Τέσσερα ξενοδοχειακά έργα σε Αθήνα, Πάρο, Σαντορίνη και Χαλκιδική περιλαμβάνονται σε πολεοδομικές πράξεις που εκδόθηκαν από τις αρμόδιες Υπηρεσίες Δόμησης από τις 22 έως τις 27 Οκτωβρίου 2026.#money-grid-35365{list-style:none;margin:0;padding:0;overflow:hidden;}#money-grid-35365>li{float:left;width:49%;min-width:250px;list-style:none;margin:0 1% 1% 0;;padding:0;overflow:hidden;}#money-grid-35365>li.last{margin-right:0;}#money-grid-35365>li.last+li{clear:both;}@media only screen and (max-width:768px) {#money-grid-35365>li{width:100%;}}
Πρόκειται για τη μετατροπή χώρων γραφείων και καταστήματος σε ξενοδοχείο διαμερισμάτων τεσσάρων αστέρων, δυναμικότητας 99 κλινών, στην Αθήνα, την ανέγερση πεντάστερου ξενοδοχείου στην Πάρο, την αλλαγή χρήσης ακινήτου σε ξενοδοχείο στη Σαντορίνη και τον εκσυγχρονισμό υφιστάμενης μονάδας 296 κλινών στη Χαλκιδική, με αναβάθμιση από τρία σε τέσσερα αστέρια.
Οι πράξεις αφορούν διαφορετικά στάδια της αδειοδοτικής διαδικασίας. Για τα έργα στην Αθήνα και στη Χαλκιδική έχουν εκδοθεί οικοδομικές άδειες, ενώ για τις παρεμβάσεις στην Πάρο και στη Σαντορίνη έχουν χορηγηθεί προεγκρίσεις.
Αθήνα: Ξενοδοχείο διαμερισμάτων 4 αστέρων και 99 κλινών στην Ερμού
Οικοδομική άδεια για τη μερική αλλαγή χρήσης κτιρίου γραφείων και καταστημάτων σε ξενοδοχείο διαμερισμάτων τεσσάρων αστέρων, δυναμικότητας 99 κλινών, εξέδωσε η Υπηρεσία Δόμησης Αθηναίων. Το ακίνητο βρίσκεται στις οδούς Ερμού και Κορνάρου και ανήκει στην AMISOL ΑΚΙΝΗΤΑ Α.Ε., η οποία καταγράφεται ως ιδιοκτήτρια με πλήρη κυριότητα σε ποσοστό 100%.
Ειδικότερα, το έργο περιλαμβάνει την αλλαγή χρήσης τμήματος του ισογείου, από κεντρική είσοδο του κτιρίου και κατάστημα σε ξενοδοχείο, καθώς και τη μετατροπή των χώρων από τον πρώτο έως και τον έκτο όροφο από γραφεία σε ξενοδοχειακή χρήση. Προβλέπονται επίσης εσωτερικές διαρρυθμίσεις, προσθήκη εσωτερικού ανελκυστήρα, προσθήκη στάσεων στον υφιστάμενο ανελκυστήρα και αλλαγές στις όψεις.
Σύμφωνα με το διάγραμμα κάλυψης, το οικόπεδο έχει επιφάνεια 491,31 τ.μ., με ισόποση κάλυψη, ενώ η υφιστάμενη δόμηση του κτιρίου ανέρχεται σε 3.013,32 τ.μ. και το μέγιστο ύψος σε 25,55 μέτρα. Δεν καταγράφεται αύξηση της δόμησης ή της κάλυψης. Στον πίνακα χρήσεων αναφέρεται προσωρινή διαμονή στο ισόγειο και στους ορόφους από τον πρώτο έως τον έκτο, ενώ στο πρώτο υπόγειο και στον έβδομο όροφο καταγράφεται βοηθητική χρήση.
Τη διαχείριση της αίτησης έχει αναλάβει η TAKA AND PARTNERS Ι.Κ.Ε., η οποία, μαζί με την αρχιτέκτονα Ασπασία Τάκα, συμμετέχει στην αρχιτεκτονική μελέτη. Τη στατική μελέτη υπογράφουν η ΔΕΔΕΣ–ΡΟΔΙΤΗΣ & ΣΥΝΕΡΓΑΤΕΣ Ι.Κ.Ε. και ο πολιτικός μηχανικός Σωτήριος Δέδες, ενώ στις μελέτες των εγκαταστάσεων συμμετέχουν η Κ. Καπεσίδης–Ν. Μέρτζιος Ο.Ε., με διακριτικό τίτλο E.M.D.C., και ο μηχανολόγος μηχανικός Νικόλαος Μέρτζιος. Η γενική επίβλεψη της αρχιτεκτονικής μελέτης έχει ανατεθεί στις αρχιτέκτονες Γεωργία-Άννα Χατζηδάκη και Ιωάννα Κωνσταντίνου.
