Τη δυνατότητα επιδότησης μέσω ΕΣΠΑ υφιστάμενων ξενοδοχείων δύο αστέρων, υπό την προϋπόθεση ότι θα αναβαθμιστούν σε κατηγορία τριών αστέρων με την ολοκλήρωση της επένδυσης, διευκρινίζει νέα απόφαση του υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών.#money-grid-35365{list-style:none;margin:0;padding:0;overflow:hidden;}#money-grid-35365>li{float:left;width:49%;min-width:250px;list-style:none;margin:0 1% 1% 0;;padding:0;overflow:hidden;}#money-grid-35365>li.last{margin-right:0;}#money-grid-35365>li.last+li{clear:both;}@media only screen and (max-width:768px) {#money-grid-35365>li{width:100%;}}
Παράλληλα, καθορίζονται οι όροι για τον συνδυασμό επενδυτικών δραστηριοτήτων, την εγκατάσταση φωτοβολταϊκών και συστημάτων αποθήκευσης ενέργειας, την αγορά επαγγελματικών ακινήτων και τη δημιουργία νέων θέσεων εργασίας.
Οι διευκρινίσεις περιλαμβάνονται σε απόφαση του αναπληρωτή υπουργού Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Νίκου Παπαθανάση, με ημερομηνία 26 Οκτωβρίου 2026, με την οποία εγκρίνονται 28 ερωτήσεις και απαντήσεις για τη δράση «Ενίσχυση επενδυτικών σχεδίων Υφιστάμενων ΜΜΕ που υλοποιούνται στις ηπειρωτικές περιοχές ΕΣΔΙΜ», στο πλαίσιο της Γ΄ φάσης του Προγράμματος «Δίκαιη Αναπτυξιακή Μετάβαση» του ΕΣΠΑ 2021-2027.
Η απόφαση αποσαφηνίζει ζητήματα επιλεξιμότητας και εφαρμογής της πρόσκλησης, με ιδιαίτερο ενδιαφέρον για τις τουριστικές επιχειρήσεις που σχεδιάζουν επενδύσεις αναβάθμισης και εκσυγχρονισμού καταλυμάτων στις επιλέξιμες περιοχές.
Ξενοδοχεία τριών αστέρων και άνω – Τι ισχύει για τις αναβαθμίσεις
Ένα από τα βασικότερα ζητήματα που διευκρινίζονται αφορά την επιλεξιμότητα επενδυτικών σχεδίων για υφιστάμενες ξενοδοχειακές μονάδες δύο αστέρων.
Σύμφωνα με την απόφαση, η απαίτηση για κατάταξη των ξενοδοχείων σε κατηγορία τουλάχιστον τριών αστέρων και για δυναμικότητα τουλάχιστον οκτώ κλινών αφορά το τελικό στάδιο υλοποίησης του επενδυτικού σχεδίου.
Κατά συνέπεια, μπορεί να ενισχυθεί ο εκσυγχρονισμός υφιστάμενου ξενοδοχείου δύο αστέρων, εφόσον προβλέπεται και ολοκληρωθεί η αναβάθμισή του σε τρία αστέρια μέχρι την ολοκλήρωση της επένδυσης.
Η ίδια απόφαση διευκρινίζει ότι δεν προβλέπεται ειδική εξαίρεση από τις απαιτήσεις κατάταξης για τουριστικά καταλύματα που λειτουργούν ή σχεδιάζεται να αναπτυχθούν σε παραδοσιακά ή διατηρητέα κτίρια αρχιτεκτονικής κληρονομιάς.
Επομένως, και στις συγκεκριμένες περιπτώσεις εφαρμόζεται η υποχρέωση κατάταξης σε κατηγορία τουλάχιστον τριών αστέρων, όπως ισχύει για τα υπόλοιπα κύρια ξενοδοχειακά καταλύματα.
Ξεχωριστή διευκρίνιση παρέχεται για τον χαρακτήρα των επενδύσεων εκσυγχρονισμού.
Το υπουργείο επισημαίνει ότι, σε αντίθεση με ειδικές προβλέψεις του Αναπτυξιακού Νόμου, στις προσκλήσεις του Προγράμματος Δίκαιης Αναπτυξιακής Μετάβασης δεν υπάρχει αντίστοιχη διάταξη που να θεωρεί αυτομάτως τον εκσυγχρονισμό ολοκληρωμένης μορφής ξενοδοχειακής μονάδας ως θεμελιώδη αλλαγή.
