O Ντετέκτιβ επιστρέφει σήμερα με αποκαλύψεις, επιβεβαιώσεις, ξενοδοχειακές μεταγραφές, επενδυτικό παρασκήνιο, αλλά και ερωτήματα που κάποιοι θα προτιμούσαν να μην τεθούν ποτέ. Και επειδή η ζωή δεν έχει μόνο γκρίνια, ξεκινάμε με μια ξεχωριστή στιγμή αναγνώρισης ενός ανθρώπου που έχει γράψει τη δική του ιστορία στον ελληνικό Τουρισμό.#money-grid-35365{list-style:none;margin:0;padding:0;overflow:hidden;}#money-grid-35365>li{float:left;width:49%;min-width:250px;list-style:none;margin:0 1% 1% 0;;padding:0;overflow:hidden;}#money-grid-35365>li.last{margin-right:0;}#money-grid-35365>li.last+li{clear:both;}@media only screen and (max-width:768px) {#money-grid-35365>li{width:100%;}}
Στα λαμπερά εγκαίνια του ανακαινισμένου Grecotel Filoxenia Kalamata, ο Νίκος Δασκαλαντωνάκης δέχθηκε ένα θερμό χειροκρότημα, σε μια ιδιαίτερα συγκινητική στιγμή. Η Μάρι Δασκαλαντωνάκη συνεχίζει μια σπουδαία επιχειρηματική παρακαταθήκη, ενώ το ιστορικό ξενοδοχείο της Καλαμάτας μπαίνει σε νέα εποχή, 75 χρόνια μετά τη δημιουργία του.
Από την Καλαμάτα περνάμε στις επενδύσεις. Η Brook Lane Capital ενισχύει εντυπωσιακά την ομάδα της, με τον Κάρλος Μαλλιαρουδάκη να ακολουθεί τον Γιώργο Σταματίου. Και ο Ντετέκτιβ αποκαλύπτει ότι στο επενδυτικό μικροσκόπιο βρίσκονται συγκεκριμένες περιπτώσεις σε Κρήτη, Ρόδο και Αθήνα.
Έχουμε όμως και μια ακόμη επιβεβαίωση! Ο Βασίλης Κουμπής μετακινήθηκε από την Katikies στο Athenaeum InterContinental Athens, όπως είχε προαναγγείλει η στήλη. Στο παρασκήνιο, οι Ισπανοί της Azora, οι οικονομικές προκλήσεις και το επιχειρηματικό θρίλερ γύρω από το Sheraton Rhodes Resort δημιουργούν ένα εκρηκτικό μείγμα.
Στο μέτωπο της βραχυχρόνιας μίσθωσης, ο Ντετέκτιβ θέτει συγκεκριμένα ερωτήματα: Πόσοι πραγματικοί έλεγχοι έγιναν; Πόσα πρόστιμα επιβλήθηκαν και πόσα εισπράχθηκαν; Και γιατί οι ελεγχόμενοι ενημερώνονται δέκα ημέρες νωρίτερα;
Τέλος, μια διαφορετική αποκάλυψη από τον χώρο του μπάσκετ. Με αφορμή τις δικαστικές εξελίξεις, ο Ντετέκτιβ θυμάται όσα έζησε ο εκδότης του ΧΡΗΜΑ & ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ, Κωνσταντίνος Δεριζιώτης, στον Εθνικό Πειραιώς, τις καταγγελίες για τη διαιτησία και την υπόθεση που έφτασε στον αθλητικό δικαστή.
Γιατί ο Ντετέκτιβ δεν ξεχνά, δεν χαρίζεται και, κυρίως, επιστρέφει πάντα στις ιστορίες του!
Ο Νίκος Δασκαλαντωνάκης, το θερμό χειροκρότημα και μια ιστορία 75 χρόνων που τιμά -και- ο Ντετέκτιβ!
