Νέους περιορισμούς για την Airbnb και τις άλλες πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης προτείνει η Ευρωπαϊκή Επιτροπή, στο πλαίσιο μιας προσπάθειας να αντιμετωπιστεί η στεγαστική πίεση που καταγράφεται ιδιαίτερα σε δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς.#money-grid-35365{list-style:none;margin:0;padding:0;overflow:hidden;}#money-grid-35365>li{float:left;width:49%;min-width:250px;list-style:none;margin:0 1% 1% 0;;padding:0;overflow:hidden;}#money-grid-35365>li.last{margin-right:0;}#money-grid-35365>li.last+li{clear:both;}@media only screen and (max-width:768px) {#money-grid-35365>li{width:100%;}}
Η πρόταση της Κομισιόν αποσκοπεί στη δημιουργία ενός περισσότερο εναρμονισμένου πλαισίου σε ευρωπαϊκό επίπεδο, μετά την υιοθέτηση διαφορετικών περιοριστικών μέτρων από πόλεις όπως το Παρίσι, η Βαρκελώνη και η Βενετία, τα οποία σε αρκετές περιπτώσεις οδήγησαν και σε νομικές προσφυγές.
Η ταχεία αύξηση των βραχυχρόνιων τουριστικών μισθώσεων έχει συνδεθεί με τη μείωση της διαθεσιμότητας προσιτής κατοικίας, προκαλώντας αντιδράσεις κατοίκων και κινητοποιήσεις, ιδιαίτερα από νεότερους Ευρωπαίους.
«Πριν από έναν χρόνο υποσχέθηκα ότι θα αντιμετωπίσουμε το ζήτημα της προσιτής στέγασης στην Ευρώπη», δήλωσε η πρόεδρος της Ευρωπαϊκής Επιτροπής, Ούρσουλα φον ντερ Λάιεν. «Σήμερα κάνουμε ένα βήμα προς αυτή την κατεύθυνση, παρέχοντας περισσότερη σαφήνεια και υποστήριξη στις τοπικές αρχές και τις κοινότητες, με βάση τις τοπικές πραγματικότητες», πρόσθεσε.
Η πρόταση θα πρέπει να συμφωνηθεί τους επόμενους μήνες μεταξύ των κρατών-μελών της Ευρωπαϊκής Ένωσης και του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου, προτού αποκτήσει ισχύ νόμου.
Σύμφωνα με την Ευρωπαϊκή Επιτροπή, πρόκειται για το πρώτο κοινό ευρωπαϊκό πλαίσιο αξιολόγησης μέτρων που σχετίζονται με τη στέγαση. Οι αρμόδιες αρχές θα μπορούν να προσδιορίζουν εάν μια περιοχή αντιμετωπίζει στεγαστική πίεση εξετάζοντας, μεταξύ άλλων, εάν η σχέση τιμών κατοικίας προς εισόδημα είναι υψηλή ή εάν παρατηρείται ανοδική τάση στις τιμές κατά την τελευταία δεκαετία.
Οι περιορισμοί θα πρέπει να βασίζονται σε στοιχεία
Η Κομισιόν διευκρινίζει ότι οποιοιδήποτε περιορισμοί επιβληθούν στις βραχυχρόνιες μισθώσεις θα πρέπει να είναι τεκμηριωμένοι, αναγκαίοι και περιορισμένοι στις περιοχές που αντιμετωπίζουν πραγματικό πρόβλημα στέγασης.
Παράλληλα, τα μέτρα δεν θα πρέπει να έχουν αναδρομική ισχύ.
Η τελική απόφαση για το εάν θα ληφθούν συγκεκριμένα μέτρα θα παραμένει στις αρμόδιες εθνικές ή τοπικές αρχές.
Η πρόταση δεν περιορίζεται στις βραχυχρόνιες μισθώσεις. Η Ευρωπαϊκή Επιτροπή συνιστά επίσης στις αρχές να απελευθερώσουν γη για την κατασκευή κατοικιών και να εκσυγχρονίσουν τις διαδικασίες πολεοδομικού σχεδιασμού και κατασκευής.
Η CCIA Europe, οργάνωση lobbying στον τομέα της τεχνολογίας, μέλη της οποίας περιλαμβάνουν και την Airbnb, άσκησε κριτική στην πρόταση.
Σύμφωνα με την CCIA Europe, το σχέδιο δεν αντιμετωπίζει επαρκώς την ανάγκη για ανεξάρτητο έλεγχο των περιορισμών που ενδέχεται να επιβάλλονται, ούτε προβλέπει αποτελεσματικούς μηχανισμούς προσφυγής.
«Η Ευρώπη δεν θα λύσει τη στεγαστική κρίση δίνοντας στις πόλεις ένα ευρωπαϊκό πλαίσιο για να περιορίζουν τις βραχυχρόνιες μισθώσεις και στη συνέχεια αφήνοντάς τες να ελέγχουν οι ίδιες τη συμμόρφωσή τους», δήλωσε ο επικεφαλής πολιτικής της CCIA Europe, Alexandre Roure.
Όπως πρόσθεσε, «χωρίς ανεξάρτητο έλεγχο ή αποτελεσματικούς μηχανισμούς προσφυγής, αυτή η πρόταση θα παραμείνει μια χάρτινη τίγρη, αφήνοντας δυσανάλογους περιορισμούς σε ισχύ και υπονομεύοντας τη νομική ασφάλεια που υποτίθεται ότι πρέπει να προσφέρει ο Affordable Housing Act».
Η νέα ευρωπαϊκή πρωτοβουλία έρχεται σε μια περίοδο κατά την οποία αρκετές δημοφιλείς τουριστικές πόλεις έχουν ήδη κινηθεί προς αυστηρότερους κανόνες για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις.
Πόλεις όπως το Παρίσι, η Βαρκελώνη και η Βενετία έχουν εφαρμόσει διαφορετικά μέτρα για να περιορίσουν την εξάπλωση των βραχυχρόνιων τουριστικών καταλυμάτων, σε μια προσπάθεια να μειώσουν την πίεση στην αγορά κατοικίας.
Η Ευρωπαϊκή Επιτροπή επιχειρεί πλέον να δημιουργήσει ένα κοινό πλαίσιο μέσα στο οποίο τέτοια μέτρα θα μπορούν να αξιολογούνται με ενιαία κριτήρια, αφήνοντας ωστόσο στις τοπικές αρχές την τελική απόφαση για το εάν και πώς θα παρέμβουν.
#money-grid-34887{list-style:none;margin:0;padding:0;overflow:hidden;}#money-grid-34887>li{float:left;width:49%;min-width:250px;list-style:none;margin:0 1% 1% 0;;padding:0;overflow:hidden;}#money-grid-34887>li.last{margin-right:0;}#money-grid-34887>li.last+li{clear:both;}@media only screen and (max-width:768px) {#money-grid-34887>li{width:100%;}}The post ΕΕ: Νέοι περιορισμοί για Airbnb και βραχυχρόνιες μισθώσεις – Το σχέδιο για τη στεγαστική κρίση appeared first on ΧΡΗΜΑ & ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ money-tourism.gr.
Διαβάστε περισσότερα