Σημαντικές διοικητικές εξελίξεις καταγράφονται σε τρία τουριστικά επενδυτικά σχέδια στη Βυτίνα, τη Χαλκιδική και την Κέρκυρα, σύμφωνα με αποφάσεις που δημοσιοποιήθηκαν στις 12 Οκτωβρίου 2026.#money-grid-35365{list-style:none;margin:0;padding:0;overflow:hidden;}#money-grid-35365>li{float:left;width:49%;min-width:250px;list-style:none;margin:0 1% 1% 0;;padding:0;overflow:hidden;}#money-grid-35365>li.last{margin-right:0;}#money-grid-35365>li.last+li{clear:both;}@media only screen and (max-width:768px) {#money-grid-35365>li{width:100%;}}
Στη Βυτίνα προεγκρίθηκε η αποκατάσταση του ιστορικού Ξενία και η μετατροπή του σε ξενοδοχείο πέντε αστέρων, δυναμικότητας 98 κλινών. Στο Παλιούρι Χαλκιδικής εγκρίθηκε η μελέτη οδικού κόμβου για την εξυπηρέτηση σύνθετης τουριστικής επένδυσης στη θέση του παλαιού Ξενία, ενώ στο Μπαρμπάτι Κέρκυρας προχωρά η αδειοδοτική διαδικασία για ξενοδοχειακή μονάδα πέντε αστέρων, 45 δωματίων και 90 κλινών.
Τρεις αποφάσεις που αφορούν την ανάπτυξη και αναβάθμιση τουριστικών υποδομών σε διαφορετικές περιοχές της χώρας αναρτήθηκαν στο πρόγραμμα «Διαύγεια» στις 12 Οκτωβρίου 2026.
Οι αποφάσεις αφορούν την προέγκριση οικοδομικής άδειας για το Ξενία Βυτίνας, την έγκριση μελέτης ισόπεδου κόμβου πρόσβασης σε τουριστική επένδυση στο Παλιούρι Χαλκιδικής και την ενημέρωση υφιστάμενης οικοδομικής άδειας για ξενοδοχειακό συγκρότημα στο Μπαρμπάτι της Κέρκυρας.
Ξενία Βυτίνας: Προέγκριση για ξενοδοχείο 5 αστέρων με 98 κλίνες και σπα
Η Υπηρεσία Δόμησης του Δήμου Γορτυνίας χορήγησε στις 12 Οκτωβρίου 2026 προέγκριση οικοδομικής άδειας για την αποκατάσταση και επανάχρηση των υφιστάμενων κτηρίων του Ξενία Βυτίνας, με παράλληλη προσθήκη νέων κτηρίων διαμονής και εγκαταστάσεων σπα.
Το επενδυτικό σχέδιο προβλέπει τη λειτουργία ξενοδοχείου κατηγορίας πέντε αστέρων, δυναμικότητας 98 κλινών, στην περιοχή Καμπέα της Δημοτικής Ενότητας Βυτίνας, στον Δήμο Γορτυνίας.
Οι παρεμβάσεις περιλαμβάνουν την αποκατάσταση των υφιστάμενων εγκαταστάσεων, την κατασκευή νέων κτηρίων με υπόγειους χώρους, τη δημιουργία εγκαταστάσεων ευεξίας και τη διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου.
Σύμφωνα με την πράξη προέγκρισης, το έργο αναπτύσσεται σε ακίνητο έκτασης 37.534 τετραγωνικών μέτρων.
Η συνολική προβλεπόμενη κάλυψη ανέρχεται σε 2.250,27 τετραγωνικά μέτρα, ενώ η συνολική δόμηση διαμορφώνεται σε 3.002,81 τετραγωνικά μέτρα.
Από τη συνολική δόμηση, 1.346,42 τετραγωνικά μέτρα αφορούν υφιστάμενα κτίσματα και 1.656,39 τετραγωνικά μέτρα τις νέες προβλεπόμενες κατασκευές. Η συνολική κάλυψη περιλαμβάνει 954,36 τετραγωνικά μέτρα υφιστάμενων εγκαταστάσεων και 1.295,91 τετραγωνικά μέτρα νέων κατασκευών. Το μέγιστο αναγραφόμενο ύψος είναι 6,46 μέτρα, ενώ προβλέπονται συνολικά 20 θέσεις στάθμευσης.