Υπάρχουν κάποιες στιγμές στον ελληνικό Τουρισμό που αξίζουν ιδιαίτερης αναφοράς. Όχι γιατί συνοδεύονται από μεγάλες επενδύσεις, εντυπωσιακές ανακοινώσεις ή λαμπερές εκδηλώσεις, αλλά γιατί πίσω από αυτές βρίσκονται άνθρωποι που έχουν γράψει τη δική τους ιστορία στην ελληνική ξενοδοχία. Και μία τέτοια στιγμή έζησαν όσοι βρέθηκαν στα εγκαίνια του ανακαινισμένου Grecotel Filoxenia στην Καλαμάτα, ενός ξενοδοχείου που αποτελεί εδώ και 75 χρόνια αναπόσπαστο κομμάτι της ιστορίας της μεσσηνιακής πρωτεύουσας.
Ανάμεσα στους παρισταμένους ήταν και ο Νίκος Δασκαλαντωνάκης, ο ιδρυτής της Grecotel, ένας από τους ανθρώπους που δικαιωματικά συγκαταλέγονται στους πρωτοπόρους και μεγάλους δημιουργούς του ελληνικού Τουρισμού. Ένας επιχειρηματίας που δεν περιορίστηκε στο να δημιουργήσει ξενοδοχεία, αλλά συνέβαλε καθοριστικά στη διαμόρφωση της σύγχρονης ελληνικής φιλοξενίας, επενδύοντας διαχρονικά σε ανθρώπους, προορισμούς και ποιότητα. Και, κυρίως, ένας άνθρωπος που απέδειξε στην πράξη ότι η ελληνική επιχειρηματικότητα μπορεί να δημιουργεί ισχυρά ονόματα με διεθνή αναγνώριση.
Η εικονογράφηση είναι προϊόν τεχνητής νοημοσύνης | © ΧΡΗΜΑ & ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ
Η πιο συγκινητική στιγμή της εκδήλωσης ήρθε όταν η Μάρι Δασκαλαντωνάκη, διευθύνουσα σύμβουλος της Grecotel, αναφέρθηκε στον πατέρα της και ιδρυτή του Ομίλου. Η αίθουσα ξέσπασε σε ένα θερμό και παρατεταμένο χειροκρότημα, αποδίδοντας με τον δικό της τρόπο τιμή σε έναν άνθρωπο που έχει συνδέσει το όνομά του με την εξέλιξη της ελληνικής ξενοδοχίας. Και ήταν ένα χειροκρότημα που είχε ιδιαίτερη αξία, γιατί ο πραγματικός σεβασμός δεν επιβάλλεται με τίτλους και αξιώματα. Κερδίζεται με το έργο και τη διαδρομή μιας ολόκληρης ζωής.
Αξίζει, όμως, να σταθούμε και σε κάτι ακόμη. Η Grecotel δεν εγκαινίασε απλώς ένα ανακαινισμένο ξενοδοχείο. Έδωσε νέα ζωή σε ένα ιστορικό τοπόσημο της Καλαμάτας, με ρίζες που φτάνουν στο 1951, όταν δημιουργήθηκε το πρώτο Kalamata Xenia Motel. Ένα ξενοδοχείο που συνδέθηκε τόσο στενά με την πόλη, ώστε μετά τον καταστροφικό σεισμό του 1986 φιλοξένησε ακόμη και τα δικαστήριά της! Αυτή είναι η πραγματική σχέση μιας ξενοδοχειακής επιχείρησης με την τοπική κοινωνία.
Και βέβαια, ιδιαίτερη σημασία έχει ότι η νέα γενιά της οικογένειας Δασκαλαντωνάκη, με τη Μάρι στο τιμόνι, συνεχίζει να επενδύει, να αναβαθμίζει και να δημιουργεί, διατηρώντας ζωντανή μια σπουδαία επιχειρηματική παρακαταθήκη. Γιατί η επιτυχία δεν είναι μόνο να δημιουργήσεις κάτι μεγάλο. Είναι να εξασφαλίσεις ότι αυτό θα συνεχίσει να μεγαλώνει, να εξελίσσεται και να προσφέρει.
Η εικονογράφηση είναι προϊόν τεχνητής νοημοσύνης | © ΧΡΗΜΑ & ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ
Ο Ντετέκτιβ, που δεν συνηθίζει να χαρίζει επαίνους, θεωρεί ότι στον Νίκο Δασκαλαντωνάκη αξίζουν πολλά περισσότερα από ένα θερμό χειροκρότημα. Του αξίζει η αναγνώριση για όσα προσέφερε και εξακολουθεί να συμβολίζει για την ελληνική ξενοδοχία.