Για τον λόγο αυτό, οι επιχειρήσεις πρέπει να τεκμηριώνουν το είδος της αρχικής επένδυσης που επιλέγουν, τόσο στην οικονομοτεχνική μελέτη όσο και στο προτεινόμενο επενδυτικό σχέδιο.
Σημαντική είναι επίσης η διευκρίνιση για τους Κωδικούς Αριθμούς Δραστηριότητας (ΚΑΔ).
Σύμφωνα με τους όρους της πρόσκλησης, επιχειρήσεις που επιλέγουν ως αντικείμενο επένδυσης τουλάχιστον έναν ΚΑΔ του τουριστικού τομέα, δηλαδή της κατηγορίας 55, δεν μπορούν να συμπεριλάβουν στο ίδιο επενδυτικό σχέδιο μη τουριστικό ΚΑΔ.
Ο συγκεκριμένος περιορισμός ισχύει και αντίστροφα, με την παράβασή του να συνεπάγεται αποκλεισμό από τη δράση.
Αντίθετα, για επενδύσεις σε δύο διακριτούς επιλέξιμους ΚΑΔ εκτός αυτής της απαγόρευσης, μπορεί να δηλωθεί διαφορετικό είδος αρχικής επένδυσης, όπως επέκταση υφιστάμενης εγκατάστασης και ίδρυση νέας παραγωγικής μονάδας. Σε αυτή την περίπτωση απαιτείται ξεχωριστή τεκμηρίωση για κάθε επένδυση στην οικονομοτεχνική μελέτη.
Φωτοβολταϊκά, αποθήκευση ενέργειας και επενδύσεις σε ακίνητα
Η απόφαση περιλαμβάνει αναλυτικές διευκρινίσεις για επενδύσεις σε ανανεώσιμες πηγές ενέργειας, οι οποίες μπορούν να αποτελούν μέρος των επενδυτικών σχεδίων των επιχειρήσεων.
Σύμφωνα με τις απαντήσεις του υπουργείου, ο εκσυγχρονισμός υφιστάμενης εγκατάστασης παραγωγής ενέργειας από ΑΠΕ μπορεί να είναι επιλέξιμος, εφόσον αφορά σημαντικά τμήματα της μονάδας και παρατείνει την αναμενόμενη διάρκεια ζωής της.
Αντίθετα, οι συνήθεις εργασίες συντήρησης και η αντικατάσταση μικρών εξαρτημάτων δεν πληρούν τις προϋποθέσεις επενδυτικής ενίσχυσης.
Επιλέξιμη μπορεί να είναι και η επέκταση υφιστάμενου φωτοβολταϊκού σταθμού, εφόσον τηρούνται οι σχετικοί όροι.
Διευκρινίζεται επίσης ότι η δυνατότητα διοχέτευσης πλεονάζουσας ηλεκτρικής ενέργειας στο δίκτυο δεν αποκλείει από μόνη της την επιλεξιμότητα της επένδυσης.
Η εφαρμογή ενεργειακού συμψηφισμού (net metering) επιτρέπεται όπου εξακολουθεί να προβλέπεται από το ισχύον θεσμικό πλαίσιο. Αντίστοιχα, στην περίπτωση του net billing, η παραγόμενη ενέργεια χρησιμοποιείται κατά προτεραιότητα για την κάλυψη των αναγκών της επιχείρησης, ενώ η πλεονάζουσα ποσότητα μπορεί να διοχετεύεται στο δίκτυο και να αποζημιώνεται σύμφωνα με τις σχετικές συμβάσεις.
Η εγκατάσταση συστήματος αποθήκευσης δεν αποτελεί υποχρεωτική προϋπόθεση για την επιλεξιμότητα επένδυσης παραγωγής ενέργειας από ΑΠΕ.
Ωστόσο, μπορεί να επιδοτηθεί η εγκατάσταση μπαταρίας ακόμη και σε υφιστάμενο φωτοβολταϊκό σύστημα, χωρίς να απαιτείται νέα επένδυση σε παραγωγή ηλεκτρικής ενέργειας, υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις.