Στην πράξη καταγράφονται εγκρίσεις του Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής Περιφερειακής Ενότητας Κεντρικού Τομέα Αθηνών, της Διεύθυνσης Προϊστορικών και Κλασικών Αρχαιοτήτων, της Υπηρεσίας Νεωτέρων Μνημείων και Τεχνικών Έργων Αττικής, Ανατολικής Στερεάς Ελλάδας και Κυκλάδων, καθώς και του Τμήματος Όρων Δόμησης. Είχε προηγηθεί βεβαίωση όρων δόμησης στις 20 Μαρτίου 2026, ενώ στα στοιχεία του υφιστάμενου κτίσματος αναφέρονται οικοδομικές άδειες του 1964 και του 1965 και υπαγωγές στον νόμο 4495/2017.
Η οικοδομική άδεια κατηγορίας 1 εκδόθηκε στις 27 Οκτωβρίου 2026 και ισχύει έως τις 27 Οκτωβρίου 2030. Στο έγγραφο δεν προσδιορίζονται το ύψος της επένδυσης ή η ημερομηνία λειτουργίας του ξενοδοχείου.
Πάρος: Νέο πεντάστερο ξενοδοχείο με πισίνες στον Δρυό
Στην Πάρο, η προέγκριση αφορά την ανέγερση διώροφου ξενοδοχείου πέντε αστέρων με κολυμβητικές δεξαμενές στη θέση «Χοχλίδες», στην περιοχή του Δρυού, στη Δημοτική Κοινότητα Μάρπησσας του Δήμου Πάρου. Το έργο σχεδιάζεται σε ακίνητο συνολικής επιφάνειας 21.356,22 τ.μ., το οποίο βρίσκεται εν μέρει εκτός σχεδίου και εν μέρει εντός οικισμού.
Ιδιοκτήτρια εταιρεία είναι η ERGOKAT SML Α.Ε., ενώ τη διαχείριση της αίτησης έχει αναλάβει η ΔΙΑΡΧΩΝ ARCHITECTS Α.Ε. Σύμφωνα με τα στοιχεία της προέγκρισης, η προβλεπόμενη συνολική δόμηση ανέρχεται σε 1.672,51 τ.μ. και η κάλυψη σε 1.503,26 τ.μ. Το συγκρότημα προβλέπεται να διαθέτει δύο υπέργειους ορόφους, ισόγειο και πρώτο όροφο, καθώς και υπόγειο για βοηθητικές χρήσεις, με μέγιστο ύψος 7,50 μέτρα.
Ο σχεδιασμός περιλαμβάνει πισίνες, χωρίς να προσδιορίζονται στο έγγραφο ο αριθμός των δωματίων, η δυναμικότητα σε κλίνες ή το συνολικό ύψος της επένδυσης. Στις απαιτούμενες εγκρίσεις που καταγράφονται περιλαμβάνονται διαδικασίες που αφορούν το Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής και τις αρμόδιες αρχαιολογικές υπηρεσίες.
Η προέγκριση εκδόθηκε από την Υπηρεσία Δόμησης Πάρου στις 22 Οκτωβρίου 2026, με ισχύ έως τις 22 Οκτωβρίου 2028.
Σαντορίνη: Μετατροπή ακινήτου σε ξενοδοχείο στο Ακρωτήρι
Στη Σαντορίνη, η προέγκριση αφορά ακίνητο στη θέση «Καπαριές», στον οικισμό Ακρωτηρίου του Δήμου Θήρας. Το αντικείμενο του έργου περιλαμβάνει αλλαγή χρήσης σε ξενοδοχείο, προσθήκες και νομιμοποίηση αυθαίρετων κατασκευών και χρήσεων, σύμφωνα με τον νόμο 4495/2017.
Το ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια 4.009,82 τ.μ., ενώ η συνολική δόμηση που αποτυπώνεται στην προέγκριση ανέρχεται σε 798,35 τ.μ. και η κάλυψη σε 682,44 τ.μ. Από το σύνολο της δόμησης, τα 407,48 τ.μ. αφορούν υφιστάμενες επιφάνειες, τα 78 τ.μ. επιφάνειες προς νομιμοποίηση και τα 312,87 τ.μ. τις προβλεπόμενες παρεμβάσεις. Καταγράφονται δύο όροφοι και μέγιστο ύψος 7,95 μέτρα, ενώ στις χρήσεις περιλαμβάνονται χώροι προσωρινής διαμονής και βοηθητικοί χώροι.