Γιατί, κακά τα ψέματα, στον ελληνικό Τουρισμό μπορεί να περισσεύουν οι γνώμες, οι συμβουλές και οι κάθε λογής «ειδικοί», αλλά οι άνθρωποι που δημιούργησαν πραγματικό έργο, με διάρκεια δεκαετιών, είναι πολύ λιγότεροι.
Και ο Νίκος Δασκαλαντωνάκης είναι αναμφισβήτητα ένας από αυτούς!
ΥΓ.: Και κάτι τελευταίο. Σε μια εποχή που πολλοί ανακαλύπτουν την αξία των επενδύσεων και της ποιοτικής φιλοξενίας μέσα από παρουσιάσεις και συνέδρια, υπάρχουν και εκείνοι που τις υπηρετούν στην πράξη εδώ και δεκαετίες. Η διαφορά είναι μεγάλη. Και φαίνεται
Η εικονογράφηση είναι προϊόν τεχνητής νοημοσύνης | © ΧΡΗΜΑ & ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ
Βραχυχρόνια μίσθωση: Έλεγχοι με προειδοποίηση και πρόστιμα σε αναμονή; Κάποιος να μας εξηγήσει!
Ο Ντετέκτιβ έχει ασχοληθεί πολλές φορές με το θέμα των ελέγχων στα ακίνητα βραχυχρόνιας μίσθωσης. Και το ΧΡΗΜΑ & ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ / money-tourism.gr έχει αναδείξει εδώ και μήνες, με σειρά δημοσιευμάτων, τα ερωτήματα γύρω από την εφαρμογή του νέου θεσμικού πλαισίου. Μάλιστα, μόλις προχθές, με αποκλειστικό ρεπορτάζ, παρουσιάσαμε την παρέμβαση της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ξενοδόχων (ΠΟΞ), η οποία ζητά να ενημερωθεί για τα αποτελέσματα των ελέγχων. Ένα απολύτως εύλογο αίτημα, αφού οι έλεγχοι δεν έχουν αξία μόνο όταν ανακοινώνονται, αλλά κυρίως όταν πραγματοποιούνται και παράγουν μετρήσιμα αποτελέσματα.
Και επειδή στον Ντετέκτιβ φτάνουν πληροφορίες, αλλά και προβληματισμοί ανθρώπων που γνωρίζουν τις διαδικασίες, θα θέσουμε ορισμένα ερωτήματα, χωρίς να προδικάζουμε καμία απάντηση. Άλλωστε, η διαφάνεια και η ενημέρωση δεν έβλαψαν ποτέ κανέναν και η Γενική Γραμματεία του υπουργείου Τουρισμού δίνει ιδιαίτερη σημασία σε αυτό, απαντώντας στα περισσότερα ερωτήματα που τίθενται από την αγορά. Αυτό δε, βοηθά να αποκατασταθεί η πραγματική εικόνα, ιδιαίτερα σε ένα ζήτημα που αφορά την ασφάλεια εκατομμυρίων επισκεπτών και τη λειτουργία της τουριστικής αγοράς.
Η εικονογράφηση είναι προϊόν τεχνητής νοημοσύνης | © ΧΡΗΜΑ & ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ
Πρώτο ερώτημα: Γιατί οι έλεγχοι στα ακίνητα βραχυχρόνιας μίσθωσης προβλέπουν ενημέρωση του διαχειριστή τουλάχιστον δέκα ημέρες νωρίτερα; Η συγκεκριμένη πρόβλεψη περιλαμβάνεται στο άρθρο 3 του νόμου 5170/2025. Ποια είναι η σκοπιμότητά της και πώς διασφαλίζεται ότι ο επιτόπιος έλεγχος αποτυπώνει την πραγματική, καθημερινή κατάσταση του ακινήτου; Υπάρχει αντίστοιχη διαδικασία στους ελέγχους των ξενοδοχειακών επιχειρήσεων ή εφαρμόζονται διαφορετικοί κανόνες και, εάν ναι, για ποιον λόγο;
Δεύτερο ερώτημα: Πόσοι πραγματικοί επιτόπιοι έλεγχοι έχουν πραγματοποιηθεί και πόσοι περιορίστηκαν στον έλεγχο δικαιολογητικών; Διότι άλλο πράγμα είναι να εξετάζονται πιστοποιητικά και υπεύθυνες δηλώσεις και άλλο να διαπιστώνεται επιτόπου η κατάσταση ενός ακινήτου. Ελέγχονται, για παράδειγμα, οι σκάλες, τα προστατευτικά κιγκλιδώματα, οι ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, οι χώροι υγιεινής και οι ενδεχόμενοι κίνδυνοι ατυχημάτων; Και με ποια συχνότητα πραγματοποιούνται αυτοί οι ουσιαστικοί έλεγχοι;
Υπενθυμίζουμε ότι ο νόμος προβλέπει επιτόπιους ελέγχους, επομένως το ερώτημα δεν είναι αν υπάρχει η σχετική νομοθετική δυνατότητα, αλλά σε ποια έκταση και με ποιον τρόπο εφαρμόζεται στην πράξη.