Βασικός όρος είναι η ενισχυόμενη εγκατάσταση αποθήκευσης να αντλεί, σε ετήσια βάση, τουλάχιστον το 75% της ενέργειάς της από άμεσα συνδεδεμένη εγκατάσταση ή εγκαταστάσεις ΑΠΕ.
Η απόφαση διευκρινίζει επίσης ότι προκατασκευασμένα κτίρια μπορούν να αποτελούν επιλέξιμη δαπάνη, εφόσον συναρμολογούνται σε σταθερή βάση, διαθέτουν τις απαιτούμενες άδειες και δεν αποτελούν προσωρινές κατασκευές.
Για τις εγκαταστάσεις κλιματισμού, οι δαπάνες ηλεκτρομηχανολογικού εξοπλισμού, όπως οι αντλίες θερμότητας, καταχωρίζονται στην αντίστοιχη κατηγορία μηχανολογικού εξοπλισμού, ενώ οι σχετικές κτιριακές παρεμβάσεις, όπως οι αεραγωγοί, καταχωρίζονται στην κατηγορία κτιριακών εγκαταστάσεων.
Στην κατηγορία του παραγωγικού και μηχανολογικού εξοπλισμού μπορούν επίσης να ενταχθούν δαπάνες για διακομιστές, ηλεκτρονικούς υπολογιστές και μέσα αποθήκευσης δεδομένων.
Σε ό,τι αφορά τα ακίνητα, διευκρινίζεται ότι μπορεί να χρηματοδοτηθεί η αγορά υφιστάμενου επαγγελματικού κτιρίου και η αξιοποίησή του για διαφορετική επιχειρηματική χρήση, εφόσον η νέα δραστηριότητα είναι επιλέξιμη και εξασφαλιστούν οι απαιτούμενες πολεοδομικές και λοιπές εγκρίσεις.
Η απαίτηση το κτίριο να έχει ολοκληρωθεί πριν από την προκήρυξη της δράσης και να διαθέτει θεωρημένη άδεια δόμησης δεν αποκλείει μεταγενέστερη νόμιμη αναθεώρηση της άδειας ή αλλαγή χρήσης.
Οι όροι για μισθώσεις, χρηματοδότηση και νέες θέσεις εργασίας
Ιδιαίτερη σημασία δίνεται στις προϋποθέσεις διαθεσιμότητας του ακινήτου όπου πρόκειται να υλοποιηθεί η επένδυση.
Η μη υποβολή δικαιολογητικών που τεκμηριώνουν τη διαθεσιμότητα του τόπου εγκατάστασης δεν οδηγεί αυτομάτως σε απόρριψη της αίτησης, καθώς τα συγκεκριμένα στοιχεία αποτελούν βαθμολογικό κριτήριο. Ωστόσο, η επιχείρηση δεν λαμβάνει την αντίστοιχη βαθμολογία.
Για νέα εγκατάσταση σε μη ιδιόκτητο ακίνητο γίνονται αποδεκτά προσύμφωνα αγοράς ή μίσθωσης, υπό την προϋπόθεση ότι δεν δημιουργούν μη αναστρέψιμη δέσμευση πριν από την έγκριση της χρηματοδότησης.
Στην περίπτωση συμφωνιών μίσθωσης, η απαιτούμενη διάρκεια είναι τουλάχιστον έξι έτη, ενώ για ανέγερση ή επέκταση κτιρίου απαιτείται διάρκεια τουλάχιστον δώδεκα ετών, υπολογιζόμενη από την ημερομηνία έγκρισης των αποτελεσμάτων αξιολόγησης ή ένστασης.
Αντίθετα, η σύναψη οριστικού και ανεπιφύλακτου μισθωτηρίου για νέα εγκατάσταση πριν από την υποβολή της αίτησης μπορεί να αναιρεί τον απαιτούμενο χαρακτήρα κινήτρου, καθιστώντας το συγκεκριμένο επενδυτικό σχέδιο μη επιλέξιμο.
Διευκρινίζεται πάντως ότι η μίσθωση γης δεν θεωρείται έναρξη εργασιών και δεν επηρεάζει από μόνη της τον χαρακτήρα κινήτρου.
Σε επίπεδο χρηματοδότησης, επιτρέπεται η τεκμηρίωση της ιδιωτικής συμμετοχής μέσω πρόθεσης δανεισμού σε συνδυασμό με την απόδειξη ύπαρξης πρόσθετων διαθέσιμων κεφαλαίων.
