Στα 12,1 εκατ. ευρώ διευρύνθηκαν οι ζημιές της Πόρτο Καρράς Α.Ε. το 2025, παρά τη μικρή αύξηση του κύκλου εργασιών στα 17,36 εκατ. ευρώ.#money-grid-35365{list-style:none;margin:0;padding:0;overflow:hidden;}#money-grid-35365>li{float:left;width:49%;min-width:250px;list-style:none;margin:0 1% 1% 0;;padding:0;overflow:hidden;}#money-grid-35365>li.last{margin-right:0;}#money-grid-35365>li.last+li{clear:both;}@media only screen and (max-width:768px) {#money-grid-35365>li{width:100%;}}
Η εταιρεία, που εκμεταλλεύεται τις ξενοδοχειακές μονάδες και το καζίνο του συγκροτήματος στη Χαλκιδική, κατέγραψε επιδείνωση των λειτουργικών αποτελεσμάτων της, ενώ το ξενοδοχείο «Σιθωνία» παρέμεινε εκτός λειτουργίας λόγω των εργασιών ανακαίνισης.
Την ίδια στιγμή, οι οικονομικές καταστάσεις αποκαλύπτουν σημαντικές εξελίξεις κατά τη διάρκεια του 2026: πρόσθετη χρηματοδότηση από τη μέτοχο Belterra Investments, εκταμίευση κεφαλαίων από ομολογιακό δάνειο και εξωδικαστικό συμβιβασμό με τον Δήμο Σιθωνίας, βάσει του οποίου προβλέπεται η επιστροφή στην εταιρεία ποσού 4,23 εκατ. ευρώ, πλέον τόκων.
Στις οικονομικές καταστάσεις της χρήσης 2025, που εγκρίθηκαν από το Διοικητικό Συμβούλιο την 1η Σεπτεμβρίου 2026, περιλαμβάνεται επίσης γνώμη με επιφύλαξη του ορκωτού ελεγκτή, σχετικά με την αποτίμηση της άδειας λειτουργίας του καζίνο.
Αύξηση εσόδων, αλλά διεύρυνση των ζημιών
Σύμφωνα με την ετήσια οικονομική έκθεση της Πόρτο Καρράς Α.Ε., ο κύκλος εργασιών ανήλθε το 2025 σε 17,36 εκατ. ευρώ, έναντι 17,25 εκατ. ευρώ το 2024.
Η μικρή αύξηση των συνολικών εσόδων προήλθε από τον ξενοδοχειακό τομέα, ο οποίος κατέγραψε πωλήσεις 16,49 εκατ. ευρώ, έναντι 15,77 εκατ. ευρώ την προηγούμενη χρήση.
Αντίθετα, τα έσοδα από τη λειτουργία του καζίνο υποχώρησαν σε 862.021 ευρώ, από 1,48 εκατ. ευρώ το 2024.
Σε επίπεδο αποτελεσμάτων, οι μικτές ζημιές διαμορφώθηκαν σε 2,65 εκατ. ευρώ, έναντι 1,89 εκατ. ευρώ το προηγούμενο έτος.
Τα λειτουργικά αποτελέσματα προ φόρων, τόκων και αποσβέσεων (EBITDA) ήταν επίσης αρνητικά, με ζημιές 4,56 εκατ. ευρώ, έναντι ζημιών περίπου 2,11 εκατ. ευρώ το 2024.
Οι ζημιές μετά από φόρους ανήλθαν σε 12,10 εκατ. ευρώ, έναντι 9,51 εκατ. ευρώ την προηγούμενη χρονιά.
Το κόστος πωλήσεων αυξήθηκε σε 20 εκατ. ευρώ, από 19,14 εκατ. ευρώ το 2024, ενώ τα έξοδα διοίκησης διαμορφώθηκαν σε 8,52 εκατ. ευρώ, έναντι 6,70 εκατ. ευρώ.