Ως ιδιοκτήτες αναφέρονται ο Κωνσταντίνος Βλαχάκης και η Μαρία Πάσχου, με ποσοστό πλήρους κυριότητας 50% έκαστος, ενώ ως μισθώτρια εμφανίζεται η ΑΚΡΟΡΑΜΑ DSV ΙΚΕ. Τη διαχείριση της αίτησης έχει αναλάβει η KCP ARCHITECTS, ενώ στην ομάδα μελέτης συμμετέχει και η DM Surveyors.
Η πράξη παραπέμπει σε παλαιότερη οικοδομική άδεια του 2001 και σε στοιχεία υπαγωγής στον νόμο 4178/2013. Στις απαιτούμενες εγκρίσεις περιλαμβάνονται το Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής και η αρμόδια υπηρεσία Προϊστορικών και Κλασικών Αρχαιοτήτων. Η προέγκριση εκδόθηκε από την Υπηρεσία Δόμησης Θήρας στις 23 Οκτωβρίου 2026, με ισχύ έως τις 23 Οκτωβρίου 2028.
Χαλκιδική: Αναβάθμιση ξενοδοχείου 296 κλινών σε τέσσερα αστέρια
Στη Χαλκιδική, η Υπηρεσία Δόμησης Νέας Προποντίδας εξέδωσε οικοδομική άδεια για τον ολοκληρωμένο εκσυγχρονισμό υφιστάμενου ξενοδοχείου 296 κλινών, με αναβάθμιση από την κατηγορία των τριών σε εκείνη των τεσσάρων αστέρων. Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή της οριστικής διανομής Καλλιθέας, με αναφορά στον Δήμο Κασσάνδρας.
Το έργο περιλαμβάνει νέες εσωτερικές διαρρυθμίσεις, νέα διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου, κατασκευή εξωτερικών κολυμβητικών δεξαμενών και υπόγειων χώρων ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων. Ως κύριος του έργου καταγράφεται ο «ΜΑΚΕΔΟΝΙΚΟΣ ΗΛΙΟΣ», με πλήρη κυριότητα σε ποσοστό 100%.
Σύμφωνα με το διάγραμμα κάλυψης, το οικόπεδο έχει επιφάνεια 22.618,68 τ.μ., η υφιστάμενη δόμηση ανέρχεται σε 7.573,37 τ.μ. και η κάλυψη σε 4.207,02 τ.μ. Στα αντίστοιχα πεδία δεν καταγράφεται αύξηση της δόμησης ή της κάλυψης. Ο ακάλυπτος χώρος ανέρχεται σε 18.411,66 τ.μ., το μέγιστο ύψος σε 8,31 μέτρα και ο αριθμός των ορόφων σε δύο. Προβλέπονται επίσης 50 θέσεις στάθμευσης.
Τη διαχείριση της αίτησης έχει αναλάβει η STYLIANIDIS HATZIYIANNAKIS ARCHITECTS Ε.Ε., με διακριτικό τίτλο WOBI, η οποία συμμετέχει στην αρχιτεκτονική μελέτη και στη γενική επίβλεψη του έργου. Στην ομάδα μελέτης περιλαμβάνονται επίσης ο πολιτικός μηχανικός Παναγιώτης Κούσης για τη στατική μελέτη και τη μελέτη στατικής επάρκειας, η Ν. Μαχαιράς & ΣΙΑ Ε.Ε. για τις ηλεκτρομηχανολογικές και άλλες εγκαταστάσεις και ο τοπογράφος μηχανικός Στέφανος-Μιχαήλ Μαρίνος για το τοπογραφικό διάγραμμα.
Η οικοδομική άδεια κατηγορίας 3, εκδόθηκε στις 26 Οκτωβρίου 2026 και ισχύει έως τις 26 Οκτωβρίου 2032. Είχε προηγηθεί βεβαίωση όρων δόμησης στις 21 Σεπτεμβρίου 2026. Στο έγγραφο δεν αναφέρεται το ύψος της επένδυσης ή ημερομηνία ολοκλήρωσης των εργασιών.
#money-grid-34887{list-style:none;margin:0;padding:0;overflow:hidden;}#money-grid-34887>li{float:left;width:49%;min-width:250px;list-style:none;margin:0 1% 1% 0;;padding:0;overflow:hidden;}#money-grid-34887>li.last{margin-right:0;}#money-grid-34887>li.last+li{clear:both;}@media only screen and (max-width:768px) {#money-grid-34887>li{width:100%;}}The post Τέσσερα νέα ξενοδοχειακά έργα σε Αθήνα, Πάρο, Σαντορίνη και Χαλκιδική appeared first on ΧΡΗΜΑ & ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ money-tourism.gr.
Διαβάστε περισσότερα
Money-tourism.gr