Η πώληση του πεντάστερου Nômade Temple Madrid έναντι 105 εκατ. ευρώ είναι η μεγαλύτερη συναλλαγή με δημοσιευμένο τίμημα στο εβδομαδιαίο “δελτίο ξενοδοχειακών συναλλαγών της HVS Europe” για την εβδομάδα που έληξε στις 11 Σεπτεμβρίου 2026. Το δελτίο καταγράφει συνολικά έξι συμφωνίες σε πέντε ευρωπαϊκές χώρες.#money-grid-35365{list-style:none;margin:0;padding:0;overflow:hidden;}#money-grid-35365>li{float:left;width:49%;min-width:250px;list-style:none;margin:0 1% 1% 0;;padding:0;overflow:hidden;}#money-grid-35365>li.last{margin-right:0;}#money-grid-35365>li.last+li{clear:both;}@media only screen and (max-width:768px) {#money-grid-35365>li{width:100%;}}
Την ίδια περίοδο σύμφωνα με την HVS πραγματοποιήθηκαν εξαγορές ξενοδοχείων και χαρτοφυλακίων στη Βρετανία, τη Γερμανία, τη Δανία και τη Γαλλία.
Nômade Temple Madrid: Τίμημα 105 εκατ. ευρώ
Η GS Bacares Iberia, ο επενδυτικός και λειτουργικός βραχίονας του Nômade Partners, επενδυτικού fund με έδρα το Λουξεμβούργο, απέκτησε από την ισπανική εταιρεία επενδύσεων σε ακίνητα Hotei Properties Group SOCIMI το πεντάστερο Nômade Temple Madrid, δυναμικότητας 93 δωματίων.
Το τίμημα ανήλθε σε 105 εκατ. ευρώ, ποσό που αντιστοιχεί σε περίπου 1,1 εκατ. ευρώ ανά δωμάτιο. Το ξενοδοχείο βρίσκεται στη Gran Vía, στο κέντρο της Μαδρίτης, περίπου 500 μέτρα από την Puerta del Sol, και διαθέτει εστιατόριο, τρία μπαρ και ταράτσα.
Παλαιότερα λειτουργούσε ως Iberostar Las Letras Gran Vía. Η Hotei είχε αγοράσει το ακίνητο το 2024 έναντι 70 εκατ. ευρώ, προχώρησε στη συνέχεια στην ανακαίνισή του και το επαναλειτούργησε τον Μάρτιο του 2026 υπό το brand Nômade.
Στο πλαίσιο της νέας συναλλαγής, η GS Bacares Iberia ανέλαβε την υφιστάμενη μίσθωση με την NMD Gran Vía, την εταιρεία που λειτουργεί το ξενοδοχείο. Έτσι, η μονάδα συνεχίζει να λειτουργεί υπό το brand Nômade μετά την αλλαγή ιδιοκτησίας.
Επτά ξενοδοχεία Accor στη Βρετανία
Η βρετανική Starboard Hotels, σε συνεργασία με την αμερικανική εταιρεία διαχείρισης επενδύσεων σε ακίνητα LaSalle, απέκτησε από την Ares Management και την EQ Group χαρτοφυλάκιο επτά ξενοδοχείων στη Βρετανία, συνολικής δυναμικότητας 913 δωματίων.
Τα ξενοδοχεία βρίσκονται στο Λονδίνο, το Μπέρμιγχαμ, το Λούτον, το Σέφιλντ και το Σαουθάμπτον και λειτουργούν υπό τα brands Novotel και Ibis. Η Starboard θα αναλάβει τη διαχείρισή τους βάσει των υφιστάμενων συμφωνιών franchise με την Accor. Με την εξαγορά αυτή, ο αριθμός των ξενοδοχείων Accor που διαχειρίζεται η Starboard ανέρχεται σε 15.
Στην εισαγωγική σύνοψη του δελτίου γίνεται λόγος για χαρτοφυλάκιο εννέα ξενοδοχείων, ενώ στην αναλυτική περιγραφή της συναλλαγής αναφέρονται επτά ξενοδοχεία. Η αναλυτική περιγραφή δεν δημοσιεύει τίμημα για τη συμφωνία.
Τρία ξενοδοχεία αποκτά η Banor Capital
Η Banor Capital, εταιρεία διαχείρισης επενδύσεων με έδρα το Λονδίνο, απέκτησε μέσω νέου επενδυτικού σχήματος τρία ξενοδοχεία στη Βρετανία, συνολικής δυναμικότητας 415 δωματίων.
Το χαρτοφυλάκιο περιλαμβάνει το τετράστερο DoubleTree by Hilton London Elstree των 135 δωματίων, το τετράστερο DoubleTree by Hilton Stoke on Trent των 147 δωματίων και το τετράστερο Holiday Inn Bolton Centre των 133 δωματίων. Και οι τρεις μονάδες διαθέτουν εστιατόρια, spa και πισίνες.
