Tέσσερις νέες πολεοδομικές πράξεις, που αφορούν τέσσερα ξενοδοχειακά ακίνητα και ένα συγκρότημα κατοικιών με εμπορικές χρήσεις, εκδόθηκαν στις 14 Οκτωβρίου 2026.#money-grid-35365{list-style:none;margin:0;padding:0;overflow:hidden;}#money-grid-35365>li{float:left;width:49%;min-width:250px;list-style:none;margin:0 1% 1% 0;;padding:0;overflow:hidden;}#money-grid-35365>li.last{margin-right:0;}#money-grid-35365>li.last+li{clear:both;}@media only screen and (max-width:768px) {#money-grid-35365>li{width:100%;}}
Οι αποφάσεις περιλαμβάνουν οικοδομική άδεια για την αποπεράτωση ξενοδοχείου τριών αστέρων στη Δροσιά Ευβοίας, ενημέρωση άδειας για τουριστική ανάπτυξη στην Πλάκα Nάξου, καθώς και τροποποιήσεις σε πεντάστερο ξενοδοχείο στον Μυστρά. Παράλληλα, στον Πειραιά προχωρά η αδειοδοτική διαδικασία πολυώροφου συγκροτήματος κατοικιών στο Μικρολίμανο.
Νέες διοικητικές πράξεις για ξενοδοχειακές και οικιστικές αναπτύξεις καταγράφονται σε διαφορετικές περιοχές της χώρας, σύμφωνα με στοιχεία του ηλεκτρονικού συστήματος έκδοσης οικοδομικών αδειών που αναρτήθηκαν στη «Διαύγεια».
Οι αποφάσεις αφορούν έργα με διαφορετικό βαθμό αδειοδοτικής ωριμότητας, από την έκδοση οικοδομικής άδειας αποπεράτωσης έως προεγκρίσεις αναθεωρήσεων και ενημερώσεις υφιστάμενων αδειών. Δεν πρόκειται, επομένως, σε όλες τις περιπτώσεις για νέες επενδύσεις ή για νέες εγκρίσεις ανέγερσης.
Πλάκα Νάξου: Παράταση ισχύος άδειας για ξενοδοχειακά κτίρια με πισίνες
Η πολεοδομική πράξη στη Νάξο αφορά τουριστική ανάπτυξη στην περιοχή Πλάκα, της Τοπικής Κοινότητας Βίβλου. Η Υπηρεσία Δόμησης Νάξου και Μικρών Κυκλάδων προχώρησε στην ενημέρωση της οικοδομικής άδειας 38216/2019 και της μεταγενέστερης αναθεώρησής της, με αντικείμενο την επικαιροποίηση της ημερομηνίας λήξης τους.
Η αδειοδοτημένη ανάπτυξη περιλαμβάνει διώροφα ξενοδοχειακά κτίρια με υπόγειους χώρους, κολυμβητικές δεξαμενές, υπαίθριο μπαρ και πέργκολες.
Η ιστορική εξέλιξη της άδειας δείχνει ότι το έργο είχε αρχικά αδειοδοτηθεί το 2019 ως ισόγειο κτίριο κατοικίας με υπόγειο. Με μεταγενέστερες αναθεωρήσεις προβλέφθηκαν η αλλαγή χρήσης σε ξενοδοχείο, η προσθήκη ορόφου και η επέκταση του ισογείου, καθώς και οι εγκαταστάσεις πισινών και υπαίθριου μπαρ.
Το ακίνητο ανήκει στον Ματθαίο Κιουλάφη και έχει έκταση 5.917,25 τ.μ. Η συνολική δόμηση που καταγράφεται στην άδεια ανέρχεται σε 1.073,82 τ.μ., με κάλυψη 691,01 τ.μ. και μέγιστο ύψος 6,66 μέτρα.
Με τη νέα ενημέρωση, η ισχύς της άδειας προσδιορίζεται έως τις 31 Δεκεμβρίου 2027. Η πράξη της 14ης Οκτωβρίου αφορά την επικαιροποίηση της ισχύος υφιστάμενων εγκρίσεων και δεν συνιστά νέα οικοδομική άδεια για το ξενοδοχείο.
Εύβοια: Οικοδομική άδεια για αποπεράτωση ξενοδοχείου τριών αστέρων
Στη Δροσιά Ευβοίας, στη θέση Γκαμηλέζα του Δήμου Χαλκιδέων, εκδόθηκε οικοδομική άδεια για την αποπεράτωση συγκροτήματος ξενοδοχείου τριών αστέρων. Ιδιοκτήτρια του ακινήτου είναι η Δροσιά Τουριστική Α.Ε., με την απόφαση να αφορά την ολοκλήρωση των νομίμως υφιστάμενων τμημάτων του συγκροτήματος, βάσει οικοδομικής άδειας του 1989, καθώς και τμημάτων που έχουν υπαχθεί στις διατάξεις του νόμου 4495/2017.
Η νέα άδεια προβλέπει επίσης εργασίες σύμφωνα με το άρθρο 107 του ίδιου νόμου. Το έργο βρίσκεται σε γήπεδο έκτασης 8.864,49 τ.μ., ενώ σύμφωνα με τα στοιχεία του διαγράμματος κάλυψης η συνολική δόμηση διαμορφώνεται σε 1.444,09 τ.μ. Η κάλυψη των κτιριακών εγκαταστάσεων ανέρχεται σε 888,87 τ.μ., ενώ το μέγιστο ύψος προσδιορίζεται σε 8,13 μέτρα. Το συγκρότημα περιλαμβάνει κτιριακές εγκαταστάσεις δύο ορόφων, με χώρους προσωρινής διαμονής. Η οικοδομική άδεια εκδόθηκε στις 14 Οκτωβρίου 2026 και ισχύει έως τις 14 Οκτωβρίου 2030. Πρόκειται για άδεια αποπεράτωσης ξενοδοχειακού συγκροτήματος με προγενέστερο αδειοδοτικό ιστορικό και όχι για άδεια ανέγερσης νέου ξενοδοχείου από μηδενική βάση.