Ο φορέας και η ιδιοκτησία του ακινήτου
Στην προέγκριση αναφέρεται ως μισθώτρια η εταιρεία «OTUS Ξενοδοχειακή – Τουριστική Ιδιωτική Κεφαλαιουχική Εταιρεία», ενώ ως ιδιοκτήτρια του ακινήτου καταγράφεται η Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου, με ποσοστό πλήρους κυριότητας 100%.
Ως εξουσιοδοτημένο πρόσωπο και νόμιμος εκπρόσωπος αναφέρεται ο Ευστράτιος Μπατάγιας, ενώ τη διαχείριση της αίτησης έχει αναλάβει η τεχνική εταιρεία ERION Group ΙΚΕ.
Στη μελετητική ομάδα συμμετέχουν, μεταξύ άλλων, ο πολιτικός μηχανικός Ρωμανός Ρούτσης και ο αρχιτέκτονας μηχανικός Αθανάσιος Ιωαννίδης. Στο έγγραφο αναφέρονται επίσης απαιτούμενες εγκρίσεις που σχετίζονται με τη Δασική Υπηρεσία, την Εφορεία Αρχαιοτήτων και την κυκλοφοριακή σύνδεση. Η προέγκριση φέρει αριθμό πράξης 2147457 και ΑΔΑ Ψ40Υ46Ψ842-Λ9Ψ, με ημερομηνία ισχύος έως τις 12 Οκτωβρίου 2028. Πρόκειται για προέγκριση και όχι για την τελική οικοδομική άδεια του έργου.
Παλιούρι Χαλκιδικής: Εγκρίθηκε ο οδικός κόμβος για τη σύνθετη τουριστική επένδυση στο Ξενία
Στη Χαλκιδική, το Περιφερειακό Συμβούλιο Κεντρικής Μακεδονίας ενέκρινε ομόφωνα τη μελέτη ισόπεδου κόμβου σύνδεσης της εισόδου «Ξενία» με την επαρχιακή οδό Αθύτου – Παλιουρίου, στο οδικό κύκλωμα της Κασσάνδρας.
Η σχετική απόφαση, με αριθμό 133/2026, ελήφθη κατά τη συνεδρίαση του Περιφερειακού Συμβουλίου στις 5 Οκτωβρίου 2026 και αναρτήθηκε στη «Διαύγεια» στις 12 Οκτωβρίου, με ΑΔΑ 9ΤΨΗ7ΛΛ-ΙΚΖ. Η μελέτη υποβλήθηκε στις 9 Σεπτεμβρίου 2026 από την εταιρεία «Premium Resort Development Ανώνυμη Εταιρεία Εκμετάλλευσης Ακινήτων και Τουριστικών Επιχειρήσεων».
Ο κόμβος προβλέπεται να εξυπηρετεί τη σύνθετη τουριστική επένδυση στη θέση του παλαιού Ξενία Παλιουρίου, στην Περιφερειακή Ενότητα Χαλκιδικής. Το σχέδιο συνδέεται με το Ειδικό Σχέδιο Χωρικής Ανάπτυξης Δημοσίου Ακινήτου (ΕΣΧΑΔΑ) «Παλιούρι Χαλκιδικής», το οποίο εγκρίθηκε με το ΦΕΚ 95/Δ/20.2.2024 και αφορά περιοχή των πρώην Κοινοτήτων Παλιουρίου και Καψοχώρας, στον σημερινό Δήμο Κασσάνδρας.
Αναβάθμιση της πρόσβασης στο τουριστικό συγκρότημα
Σύμφωνα με την τεχνική εισήγηση που συνοδεύει την απόφαση, ο κόμβος θα διαμορφωθεί επί της πρωτεύουσας επαρχιακής οδού Αθύτου – Παλιουρίου, στο ύψος του παλαιού ξενοδοχείου Ξενία. Στο ίδιο σημείο συνδέεται και η δευτερεύουσα επαρχιακή οδός Παλιουρίου – Βάλτου, η οποία εξυπηρετεί κυρίως το κάμπινγκ που βρίσκεται βόρεια του παλαιού ξενοδοχείου.
