–Στις 604 κλίνες επεκτείνεται το Levante Beach Resort και στις 438 το Asterias Beach Resort στην περιοχή Αφάντου
–Και οι δύο επεκτάσεις βρίσκονται στην περιοχή «Συκιές», στα παράλια της Δημοτικής Ενότητας Αφάντου του Δήμου Ρόδου#money-grid-35365{list-style:none;margin:0;padding:0;overflow:hidden;}#money-grid-35365>li{float:left;width:49%;min-width:250px;list-style:none;margin:0 1% 1% 0;;padding:0;overflow:hidden;}#money-grid-35365>li.last{margin-right:0;}#money-grid-35365>li.last+li{clear:both;}@media only screen and (max-width:768px) {#money-grid-35365>li{width:100%;}}
Δύο σημαντικά σχέδια επέκτασης υφιστάμενων ξενοδοχειακών μονάδων πέντε αστέρων προωθούνται αυτή την περίοδο στην περιοχή Αφάντου της Ρόδου, επιβεβαιώνοντας τη συνεχιζόμενη επενδυτική κινητικότητα σε έναν από τους πλέον αναπτυγμένους τουριστικούς άξονες του νησιού.
Οι δύο επενδύσεις αφορούν το Levante Beach Resort και το Asterias Beach Resort, τα οποία βρίσκονται στην περιοχή «Συκιές», στα παράλια της Δημοτικής Κοινότητας και Δημοτικής Ενότητας Αφάντου, στον Δήμο Ρόδου.
Οι Μελέτες Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων των έργων έχουν τεθεί σε διαδικασία διαβούλευσης και περιγράφουν αναλυτικά την επέκταση των γηπέδων, την αύξηση της ξενοδοχειακής δυναμικότητας, τις νέες κτιριακές προσθήκες και τις υποδομές περιβαλλοντικής διαχείρισης.
Με την ολοκλήρωση των δύο επενδύσεων, η συνολική δυναμικότητα των ξενοδοχείων θα αυξηθεί από 924 σε 1.042 κλίνες, δηλαδή κατά 118 κλίνες.
Το μεγαλύτερο από τα δύο έργα, τόσο ως προς την τελική δυναμικότητα όσο και ως προς την αύξηση των κλινών, είναι η επέκταση του Levante Beach Resort, το οποίο θα φθάσει τις 604 κλίνες. Ακολουθεί το Asterias Beach Resort, που θα διαμορφωθεί στις 438 κλίνες.
Levante Beach Resort: Από 520 σε 604 κλίνες
Η μεγαλύτερη από τις δύο επεκτάσεις αφορά το Levante Beach Resort, ξενοδοχειακή μονάδα κλασικού τύπου κατηγορίας πέντε αστέρων, ιδιοκτησίας της εταιρείας Τουριστικές Επιχειρήσεις Maris Sol Levante Α.Ε.
Το ξενοδοχείο λειτουργεί στα παράλια της Αφάντου, στη θέση «Κολύμπια» και στην περιοχή «Συκιές».
Η επέκταση προβλέπει:
αύξηση της έκτασης του γηπέδου από 66.356,52 τ.μ. σε 79.116,52 τ.μ.,
αύξηση της δυναμικότητας από 520 σε 604 κλίνες,
καθαρή προσθήκη 84 νέων κλινών,
νέες κτιριακές προσθήκες και αναδιαμόρφωση τμημάτων του υφιστάμενου συγκροτήματος.
Για τον υπολογισμό των πολεοδομικών μεγεθών, η έκταση που λαμβάνεται υπόψη στη ΜΠΕ ανέρχεται σε 78.639,52 τ.μ.
Η επέκταση συνδέεται με την προσθήκη δεύτερου ορόφου στο υφιστάμενο κτίριο 14 και με την κατασκευή νέου τριώροφου κτιρίου 15, σύμφωνα με την αναθεωρημένη οικοδομική άδεια της μονάδας.
Το Levante Beach Resort αποτελεί ήδη ένα μεγάλο και σύνθετο ξενοδοχειακό συγκρότημα. Το κεντρικό του κτίριο είναι τριώροφο με υπόγειο και περιλαμβάνει:
αίθουσα πολλαπλών χρήσεων,
γυμναστήριο,
μαγειρείο,
εστιατόριο προσωπικού,
θερμαινόμενη πισίνα,
αποδυτήρια,
reception,
σαλόνι,
bar,
εστιατόριο,
κουζίνα,
δωμάτια πελατών.
Οι επάνω όροφοι περιλαμβάνουν κυρίως δωμάτια φιλοξενίας, ενώ το συγκρότημα αναπτύσσεται σε σειρά επιμέρους ξενοδοχειακών κτιρίων και εγκαταστάσεων.
Η σημασία της αύξησης κατά 84 κλίνες
Η αύξηση από 520 σε 604 κλίνες αντιστοιχεί σε ενίσχυση της δυναμικότητας κατά περίπου 16,2%.
Η επένδυση δεν αφορά, επομένως, απλώς μια περιορισμένη τεχνική αναβάθμιση, αλλά ουσιαστική διεύρυνση της δυνατότητας φιλοξενίας της μονάδας.
Παράλληλα, η αύξηση της επιφάνειας του γηπέδου κατά 12.760 τ.μ. δημιουργεί μεγαλύτερη χωρική βάση για την ανάπτυξη των νέων κτιριακών εγκαταστάσεων και των υποστηρικτικών λειτουργιών.