Παράλληλα, τα λοιπά έξοδα εκμετάλλευσης αυξήθηκαν σε 2,35 εκατ. ευρώ, από 458.018 ευρώ. Στο συγκεκριμένο κονδύλι περιλαμβάνονται φόροι, τέλη, πρόστιμα και προσαυξήσεις ύψους 1,21 εκατ. ευρώ, καθώς και πρόβλεψη 1 εκατ. ευρώ για ενδεχόμενες υποχρεώσεις.
Από την άλλη πλευρά, τα λοιπά έσοδα εκμετάλλευσης ανήλθαν σε 6,19 εκατ. ευρώ, έναντι 4,01 εκατ. ευρώ το 2024. Από αυτά, ποσό 4,85 εκατ. ευρώ αφορά έσοδα από χρησιμοποιημένες προβλέψεις.
Τα χρηματοοικονομικά έξοδα διαμορφώθηκαν σε 2,61 εκατ. ευρώ, έναντι 2,54 εκατ. ευρώ το 2024.
Το «Μελίτων» και η ανακαίνιση του «Σιθωνία»
Κατά τη χρήση 2025, το ξενοδοχείο «Μελίτων» λειτούργησε από τις 18 Απριλίου έως τις 16 Οκτωβρίου, καλύπτοντας σχεδόν ολόκληρη την τουριστική περίοδο.
Αντίθετα, το ξενοδοχείο «Σιθωνία» δεν λειτούργησε καθόλου, καθώς οι εργασίες ανακαίνισής του δεν είχαν ολοκληρωθεί. Το καζίνο παρέμεινε σε λειτουργία καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους.
Η διοίκηση εκτιμά ότι η ολοκλήρωση της ανακαίνισης του «Σιθωνία» θα ενισχύσει τη δυναμική της εταιρείας, μέσω της αναβάθμισης του τουριστικού προϊόντος, της προσέλκυσης επισκεπτών υψηλότερου εισοδηματικού επιπέδου και της αύξησης της μέσης δαπάνης ανά επισκέπτη.
Παράλληλα, θέτει ως στόχους την αύξηση των πωλήσεων, τη βελτίωση της πληρότητας και την ενίσχυση του μέσου εσόδου ανά δωμάτιο, σε συνδυασμό με τη βελτιστοποίηση του λειτουργικού κόστους.
Στο τέλος του 2025, η εταιρεία απασχολούσε 82 μόνιμους εργαζομένους, έναντι 78 στο τέλος του 2024. Ο μέσος αριθμός απασχολουμένων κατά τη διάρκεια της χρήσης διαμορφώθηκε σε 229 άτομα, από 223 το προηγούμενο έτος.
Το συνολικό κόστος μισθοδοσίας ανήλθε σε 8,31 εκατ. ευρώ.
Δανεισμός 75,67 εκατ. ευρώ και χρηματοδότηση από την Belterra
Στις 31 Δεκεμβρίου 2025, το συνολικό ενεργητικό της Πόρτο Καρράς Α.Ε. ανερχόταν σε 364,14 εκατ. ευρώ, έναντι 366,86 εκατ. ευρώ το προηγούμενο έτος.
Τα ίδια κεφάλαια διαμορφώθηκαν σε 185,85 εκατ. ευρώ, από 197,95 εκατ. ευρώ, ενώ το σύνολο των υποχρεώσεων αυξήθηκε σε 178,29 εκατ. ευρώ, έναντι 168,91 εκατ. ευρώ.
Οι μακροπρόθεσμες και βραχυπρόθεσμες δανειακές υποχρεώσεις ανήλθαν συνολικά σε 75,67 εκατ. ευρώ, από 73,36 εκατ. ευρώ το 2024.
Από το συνολικό ποσό, 73,44 εκατ. ευρώ αφορούσαν μακροπρόθεσμες δανειακές υποχρεώσεις και 2,24 εκατ. ευρώ βραχυπρόθεσμες.
