Ανοδικά έκλεισε το πρώτο τρίμηνο του 2026 για την ευρωπαϊκή ξενοδοχειακή αγορά, ωστόσο πίσω από τη συνολική εικόνα ανάπτυξης διαμορφώνονται δύο διαφορετικές πραγματικότητες, σύμφωνα με τα στοιχεία της HSMAI Europe.#money-grid-35365{list-style:none;margin:0;padding:0;overflow:hidden;}#money-grid-35365>li{float:left;width:49%;min-width:250px;list-style:none;margin:0 1% 1% 0;;padding:0;overflow:hidden;}#money-grid-35365>li.last{margin-right:0;}#money-grid-35365>li.last+li{clear:both;}@media only screen and (max-width:768px) {#money-grid-35365>li{width:100%;}}
Σε επίπεδο Ευρώπης, το RevPAR κινήθηκε θετικά και στους τρεις μήνες, με αυξήσεις +5,7%, +4,1% και +7,2% αντίστοιχα. Ωστόσο, η συνολική εικόνα επηρεάζεται έντονα από συγκυριακούς παράγοντες, κυρίως την επίδραση των Χειμερινών Ολυμπιακών Αγώνων στην Ιταλία, ενώ ταυτόχρονα καταγράφονται ενδείξεις κόπωσης σε ώριμες αγορές.
Η εικόνα των μεγάλων αγορών
Το Ηνωμένο Βασίλειο εκπέμπει τα πιο ανησυχητικά σήματα. Παρά τα υψηλά επίπεδα πληρότητας (65,7%, 74,4%, 75,9%) και τις σχετικά υψηλές τιμές (ADR €112-123), η μέση τιμή δωματίου υποχώρησε για τρεις συνεχόμενους μήνες (-3,0%, -3,9%, -2,6%). Η εξέλιξη αυτή οδήγησε σε αρνητικό RevPAR τον Ιανουάριο και τον Φεβρουάριο, δείχνοντας ότι η ζήτηση στηρίζεται πλέον σε εκπτώσεις και όχι σε ισχυρή τιμολογιακή δύναμη.
Στη Γερμανία καταγράφηκε ήπια ανάκαμψη, με το RevPAR να περνά από -2,1% τον Ιανουάριο σε +3,2% τον Φεβρουάριο και +1,4% τον Μάρτιο. Παρά την πρόσκαιρη ενίσχυση λόγω διοργανώσεων όπως η Berlinale, οι τιμές παραμένουν χαμηλές (€93-102), χωρίς ουσιαστική μεταβολή της συνολικής τάσης.
Η Γαλλία εμφάνισε τη πιο σταθερή εικόνα, με συνεχή άνοδο (+2,7%, +3,3%, +4,3%), αύξηση πληρότητας και σταθερές τιμές (€110-116). Ωστόσο, ακόμη και εδώ, η ανάπτυξη φαίνεται να μετατοπίζεται από την τιμή προς τον όγκο, με την αύξηση της ζήτησης να αποτελεί τον βασικό μοχλό.
Το «σοκ» της Ιταλίας
Η Ιταλία αποτέλεσε την εξαίρεση της περιόδου, με εντυπωσιακή αύξηση RevPAR (+12,6%, +53,0%, +8,7%). Ο Φεβρουάριος ήταν καθοριστικός, καθώς η μέση τιμή δωματίου εκτινάχθηκε στα €196 (+46,1% σε ετήσια βάση), ενώ η πληρότητα έφτασε το 70,7%.
Η άνοδος αυτή αποδίδεται σχεδόν αποκλειστικά σε συγκυριακούς παράγοντες: τους Χειμερινούς Ολυμπιακούς Αγώνες Μιλάνο–Κορτίνα, το Καρναβάλι της Βενετίας και το Φεστιβάλ του Σανρέμο. Πρόκειται για μια καθαρά τιμολογιακή έκρηξη, λόγω περιορισμένης διαθεσιμότητας.