Για τις ενισχυόμενες δαπάνες που υπάγονται στο άρθρο 14 του Γενικού Απαλλακτικού Κανονισμού, η οικονομική συμμετοχή του δικαιούχου πρέπει να ανέρχεται σε τουλάχιστον 25%, μέσω ιδίων πόρων ή εξωτερικής χρηματοδότησης χωρίς στοιχεία κρατικής στήριξης.
Η απόφαση αποσαφηνίζει ακόμη ότι ως δανειακά κεφάλαια, για τον σχετικό αριθμοδείκτη αξιολόγησης, λαμβάνεται υπόψη το σύνολο των μακροπρόθεσμων και βραχυπρόθεσμων υποχρεώσεων του ισολογισμού.
Σημαντικές είναι και οι διευκρινίσεις για τη δημιουργία νέων θέσεων απασχόλησης.
Για τον υπολογισμό των υφιστάμενων θέσεων εργασίας, ως τελευταίο δωδεκάμηνο θεωρείται το πραγματικό χρονικό διάστημα των δώδεκα μηνών πριν από την υποβολή της αίτησης και όχι υποχρεωτικά το προηγούμενο ημερολογιακό έτος.
Παράλληλα, νέα θέση εργασίας μπορεί να επιδοτείται από άλλο πρόγραμμα, εφόσον δεν περιλαμβάνεται και ως επιδοτούμενη δαπάνη στο συγκεκριμένο επενδυτικό σχέδιο.
Για επενδύσεις δημιουργίας νέας εγκατάστασης, η πρόσκληση προβλέπει ελάχιστη υποχρέωση δημιουργίας μίας ετήσιας μονάδας εργασίας (ΕΜΕ) ανά 300.000 ευρώ δημόσιας επιχορήγησης.
Στο παράδειγμα που περιλαμβάνεται στις διευκρινίσεις, επένδυση με δημόσια χρηματοδότηση 2 εκατ. ευρώ συνεπάγεται υποχρέωση δημιουργίας 6,67 ΕΜΕ.
Εάν τελικά δημιουργηθούν λιγότερες θέσεις από τις απαιτούμενες, η απόφαση διευκρινίζει ότι δεν επέρχεται αυτομάτως ανάκληση της ένταξης. Αντίθετα, εφαρμόζεται μηχανισμός αναλογικής μείωσης της επιχορήγησης, σύμφωνα με τους όρους της πρόσκλησης και τη βαθμολογία του κριτηρίου απασχόλησης.
Τέλος, επισημαίνεται ότι η συμμετοχή μιας επιχείρησης σε προηγούμενη φάση του Προγράμματος Δίκαιης Αναπτυξιακής Μετάβασης δεν αποκλείει την υποβολή νέας αίτησης στη Γ΄ φάση. Ωστόσο, πρέπει να τηρούνται οι κανόνες σώρευσης ενισχύσεων και οι προϋποθέσεις που αφορούν επενδύσεις του ίδιου δικαιούχου στην ίδια ή παρεμφερή δραστηριότητα.
Η απόφαση της 26ης Οκτωβρίου εγκρίνει τις 28 διευκρινιστικές ερωτήσεις και απαντήσεις για την εφαρμογή της ήδη εκδοθείσας πρόσκλησης της Γ΄ φάσης. Δεν αποτελεί νέα προκήρυξη χρηματοδότησης ή έγκριση συγκεκριμένων επενδυτικών σχεδίων.
#money-grid-34887{list-style:none;margin:0;padding:0;overflow:hidden;}#money-grid-34887>li{float:left;width:49%;min-width:250px;list-style:none;margin:0 1% 1% 0;;padding:0;overflow:hidden;}#money-grid-34887>li.last{margin-right:0;}#money-grid-34887>li.last+li{clear:both;}@media only screen and (max-width:768px) {#money-grid-34887>li{width:100%;}}The post ΕΣΠΑ: Νέες διευκρινίσεις για επιδοτήσεις ξενοδοχείων | Πότε ενισχύεται η αναβάθμιση από 2 σε 3 αστέρια appeared first on ΧΡΗΜΑ & ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ money-tourism.gr.
Διαβάστε περισσότερα