Θετικά, αλλά με συγκεκριμένες προϋποθέσεις, γνωμοδότησε η Δημοτική Επιτροπή Χερσονήσου επί της Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΜΠΕ) για την ανάπτυξη νέας ξενοδοχειακής μονάδας 5 αστέρων, δυναμικότητας 295 κλινών, στη θέση «Κουκί» Μαλίων, ιδιοκτησίας της εταιρείας «ΛΥΔΑΚΗΣ ΚΑΙ ΣΥΝΑΤΣΑΚΗΣ Α.Ε.».#money-grid-35365{list-style:none;margin:0;padding:0;overflow:hidden;}#money-grid-35365>li{float:left;width:49%;min-width:250px;list-style:none;margin:0 1% 1% 0;;padding:0;overflow:hidden;}#money-grid-35365>li.last{margin-right:0;}#money-grid-35365>li.last+li{clear:both;}@media only screen and (max-width:768px) {#money-grid-35365>li{width:100%;}}
Η απόφαση (124/2026) ελήφθη ομόφωνα και αφορά έργο που θα αναπτυχθεί σε έκταση 33.979,44 τ.μ., εκτός σχεδίου, επί της παλαιάς Εθνικής Οδού Ηρακλείου – Αγίου Νικολάου, σε απόσταση περίπου 400 μέτρων από τη θάλασσα.
Η μελέτη προβλέπει τη δημιουργία σύνθετου ξενοδοχειακού συγκροτήματος που συνδυάζει υφιστάμενες εγκαταστάσεις και νέες κατασκευές. Το υφιστάμενο ξενοδοχείο Γ’ τάξης εκσυγχρονίζεται και ενσωματώνεται στο νέο σχέδιο, αποδίδοντας 118 κλίνες, ενώ προστίθενται νέα κτίρια συνολικής δυναμικότητας 177 κλινών.
Οι νέες κατασκευές περιλαμβάνουν:
μονώροφα κτίρια τύπου Α με δίκλινα δωμάτια,
μονώροφα κτίρια τύπου V με τρίκλινες βίλες και ιδιωτικές πισίνες,
μεζονέτες τύπου Μ με ιδιωτικές πισίνες,
κτίριο υποδοχής (reception, lobby, γραφεία),
κεντρικό κτίριο με εστιατόρια, bar, καταστήματα και spa.
Στο συγκρότημα προβλέπεται επίσης η κατασκευή δύο μεγάλων κοινόχρηστων πισινών και δύο γηπέδων τένις, με συνολική πραγματοποιούμενη δόμηση 6.654,82 τ.μ. και κάλυψη 5.549,27 τ.μ..
Σε επίπεδο υποδομών, η μελέτη προβλέπει κάλυψη των αναγκών ύδρευσης μέσω του δημοτικού δικτύου, με εκτιμώμενη ημερήσια κατανάλωση 204,32 κυβικών μέτρων, καθώς και σύνδεση με το αποχετευτικό δίκτυο της Σταλίδας. Η παραγωγή υγρών αποβλήτων εκτιμάται σε 109,2 κυβικά μέτρα ημερησίως, ενώ η ημερήσια παραγωγή στερεών αποβλήτων ανέρχεται σε περίπου 307,5 κιλά.
Προβλέπονται μέτρα εξοικονόμησης νερού, χρήση ενδημικών φυτών χαμηλής κατανάλωσης, διαλογή απορριμμάτων στην πηγή και ειδικά προγράμματα ανακύκλωσης, καθώς και διαχείριση αποβλήτων μέσω αδειοδοτημένων συστημάτων.
Κεντρικό ζήτημα στη γνωμοδότηση της Δημοτικής Επιτροπής αποτελεί η εισφορά γης προς τον Δήμο. Σύμφωνα με τη μελέτη, προβλέπεται παραχώρηση έκτασης 2.230,80 τ.μ. για χρήση στάθμευσης, ωστόσο εντοπίζονται ασάφειες στον υπολογισμό της, καθώς τα μεγέθη δόμησης που χρησιμοποιούνται δεν ταυτίζονται με τα συνολικά στοιχεία του έργου.
Παράλληλα, διαπιστώνεται ότι το προτεινόμενο τμήμα παραχώρησης βρίσκεται στο οπίσθιο μέρος του οικοπέδου και σε απόσταση τουλάχιστον 200 μέτρων από κοινόχρηστο χώρο, γεγονός που δεν πληροί την απαίτηση της νομοθεσίας για άμεση και εύκολη πρόσβαση.
Η Δημοτική Επιτροπή ζητεί:
να διευκρινιστούν τα ακριβή μεγέθη δόμησης και να επαναπροσδιοριστεί η εισφορά γης,
να προταθεί νέο κατάλληλο τμήμα εντός του οικοπέδου με άμεση πρόσβαση σε κοινόχρηστο χώρο ή
να παραχωρηθεί εναλλακτικά άλλη έκταση, εντός της ίδιας δημοτικής ενότητας, σύμφωνα με το ισχύον θεσμικό πλαίσιο.
Με βάση τα παραπάνω, η Επιτροπή εκφράζει σύμφωνη γνώμη για την υλοποίηση της επένδυσης, υπό την προϋπόθεση συμμόρφωσης με τους όρους που τίθενται, και διαβιβάζει τον φάκελο στο Δημοτικό Συμβούλιο για την τελική απόφαση.
Πηγή: Δήμος Χερσονήσου
#money-grid-34887{list-style:none;margin:0;padding:0;overflow:hidden;}#money-grid-34887>li{float:left;width:49%;min-width:250px;list-style:none;margin:0 1% 1% 0;;padding:0;overflow:hidden;}#money-grid-34887>li.last{margin-right:0;}#money-grid-34887>li.last+li{clear:both;}@media only screen and (max-width:768px) {#money-grid-34887>li{width:100%;}}The post Δήμος Χερσονήσου: Θετική γνωμοδότηση με όρους για νέο ξενοδοχείο 5* 295 κλινών στα Μάλια appeared first on ΧΡΗΜΑ & ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ money-tourism.gr.
Διαβάστε περισσότερα