Ενδεικτικό είναι ότι η Κροατία, γειτονική αγορά, κατέγραψε πτώση RevPAR -14,6% τον ίδιο μήνα, δείχνοντας ότι η ζήτηση συγκεντρώθηκε αποκλειστικά στην Ιταλία, χωρίς περιφερειακή διάχυση.
Μικρότερες αγορές και «τεχνηκή» ανάπτυξη
Οι υψηλότεροι ρυθμοί ανάπτυξης εντοπίζονται σε μικρότερες αγορές, όπως η Σλοβενία (+18,6% έως +26,3%) και η Κροατία (+30,5% τον Μάρτιο), όμως τα στοιχεία αυτά πρέπει να διαβάζονται με προσοχή, καθώς βασίζονται σε χαμηλές βάσεις και περιορισμένη δυναμικότητα.
Η Μάλτα, για παράδειγμα, παρουσίασε έντονες διακυμάνσεις (+18,2%, -9,5%, +21,9%), αποτυπώνοντας τη μεγάλη εποχικότητα της ζήτησης.
Μετατόπιση από την τιμή στον όγκο
Κατά τη διάρκεια του τριμήνου, παρατηρείται σαφής μετατόπιση του βασικού μοχλού ανάπτυξης. Τον Ιανουάριο η εικόνα ήταν ισορροπημένη, ενώ τον Φεβρουάριο κυριάρχησε η τιμή, επηρεασμένη από την Ολυμπιακή ζήτηση.
Τον Μάρτιο, ωστόσο, η εικόνα αντιστράφηκε: οι περισσότερες αγορές κινήθηκαν με βάση τον όγκο, με την πληρότητα να αυξάνεται κατά 2,5 ποσοστιαίες μονάδες σε ευρωπαϊκό επίπεδο και τις 14 από τις 26 αγορές να καταγράφουν άνοδο.
Τα σήματα για το επόμενο τρίμηνο
Χωρίς την επίδραση των Ολυμπιακών Αγώνων, η συνολική εικόνα της ευρωπαϊκής αγοράς θα ήταν σχεδόν στάσιμη. Η υποχώρηση των τιμών σε αγορές όπως το Ηνωμένο Βασίλειο, αλλά και σε χώρες όπως το Βέλγιο, η Ολλανδία και η Αυστρία, αποτελεί βασικό σημείο προσοχής.
Παράλληλα, η Ιταλία καλείται να διαχειριστεί την επιστροφή σε πιο φυσιολογικά επίπεδα μετά την «έκρηξη» του Φεβρουαρίου, ενώ η εξέλιξη της ζήτησης τον Μάρτιο αποτελεί κρίσιμο δείκτη: αν η ανάπτυξη συνεχιστεί μέσω όγκου χωρίς στήριξη από μεγάλα events, τότε θα επιβεβαιωθεί μια πιο δομική ανάκαμψη της αγοράς.
Σε διαφορετική περίπτωση, το πρώτο τρίμηνο του 2026 ενδέχεται να αποδειχθεί μια συγκυριακή ανάσα πριν από μια πιο απαιτητική συνέχεια για την ευρωπαϊκή ξενοδοχειακή βιομηχανία.
#money-grid-34887{list-style:none;margin:0;padding:0;overflow:hidden;}#money-grid-34887>li{float:left;width:49%;min-width:250px;list-style:none;margin:0 1% 1% 0;;padding:0;overflow:hidden;}#money-grid-34887>li.last{margin-right:0;}#money-grid-34887>li.last+li{clear:both;}@media only screen and (max-width:768px) {#money-grid-34887>li{width:100%;}}The post HSMAI: Ευρωπαϊκά ξενοδοχεία σε τροχιά δύο ταχυτήτων το α’ τρίμηνο 2026 appeared first on ΧΡΗΜΑ & ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ money-tourism.gr.
Διαβάστε περισσότερα