Μυστράς: Τροποποιήσεις σε ξενοδοχειακό συγκρότημα πέντε αστέρων
Στην περιοχή «Δεύτερο Σταυροδρόμι», εκτός σχεδίου στον Μυστρά του Δήμου Σπάρτης, εκδόθηκε ενημέρωση υφιστάμενης έντυπης οικοδομικής άδειας για ξενοδοχείο πέντε αστέρων.
Η νέα διοικητική πράξη αφορά μικρομεταβολές και τροποποιήσεις σχεδίων κτιρίου του ξενοδοχειακού συγκροτήματος, χωρίς αλλαγές στα μεγέθη του διαγράμματος κάλυψης. Στην απόφαση αναφέρεται ως φορέας του έργου η εταιρεία Δ. Καλοείδης – Γ. Καλοείδη Α.Ε.
Η αρχική άδεια του 2018 αφορούσε την προσθήκη δύο ισόγειων κτιρίων και μικρές εσωτερικές αλλαγές στην κεντρική μονάδα του πεντάστερου ξενοδοχείου.
Ακολούθησαν αναθεωρήσεις, μεταξύ άλλων, για την προσθήκη τεσσάρων νέων κτιρίων δωματίων, εγκαταστάσεων πισίνας και πέργκολας, καθώς και τροποποιήσεις στον περιβάλλοντα χώρο.
Το συγκρότημα βρίσκεται σε ακίνητο συνολικής έκτασης 22.964,21 τ.μ., ενώ η συνολική δόμηση που αποτυπώνεται στον φάκελο φτάνει τα 4.514,18 τ.μ. Η κάλυψη ανέρχεται σε 3.552,87 τ.μ., ενώ στο διάγραμμα αναγράφονται 14 θέσεις στάθμευσης.
Η τελευταία ενημέρωση εκδόθηκε στις 14 Οκτωβρίου 2026, με ισχύ έως τις 31 Δεκεμβρίου 2027. Η συγκεκριμένη πράξη αφορά τεχνικές τροποποιήσεις σε υφιστάμενο ξενοδοχειακό ακίνητο και δεν αποτελεί νέα άδεια δημιουργίας πεντάστερης μονάδας.
Μικρολίμανο: Πολυώροφο συγκρότημα κατοικιών με καταστήματα και 82 θέσεις στάθμευσης
Ξεχωριστό επενδυτικό ενδιαφέρον παρουσιάζει η αναθεώρηση οικοδομικής άδειας για πολυώροφο συγκρότημα κατοικιών στην Ακτή Κουμουνδούρου 4-6, στο Μικρολίμανο του Πειραιά. Το έργο ανήκει στην Α.Ε.Τ.ΕΚ. Α.Ε. και περιλαμβάνει συγκρότημα κατοικιών, δύο καταστήματα υγειονομικού ενδιαφέροντος και δύο υπόγεια με χώρους στάθμευσης και βοηθητικές χρήσεις.
Σύμφωνα με την άδεια, το οικόπεδο έχει επιφάνεια 1.735,33 τ.μ., ενώ η συνολική προβλεπόμενη δόμηση ανέρχεται σε 2.589,69 τ.μ. Η κάλυψη φτάνει τα 1.012,30 τ.μ., με μέγιστο ύψος κτιρίου 17,32 μέτρα και έξι ορόφους.
Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό της ανάπτυξης αποτελεί η πρόβλεψη για 82 θέσεις στάθμευσης. Η αρχική οικοδομική άδεια εκδόθηκε στις 11 Δεκεμβρίου 2024, ενώ η νέα πράξη της 14ης Οκτωβρίου 2026 αφορά αποκλειστικά την αλλαγή των επιβλεπόντων μηχανικών.
Η αναθεώρηση πραγματοποιήθηκε χωρίς μεταβολή στην κάλυψη, στη δόμηση ή στον όγκο του έργου και ισχύει έως τις 11 Δεκεμβρίου 2028. Το συγκεκριμένο έργο αφορά κυρίως κατοικίες και εμπορικές χρήσεις και δεν χαρακτηρίζεται ξενοδοχειακή ανάπτυξη στα διαθέσιμα αδειοδοτικά στοιχεία.
#money-grid-34887{list-style:none;margin:0;padding:0;overflow:hidden;}#money-grid-34887>li{float:left;width:49%;min-width:250px;list-style:none;margin:0 1% 1% 0;;padding:0;overflow:hidden;}#money-grid-34887>li.last{margin-right:0;}#money-grid-34887>li.last+li{clear:both;}@media only screen and (max-width:768px) {#money-grid-34887>li{width:100%;}}The post Άδειες για νέα ξενοδοχεία και ανακαινίσεις σε Εύβοια και Μυστρά | Νέες πολεοδομικές πράξεις και ανάπτυξη στο Μικρολίμανο appeared first on ΧΡΗΜΑ & ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ money-tourism.gr.
Διαβάστε περισσότερα