων κατασκευών.
## Συντονισμός με το καθεστώς Natura
Βασική προϋπόθεση του σχεδιασμού είναι ο συντονισμός του Τοπικού Πολεοδομικού Σχεδίου με την Ειδική Περιβαλλοντική Μελέτη και το καθεστώς προστασίας Natura–ΠΠ3.
Το πλαίσιο που προτείνεται πρέπει να καθορίζει με σαφήνεια τις περιοχές απόλυτης προστασίας, τις ζώνες οργανωμένης επισκεψιμότητας, τις θέσεις όπου μπορούν να αναπτυχθούν τουριστικές, επιχειρηματικές ή αθλητικές δραστηριότητες και τις υποδομές που απαιτούνται.
Στις κατευθύνσεις περιλαμβάνονται ακόμη η προστασία των ακτών, η αντιμετώπιση της διάβρωσης και η προσαρμογή στην κλιματική αλλαγή.
Η απόφαση δεν αφορά έγκριση δαπάνης, ανάθεση έργου ή καταβολή οικονομικής ενίσχυσης και, επομένως, δεν προσδιορίζει ποσό ή δικαιούχους. Αποτελεί εισήγηση χωρικού σχεδιασμού προς το Δημοτικό Συμβούλιο και τους μελετητές του Τοπικού Πολεοδομικού Σχεδίου.
#money-grid-34887{list-style:none;margin:0;padding:0;overflow:hidden;}#money-grid-34887>li{float:left;width:49%;min-width:250px;list-style:none;margin:0 1% 1% 0;;padding:0;overflow:hidden;}#money-grid-34887>li.last{margin-right:0;}#money-grid-34887>li.last+li{clear:both;}@media only screen and (max-width:768px) {#money-grid-34887>li{width:100%;}}The post Μεσολόγγι: Σχέδιο για τουριστική αξιοποίηση του λιμανιού και Περιβαλλοντικό Πάρκο στη λιμνοθάλασσα appeared first on ΧΡΗΜΑ & ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ money-tourism.gr.
Διαβάστε περισσότερα