Η υφιστάμενη διαμόρφωση της πρόσβασης διαθέτει νησίδες στην κάθετη οδό, αλλά δεν περιλαμβάνει αποκλειστικές λωρίδες αριστερής και δεξιάς στροφής στην κύρια επαρχιακή οδό.
Όπως επισημαίνεται στην εισήγηση, η απουσία των συγκεκριμένων λωρίδων δημιουργεί λειτουργικά προβλήματα, καθώς τα οχήματα που επιβραδύνουν ή αναμένουν για να στρίψουν παραμένουν στη βασική λωρίδα κυκλοφορίας. Η κατάσταση αυτή αυξάνει τον κίνδυνο αιφνίδιων επιβραδύνσεων και συγκρούσεων, ιδιαίτερα σε περιόδους αυξημένης τουριστικής κίνησης.
Η μελέτη προβλέπει διαμορφώσεις που θα επιτρέπουν ασφαλέστερη σύνδεση του τουριστικού συγκροτήματος με το επαρχιακό οδικό δίκτυο, μέσω κατάλληλων λωρίδων επιβράδυνσης και επιτάχυνσης, καθώς και οριζόντιας και κατακόρυφης σήμανσης.
Με δαπάνη της επενδύτριας εταιρείας η κατασκευή και η συντήρηση
Η Υποδιεύθυνση Τεχνικών Έργων της Περιφερειακής Ενότητας Χαλκιδικής συναίνεσε στην κατασκευή του κόμβου, υπό την προϋπόθεση τήρησης των εγκεκριμένων τεχνικών διαμορφώσεων.
Σύμφωνα με τους όρους της απόφασης, η κατασκευή, χρηματοδότηση, συντήρηση και διαρκής καλή λειτουργία του κόμβου θα βαρύνουν αποκλειστικά τον φορέα της τουριστικής επένδυσης. Στις σχετικές υποχρεώσεις περιλαμβάνονται η σήμανση, ο ηλεκτροφωτισμός, τα έργα αποχέτευσης ομβρίων και οι συναφείς εγκαταστάσεις.
Πριν από την έναρξη των κατασκευαστικών εργασιών θα πρέπει να υπογραφεί σύμβαση συντήρησης με την Περιφέρεια Κεντρικής Μακεδονίας – Περιφερειακή Ενότητα Χαλκιδικής και να κατατεθεί εγγυητική επιστολή καλής εκτέλεσης ίση με το 10% του προϋπολογισμού κατασκευής του κόμβου. Μετά την ολοκλήρωση των εργασιών, η επενδύτρια εταιρεία θα πρέπει να προσκομίσει βεβαίωση περαίωσης και πιστοποίηση ότι το έργο κατασκευάστηκε σύμφωνα με τα εγκεκριμένα σχέδια.
Η απόφαση αφορά την έγκριση της μελέτης του οδικού κόμβου και δεν αποτελεί αυτοτελή έγκριση κατασκευής του συνόλου της τουριστικής επένδυσης.
Κέρκυρα: Εξέλιξη στην αδειοδότηση ξενοδοχείου 5 αστέρων στο Μπαρμπάτι
Στην Κέρκυρα, νέα διοικητική πράξη εκδόθηκε στις 12 Οκτωβρίου 2026 για την επένδυση της εταιρείας «Ακταία Μονοπρόσωπη Α.Ε.» στο Μπαρμπάτι.
Η Υπηρεσία Δόμησης Κεντρικής Κέρκυρας και Διαποντίων Νήσων προχώρησε σε ενημέρωση της υφιστάμενης οικοδομικής άδειας για την ανακαίνιση και επέκταση κεντρικού κτηρίου και την ανέγερση νέων κτηρίων δωματίων ξενοδοχείου πέντε αστέρων.
Το έργο προβλέπει τη δημιουργία ξενοδοχειακής μονάδας δυναμικότητας 45 δωματίων και 90 κλινών, με κολυμβητικές δεξαμενές και διαμορφώσεις στον περιβάλλοντα χώρο.
Η επένδυση χωροθετείται επί της Επαρχιακής Οδού 17, στην περιοχή Μπαρμπάτι της Δημοτικής Ενότητας Φαιάκων.