Το έργο κατατάσσεται στην υποκατηγορία Α2 της περιβαλλοντικής αδειοδότησης, λόγω του μεγέθους της ξενοδοχειακής μονάδας και της τελικής δυναμικότητας των 604 κλινών.
Μία περιοχή με υψηλή τουριστική συγκέντρωση
Η περιοχή στην οποία βρίσκεται το Levante Beach Resort χαρακτηρίζεται από ιδιαίτερα υψηλή συγκέντρωση μεγάλων ξενοδοχειακών μονάδων.
Σε ακτίνα ενός χιλιομέτρου βρίσκονται:
το Asterias Beach Resort, με το οποίο το Levante συνορεύει,
το Mythos Beach Resort,
το Atlantica Mikri Poli,
ενοικιαζόμενες τουριστικές κατοικίες,
τουριστικά και υγειονομικού ενδιαφέροντος καταστήματα.
Η ίδια η ΜΠΕ σημειώνει ότι η περιοχή συνεχίζει να αναπτύσσεται τουριστικά μέσω εκσυγχρονισμών, επεκτάσεων και νέων κατασκευών.
Η θέση των δύο επενδύσεων στην ίδια γεωγραφική ενότητα αποκτά ιδιαίτερη σημασία, καθώς οι περιβαλλοντικές μελέτες καλούνται να εξετάσουν όχι μόνο τις επιπτώσεις κάθε μονάδας ξεχωριστά, αλλά και τη σωρευτική πίεση που προκαλείται από τη συγκέντρωση μεγάλων τουριστικών εγκαταστάσεων.
Asterias Beach Resort: Από 404 σε 438 κλίνες
Η δεύτερη επένδυση αφορά την επέκταση του Asterias Beach Resort, επίσης ξενοδοχειακής μονάδας κλασικού τύπου κατηγορίας πέντε αστέρων. Φορέας του έργου είναι η εταιρεία Τουριστικές Επιχειρήσεις Maris Sol Asterias Α.Ε.
Η μονάδα βρίσκεται στην ίδια περιοχή, στα παράλια της Αφάντου και στη θέση «Συκιές», και συνορεύει με το Levante Beach Resort.
Το σχέδιο προβλέπει:
αύξηση του γηπέδου από 50.424,82 τ.μ. σε 53.696,82 τ.μ.,
αύξηση της δυναμικότητας από 404 σε 438 κλίνες,
προσθήκη 34 νέων κλινών,
δημιουργία 17 νέων δωματίων πελατών,
κατασκευή νέας, ανεξάρτητης μονάδας βιολογικού καθαρισμού.
Η τελική μορφή του ξενοδοχείου θα περιλαμβάνει συνολικά 219 δωμάτια και 438 κλίνες.
Προσθήκη ορόφου και νέο διώροφο τμήμα
Η αύξηση της δυναμικότητας του Asterias Beach Resort θα πραγματοποιηθεί στο υφιστάμενο κτίριο Δ.
Συγκεκριμένα, προβλέπονται:
προσθήκη καθ’ ύψος ενός ορόφου,
προσθήκη κατ’ έκταση νέου διώροφου κτιριακού τμήματος,
συνολική νέα κάλυψη 275,04 τ.μ.,
συνολική πρόσθετη δόμηση 615,26 τ.μ.,
δημιουργία 17 νέων δωματίων.
Τα νέα δωμάτια θα αντιστοιχούν στις 34 πρόσθετες κλίνες της μονάδας.
Η επέκταση του γηπέδου γίνεται με την προσάρτηση δύο νέων κτηματολογικών μερίδων, έκτασης 1.200 και 1.820 τ.μ. αντίστοιχα.
Η τελική έκταση που λαμβάνεται υπόψη για τα πολεοδομικά μεγέθη ανέρχεται σε 53.696,82 τ.μ.
Κοινή κυκλοφοριακή σύνδεση
Λόγω της άμεσης γειτνίασης των Levante και Asterias, έχει υποβληθεί στον Δήμο Ρόδου αίτημα για την έγκριση κοινής κυκλοφοριακής σύνδεσης των δύο μονάδων.
Το σχετικό αίτημα φέρει ημερομηνία 4 Ιουνίου 2026.
Η λύση αυτή επιδιώκει να οργανώσει καλύτερα τις εισόδους και εξόδους των δύο συγκροτημάτων και να περιορίσει προβλήματα ασφάλειας ή συμφόρησης από την ύπαρξη γειτονικών σημείων πρόσβασης.
Η κυκλοφοριακή διαχείριση αποτελεί κρίσιμο στοιχείο, καθώς η αύξηση κατά 118 κλίνες συνολικά συνεπάγεται πρόσθετες μετακινήσεις επισκεπτών, εργαζομένων, λεωφορείων, οχημάτων τροφοδοσίας και ταξί.
#money-grid-34887{list-style:none;margin:0;padding:0;overflow:hidden;}#money-grid-34887>li{float:left;width:49%;min-width:250px;list-style:none;margin:0 1% 1% 0;;padding:0;overflow:hidden;}#money-grid-34887>li.last{margin-right:0;}#money-grid-34887>li.last+li{clear:both;}@media only screen and (max-width:768px) {#money-grid-34887>li{width:100%;}}The post Επεκτάσεις 5άστερων ξενοδοχείων στη Ρόδο | Σε εξέλιξη η διαβούλευση των ΜΠΕ appeared first on ΧΡΗΜΑ & ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ money-tourism.gr.
Διαβάστε περισσότερα