Τρίτο ερώτημα: Πόσα πρόστιμα έχουν επιβληθεί, πόσα έχουν βεβαιωθεί στις αρμόδιες φορολογικές υπηρεσίες και πόσα έχουν τελικά εισπραχθεί; Εδώ τα πράγματα αποκτούν ιδιαίτερο ενδιαφέρον, καθώς περιέρχονται στον Ντετέκτιβ πληροφορίες και προβληματισμοί σχετικά με τη διαδικασία διαβίβασης και ταμειακής βεβαίωσης των προστίμων που επιβάλλουν οι υπηρεσίες του Υπουργείου Τουρισμού. Έχει ολοκληρωθεί η απαιτούμενη διασύνδεση με τις ηλεκτρονικές διαδικασίες της ΑΑΔΕ; Έχουν οριστεί οι αρμόδιοι εκπρόσωποι του Υπουργείου για τη διαδικασία αυτή; Και υπάρχει σήμερα κάποια εκκρεμότητα που επηρεάζει την είσπραξη των προστίμων;
Τέταρτο ερώτημα: Υπάρχουν πρόστιμα που έχουν επιβληθεί αλλά παραμένουν σε εκκρεμότητα ως προς τη βεβαίωση ή την είσπραξή τους; Εάν ναι, πόσα είναι, ποιο είναι το συνολικό ύψος τους και πόσος χρόνος έχει παρέλθει από την επιβολή τους; Υπάρχει κίνδυνος να ανακύψουν ζητήματα παραγραφής ή άλλης νομικής αδυναμίας είσπραξης; Και τι συμβαίνει στις περιπτώσεις όπου έχει υποβληθεί προσφυγή κατά προστίμου και αυτή έχει απορριφθεί από την αρμόδια επιτροπή;
Πρόκειται για ερωτήματα που δεν αφορούν αποκλειστικά τη βραχυχρόνια μίσθωση, αλλά συνολικά τη λειτουργία του ελεγκτικού και εισπρακτικού μηχανισμού του Υπουργείου Τουρισμού. Γι’ αυτό και θα είχε ιδιαίτερο ενδιαφέρον να παρουσιαστούν συγκεντρωτικά τα σχετικά στοιχεία, τόσο για τα ακίνητα βραχυχρόνιας μίσθωσης όσο και για τις υπόλοιπες τουριστικές επιχειρήσεις.
Η εικονογράφηση είναι προϊόν τεχνητής νοημοσύνης | © ΧΡΗΜΑ & ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ
Και φτάνουμε στο τελευταίο και ίσως σημαντικότερο ερώτημα. Υπάρχει σήμερα πλήρης, συγκεντρωτική και δημόσια διαθέσιμη εικόνα για τον αριθμό των ελέγχων, τις παραβάσεις που διαπιστώθηκαν, τα πρόστιμα που επιβλήθηκαν και τα ποσά που πράγματι εισπράχθηκαν; Και, εφόσον υπάρχει, γιατί να μη δημοσιοποιηθεί, ώστε να γνωρίζουν όλοι, επαγγελματίες και πολίτες, πώς εφαρμόζεται στην πράξη η νομοθεσία;
Η ΠΟΞ ζητά απαντήσεις. Το money-tourism.gr έχει θέσει επανειλημμένα το ζήτημα. Και ο Ντετέκτιβ προσθέτει σήμερα ορισμένα ακόμη ερωτήματα, τα οποία θεωρεί απολύτως χρήσιμο να απαντηθούν από τις αρμόδιες υπηρεσίες.