Η νέα πράξη αφορά συγκεκριμένα την ενημέρωση της στατικής μελέτης του κεντρικού κτηρίου, χωρίς μεταβολή των μεγεθών του διαγράμματος κάλυψης.
Τα χαρακτηριστικά του ξενοδοχειακού συγκροτήματος
Σύμφωνα με τα στοιχεία της οικοδομικής άδειας, η έκταση του ακινήτου ανέρχεται σε 10.607,26 τετραγωνικά μέτρα. Η συνολική προβλεπόμενη δόμηση ανέρχεται σε 2.869,93 τετραγωνικά μέτρα, από τα οποία 618,15 τετραγωνικά μέτρα αφορούν υφιστάμενη δόμηση και 2.251,78 τετραγωνικά μέτρα τις προβλεπόμενες νέες κατασκευές.
Η συνολική κάλυψη διαμορφώνεται σε 2.605,73 τετραγωνικά μέτρα, ενώ ο ακάλυπτος χώρος του οικοπέδου ανέρχεται σε 8.001,53 τετραγωνικά μέτρα. Στο διάγραμμα κάλυψης αναγράφεται μέγιστο ύψος 7,5 μέτρων και προβλέπονται 16 θέσεις στάθμευσης. Το έργο περιλαμβάνει χώρους προσωρινής διαμονής, κοινόχρηστους χώρους συνάθροισης κοινού και βοηθητικές εγκαταστάσεις.
Η αρχική οικοδομική άδεια εκδόθηκε τον Φεβρουάριο
Η αρχική οικοδομική άδεια της επένδυσης, με αριθμό πράξης 1804083, εκδόθηκε στις 24 Φεβρουαρίου 2026 και έχει ισχύ έως τις 24 Φεβρουαρίου 2030.
Είχε προηγηθεί προέγκριση οικοδομικής άδειας στις 13 Ιανουαρίου 2026, ενώ στις 10 Μαρτίου πραγματοποιήθηκε μεταγενέστερος έλεγχος.
Στο πλαίσιο της αδειοδοτικής διαδικασίας αναφέρονται εγκρίσεις από το Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής της Περιφερειακής Ενότητας Κέρκυρας και την Εφορεία Αρχαιοτήτων Κέρκυρας, καθώς και στοιχεία που αφορούν την οριοθέτηση του αιγιαλού και την κυκλοφοριακή σύνδεση.
Στις μελέτες συμμετέχουν το αρχιτεκτονικό γραφείο AUDO Architecture Urban Design Office, ο αρχιτέκτονας μηχανικός Φοίβος-Ηλίας Σκρουμπέλος και η τεχνική εταιρεία Κύκλος, μεταξύ άλλων.
Η ενημέρωση αφορά αποκλειστικά την τροποποίηση της στατικής μελέτης του κεντρικού κτηρίου και δεν μεταβάλλει τη δυναμικότητα ή τα πολεοδομικά μεγέθη του ξενοδοχειακού συγκροτήματος.
Οι τρεις αποφάσεις αποτυπώνουν διαφορετικά στάδια εξέλιξης τουριστικών επενδύσεων: την προέγκριση για την επανάχρηση του Ξενία Βυτίνας, την έγκριση υποδομής οδικής πρόσβασης για την τουριστική ανάπτυξη στο Παλιούρι Χαλκιδικής και την επικαιροποίηση της οικοδομικής άδειας για ξενοδοχείο πέντε αστέρων στο Μπαρμπάτι Κέρκυρας.
#money-grid-34887{list-style:none;margin:0;padding:0;overflow:hidden;}#money-grid-34887>li{float:left;width:49%;min-width:250px;list-style:none;margin:0 1% 1% 0;;padding:0;overflow:hidden;}#money-grid-34887>li.last{margin-right:0;}#money-grid-34887>li.last+li{clear:both;}@media only screen and (max-width:768px) {#money-grid-34887>li{width:100%;}}The post Αποφάσεις για νέα ξενοδοχεία σε Βυτίνα, Χαλκιδική και Κέρκυρα | Ξενοδοχεία 5 αστέρων και έργα υποδομών appeared first on ΧΡΗΜΑ & ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ money-tourism.gr.
Διαβάστε περισσότερα