Η Banor χρηματοδότησε την εξαγορά και την αναδιάρθρωση των ξενοδοχείων μέσω δανειακής διευκόλυνσης ύψους 27 εκατ. λιρών από τη Metro Bank, με έδρα το Λονδίνο. Το ποσό αφορά τη χρηματοδότηση και δεν αναφέρεται ως τίμημα εξαγοράς.
Τον Ιούλιο του 2026 η Banor είχε αποκτήσει επίσης το Hilton Garden Inn Silverstone, στο Νορθάμπτονσαϊρ.
Novotel Freiburg: Εξαγορά έναντι περίπου 28 εκατ. ευρώ
Η Iremis, εταιρεία διαχείρισης επενδύσεων σε ακίνητα με έδρα το Λουξεμβούργο, απέκτησε το τετράστερο Novotel Freiburg am Konzerthaus, δυναμικότητας 219 δωματίων, από τη γερμανική Deka Immobilien.
Σύμφωνα με το δελτίο, το τίμημα εκτιμάται σε περίπου 28 εκατ. ευρώ ή 128.000 ευρώ ανά δωμάτιο. Η Deka κατείχε το ακίνητο μέσω του ανοικτού επενδυτικού της κεφαλαίου ακινήτων WestInvest InterSelect.
Το ξενοδοχείο βρίσκεται στο Φράιμπουργκ, πόλη περίπου 240.000 κατοίκων στη νότια Γερμανία, σε απόσταση περίπου 70 χιλιομέτρων βόρεια της Βασιλείας. Είναι κοντά στον κεντρικό σιδηροδρομικό σταθμό και διαθέτει εστιατόριο, μπαρ και 11 αίθουσες συνεδριάσεων.
Η σημερινή μισθώτρια εταιρεία θα αποχωρήσει στο τέλος του 2026. Θα ακολουθήσει εκτεταμένη ανακαίνιση, πριν από την προγραμματισμένη επαναλειτουργία του ξενοδοχείου υπό το brand Scandic το φθινόπωρο του 2027.
Crowne Plaza Copenhagen Towers: Κοινή επένδυση στη Δανία
Η CapMan Real Estate, ο βραχίονας ακινήτων της φινλανδικής εταιρείας ιδιωτικών επενδυτικών κεφαλαίων CapMan, απέκτησε το τετράστερο Crowne Plaza Copenhagen Towers μέσω του fund CapMan Nordic Real Estate IV.
Η εξαγορά πραγματοποιήθηκε σε νεοσύστατη κοινοπραξία με τη δανική εταιρεία συνταξιοδοτικών επενδύσεων AP Pension, με ισότιμη συμμετοχή 50%-50%. Το ξενοδοχείο διαθέτει 366 δωμάτια και βρίσκεται στην περιοχή Ørestad της Κοπεγχάγης, περίπου στο μέσο της διαδρομής μεταξύ του κέντρου της πόλης και του αεροδρομίου.
Η μονάδα αναπτύσσεται σε 25 ορόφους, διαθέτει δύο εστιατόρια, μπαρ και 13 αίθουσες συνεδριάσεων και βρίσκεται κοντά στο συνεδριακό κέντρο Bella Centre. Τη λειτουργία της έχει η δανική Bellagroup. Δεν αναφέρεται τίμημα εξαγοράς.
Ibis Paris Père-Lachaise: Εξαγορά στο Παρίσι
Η γαλλική εταιρεία ιδιωτικών επενδυτικών κεφαλαίων Extendam, μαζί με τον λειτουργικό συνεργάτη της Ker Hospitality, απέκτησε από την οικογένεια ξενοδόχων Ouchelh το τριάστερο Ibis Paris Père-Lachaise, δυναμικότητας 31 δωματίων.
Το ξενοδοχείο βρίσκεται στο 11ο διαμέρισμα του Παρισιού, κοντά στο κοιμητήριο Père-Lachaise. Διαθέτει χώρο πρωινού και μπαρ και είχε ανακαινιστεί πλήρως το 2023. Η Ker Hospitality θα αναλάβει τη λειτουργία του. Το τίμημα της συναλλαγής δεν δημοσιεύεται στο δελτίο.
#money-grid-34887{list-style:none;margin:0;padding:0;overflow:hidden;}#money-grid-34887>li{float:left;width:49%;min-width:250px;list-style:none;margin:0 1% 1% 0;;padding:0;overflow:hidden;}#money-grid-34887>li.last{margin-right:0;}#money-grid-34887>li.last+li{clear:both;}@media only screen and (max-width:768px) {#money-grid-34887>li{width:100%;}}The post HVS: Στα 105 εκατ. ευρώ η πώληση πολυτελούς ξενοδοχείου στη Μαδρίτη | Έξι ξενοδοχειακές συναλλαγές στην Ευρώπη appeared first on ΧΡΗΜΑ & ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ money-tourism.gr.
Διαβάστε περισσότερα