Γιατί υπάρχει μια ουσιαστική διαφορά ανάμεσα στον αριθμό των ελέγχων που ανακοινώνονται και στα πραγματικά αποτελέσματα που προκύπτουν από αυτούς.
Και επειδή οι αριθμοί είναι πάντα πιο εύγλωττοι από τις ανακοινώσεις, μήπως ήρθε η ώρα να τους δούμε;
Ο Ντετέκτιβ περιμένει με πολύ ενδιαφέρον τις απαντήσεις. Και φυσικά θα τις δημοσιεύσει.
ΥΓ.: Μια τελευταία απορία: Εάν ένα πρόστιμο επιβληθεί αλλά δεν καταστεί δυνατό να εισπραχθεί, ποιο ακριβώς είναι το πρακτικό αποτέλεσμα του ελέγχου; Δεν θα είχε ενδιαφέρον να γνωρίζουμε και αυτό;
Η Brook Lane Capital πατάει γκάζι! Οι δύο ηχηρές προσθήκες και τα νέα deals που ετοιμάζονται σύμφωνα με τον Ντετέκτιβ
Όταν ένας επενδυτικός όμιλος αρχίζει να ενισχύει το στελεχιακό του δυναμικό με έμπειρους ανθρώπους της ξενοδοχειακής αγοράς, ο Ντετέκτιβ δεν βλέπει απλώς μεταγραφές. Βλέπει κινήσεις που έχουν συγκεκριμένη στόχευση και, κυρίως, προετοιμασία για την επόμενη ημέρα. Και στην περίπτωση της Brook Lane Capital, οι τελευταίες εξελίξεις μόνο τυχαίες δεν φαίνονται.
Μετά τον Γιώργο Σταματίου, η Brook Lane ενισχύεται και με τον Κάρλος Μαλλιαρουδάκη, ένα ιδιαίτερα έμπειρο στέλεχος της διεθνούς ξενοδοχειακής αγοράς, ο οποίος αποχώρησε από τον Όμιλο Τσιλεδάκη στην Κρήτη, όπου είχε διατελέσει Chief Operating Officer της Hotelleading. Μάλιστα, ο ίδιος ανακοίνωσε την ένταξή του στην Brook Lane Capital ως Managing Director στο Hospitality Team, με έδρα την Αθήνα. Και δεν μιλάμε για έναν άνθρωπο που απλώς γνωρίζει τη λειτουργία των ξενοδοχείων, αλλά για ένα στέλεχος με μακρά διεθνή διαδρομή, σημαντική εμπειρία στη διαχείριση πολυτελών μονάδων και συμμετοχή στην ανάπτυξη σημαντικών ξενοδοχειακών projects.
Το ενδιαφέρον, όμως, δεν βρίσκεται μόνο στις προσθήκες. Βρίσκεται κυρίως σε όσα φαίνεται να ακολουθούν.
Γιατί ο Ντετέκτιβ μαθαίνει ότι οι μηχανές της Brook Lane Capital δουλεύουν πλέον σε ιδιαίτερα υψηλές στροφές στην ελληνική ξενοδοχειακή αγορά. Μετά τις επενδύσεις στην Κω και την Αθήνα, οι άνθρωποι του Ομίλου δεν κάθονται με σταυρωμένα χέρια. Κάθε άλλο!
Σύμφωνα με πληροφορίες της στήλης, στο επενδυτικό μικροσκόπιο βρίσκονται συγκεκριμένες ξενοδοχειακές περιπτώσεις στην Κρήτη, στη Ρόδο, αλλά και στην Αθήνα. Και ειδικά για την πρωτεύουσα, φαίνεται ότι η επένδυση στη Γλυφάδα όχι μόνο δεν έκλεισε τον κύκλο του ενδιαφέροντος, αλλά μάλλον άνοιξε την όρεξη για ακόμη περισσότερα.