Σημαντικό μέρος του δανεισμού συνδέεται με την Belterra Investments Ltd, η οποία απέκτησε τις μετοχές της εταιρείας το 2020.
Σύμφωνα με τις οικονομικές καταστάσεις, τον Απρίλιο του 2020 εκδόθηκε ομολογιακό δάνειο ύψους 59 εκατ. ευρώ με ομολογιούχο δανείστρια την Belterra. Τα κεφάλαια χρησιμοποιήθηκαν για την αποπληρωμή υφιστάμενης υποχρέωσης προς τη Fortress, ύψους περίπου 54 εκατ. ευρώ.
Το συγκεκριμένο δάνειο φέρει σταθερό επιτόκιο 2,7%, ενώ τον Δεκέμβριο του 2025 συμφωνήθηκε η παράταση της διάρκειάς του έως τις 31 Δεκεμβρίου 2027.
Κατά τη χρήση 2025, η εταιρεία κατέγραψε εισροές 5,81 εκατ. ευρώ από καταθέσεις μετόχων. Οι καθαρές ταμειακές εκροές από λειτουργικές δραστηριότητες ανήλθαν σε 4,63 εκατ. ευρώ και από επενδυτικές δραστηριότητες σε 3,03 εκατ. ευρώ.
Τα ταμειακά διαθέσιμα στο τέλος του 2025 διαμορφώθηκαν σε 647.531 ευρώ, έναντι 1,08 εκατ. ευρώ στο τέλος του 2024.
Η εταιρεία αναφέρει ότι στις 31 Δεκεμβρίου 2025 παρουσίαζε αρνητικό κεφάλαιο κίνησης, καθώς οι βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις υπερέβαιναν τα κυκλοφορούντα στοιχεία του ενεργητικού. Συγκεκριμένα, οι βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις ανέρχονταν σε 32,87 εκατ. ευρώ, έναντι κυκλοφορούντος ενεργητικού 5,56 εκατ. ευρώ.
Ωστόσο, η διοίκηση εκτιμά ότι η εταιρεία διαθέτει επαρκείς πόρους για τη συνέχιση της δραστηριότητάς της στο προβλέψιμο μέλλον, ενώ αναφέρεται στην πρόθεση του βασικού μετόχου να συμβάλει στη βελτίωση των οικονομικών μεγεθών της.
Νέες εισροές το 2026
Στα σημαντικά γεγονότα μετά το τέλος της χρήσης καταγράφονται πρόσθετες καταθέσεις μετόχου ύψους 3,96 εκατ. ευρώ από την Belterra Investments, οι οποίες πραγματοποιήθηκαν κατά τη διάρκεια του 2026 με σκοπό μελλοντική αύξηση του μετοχικού κεφαλαίου.
Παράλληλα, η εταιρεία προχώρησε σε τροποποίηση των όρων προγράμματος εξασφαλισμένου ομολογιακού δανείου ύψους 5,5 εκατ. ευρώ, στο πλαίσιο του οποίου εκταμίευσε 4,27 εκατ. ευρώ εντός του 2026.
Οι καταθέσεις μετόχου για μελλοντική αύξηση κεφαλαίου και η εκταμίευση του δανείου αποτελούν διαφορετικές μορφές χρηματοδότησης, όπως προκύπτει από την οικονομική έκθεση.
Συμβιβασμός 4,23 εκατ. ευρώ με τον Δήμο Σιθωνίας
Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζει η αναφορά σε εξωδικαστικό συμβιβασμό μεταξύ της Πόρτο Καρράς Α.Ε. και του Δήμου Σιθωνίας.
Σύμφωνα με την ετήσια οικονομική έκθεση, στις 24 Αυγούστου 2026 η εταιρεία υπέγραψε συμφωνητικό εξωδικαστικού συμβιβασμού με τον Δήμο, σχετικά με την επιστροφή ποσών που είχαν καταβληθεί για τέλη καθαριότητας και φωτισμού.
Με βάση τους όρους του συμφωνητικού, ο Δήμος Σιθωνίας υποχρεούται να καταβάλει στην εταιρεία ποσό 4.227.370,22 ευρώ, πλέον νόμιμου τόκου με ετήσιο επιτόκιο 6%, ο οποίος υπολογίζεται μέχρι την ολοσχερή εξόφληση.
Η οικονομική έκθεση καταγράφει τη συμφωνία ως σημαντικό γεγονός μετά την ημερομηνία του ισολογισμού.
Δεν αναφέρεται, ωστόσο, ότι το ποσό είχε ήδη εισπραχθεί κατά την ημερομηνία σύνταξης των οικονομικών καταστάσεων.
Επιφύλαξη του ορκωτού ελεγκτή για την άδεια του καζίνο
Στην έκθεση ελέγχου των οικονομικών καταστάσεων, με ημερομηνία 10 Σεπτεμβρίου 2026, ο ορκωτός ελεγκτής λογιστής Ανδρέας Σοφής διατυπώνει γνώμη με επιφύλαξη. Το ζήτημα αφορά τη λογιστική αποτίμηση της άδειας λειτουργίας του Καζίνο Πόρτο Καρράς, η οποία εμφανίζεται με αξία 4,107 εκατ. ευρώ. Σύμφωνα με τον ελεγκτή, η εταιρεία δεν είχε πραγματοποιήσει έλεγχο απομείωσης της συγκεκριμένης άδειας, προκειμένου να διαπιστωθεί εάν η λογιστική της αξία υπερβαίνει την ανακτήσιμη αξία της. Για τον λόγο αυτό, ο ορκωτός ελεγκτής διατηρεί επιφύλαξη ως προς την ορθή αποτίμηση της άδειας και τις ενδεχόμενες επιπτώσεις στα ίδια κεφάλαια και στα αποτελέσματα της χρήσης. Η επιφύλαξη δεν ισοδυναμεί με διαπίστωση συγκεκριμένου ποσού απομείωσης. Αφορά την απουσία του σχετικού ελέγχου και την αδυναμία επιβεβαίωσης της λογιστικής αποτίμησης της άδειας.
Κατά τα λοιπά, ο ελεγκτής αναφέρει ότι οι οικονομικές καταστάσεις παρουσιάζουν εύλογα, από κάθε ουσιώδη άποψη, την οικονομική θέση και τη χρηματοοικονομική επίδοση της εταιρείας, με εξαίρεση τις πιθανές επιπτώσεις του συγκεκριμένου ζητήματος.
Η διοίκηση της Πόρτο Καρράς Α.Ε. διατηρεί ως βασικές προτεραιότητες την ολοκλήρωση της ανακαίνισης του «Σιθωνία», την ενίσχυση των ξενοδοχειακών εσόδων, τη βελτίωση των λειτουργικών αποτελεσμάτων και τη συνέχιση της δραστηριότητας του καζίνο.
Για τη χρήση 2025 προτείνεται να μη διανεμηθεί μέρισμα στους μετόχους.
#money-grid-34887{list-style:none;margin:0;padding:0;overflow:hidden;}#money-grid-34887>li{float:left;width:49%;min-width:250px;list-style:none;margin:0 1% 1% 0;;padding:0;overflow:hidden;}#money-grid-34887>li.last{margin-right:0;}#money-grid-34887>li.last+li{clear:both;}@media only screen and (max-width:768px) {#money-grid-34887>li{width:100%;}}The post Πόρτο Καρράς: Ζημιές 12,1 εκατ. ευρώ το 2025 | Συμβιβασμός 4,23 εκατ. ευρώ με τον Δήμο Σιθωνίας και νέα χρηματοδότηση από την Belterra appeared first on ΧΡΗΜΑ & ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ money-tourism.gr.
Διαβάστε περισσότερα