Η εικονογράφηση είναι προϊόν τεχνητής νοημοσύνης | © ΧΡΗΜΑ & ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ
Οι πληροφορίες δεν σημαίνουν ότι έχουν κλείσει συμφωνίες. Σημαίνουν, όμως, ότι υπάρχει κινητικότητα, εξετάζονται ευκαιρίες και διαμορφώνονται οι προϋποθέσεις για νέες κινήσεις. Και όσοι γνωρίζουν τον τρόπο λειτουργίας των μεγάλων επενδυτικών σχημάτων αντιλαμβάνονται πολύ καλά ότι η δημιουργία μιας ισχυρής διοικητικής ομάδας αποτελεί συχνά το πρώτο βήμα για μια πολύ μεγαλύτερη επενδυτική ανάπτυξη.
Άλλωστε, η Brook Lane έχει ήδη δείξει τις διαθέσεις της με την είσοδό της σε σημαντικά ξενοδοχειακά assets, όπως τα Porto Bello στην Κω. Τώρα, με την ενίσχυση της ομάδας της από στελέχη που γνωρίζουν σε βάθος τόσο την ελληνική όσο και τη διεθνή ξενοδοχειακή βιομηχανία, φαίνεται να προετοιμάζει το έδαφος για την επόμενη φάση.
Και επειδή ο Ντετέκτιβ έχει μάθει να διαβάζει όχι μόνο τις ανακοινώσεις, αλλά και τις κινήσεις πίσω από αυτές, θα το πούμε απλά:
Όταν προσλαμβάνεις έμπειρους ανθρώπους για να αναπτύξουν μια ξενοδοχειακή πλατφόρμα, να βελτιώσουν την απόδοση του χαρτοφυλακίου σου και να αξιολογήσουν νέες επενδυτικές ευκαιρίες, προφανώς δεν τους προσλαμβάνεις για να μετρούν τα δωμάτια που ήδη έχεις!
Τους προσλαμβάνεις γιατί σχεδιάζεις την επόμενη ημέρα.
Η εικονογράφηση είναι προϊόν τεχνητής νοημοσύνης | © ΧΡΗΜΑ & ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ
Και όλα δείχνουν ότι η επόμενη ημέρα της Brook Lane Capital στην Ελλάδα θα έχει εξαιρετικό ενδιαφέρον.
Κρατήστε, λοιπόν, τρεις περιοχές: Κρήτη, Ρόδο και Αθήνα.
Γιατί κάτι μου λέει ότι από εκεί θα έχουμε ειδήσεις.
Και πιθανότατα όχι μικρές…
ΥΓ.: Πάντως, η επιλογή έμπειρων στελεχών αποτελεί από μόνη της μια θετική εξέλιξη. Γιατί οι μεγάλες επενδύσεις χρειάζονται και τους κατάλληλους ανθρώπους για να αποδώσουν. Και σε αυτό το επίπεδο, η Brook Lane φαίνεται να χτίζει μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα ομάδα.
Ο Ντετέκτιβ παρακολουθεί.
Και μαθαίνει…
Ο Ντετέκτιβ επιβεβαιώνεται ξανά! Ο Κουμπής στο InterContinental, οι Ισπανοί και το θρίλερ του Sheraton
Ο Ντετέκτιβ έχει μια κακή συνήθεια. Θυμάται τι γράφει, παρακολουθεί τις εξελίξεις και επιστρέφει στις ιστορίες που ανοίγει. Και επειδή οι αποκλειστικές πληροφορίες έχουν αξία όταν επιβεβαιώνονται, σήμερα έχουμε άλλη μία τέτοια περίπτωση. Μια σημαντική μεταγραφή στον ξενοδοχειακό κλάδο, την οποία σας είχαμε προαναγγείλει πριν από περίπου έναν μήνα, χωρίς τότε να αποκαλύψουμε ονόματα. Είχαμε υποσχεθεί, όμως, ότι θα επανέλθουμε. Και επανερχόμαστε! Απλά περιμέναμε να ολοκληρωθεί η σεζόν για να μην φέρουμε σε δύσκολη θέση τους πρωταγωνιστές…
Ο Βασίλης Κουμπής, επί σειρά ετών γενικός διευθυντής του Ομίλου Katikies στη Σαντορίνη, είναι το πρόσωπο που μετακινήθηκε στο εμβληματικό Athenaeum InterContinental της Αθήνας, όπου, σύμφωνα με τις πληροφορίες του Ντετέκτιβ, έχει ήδη αναλάβει καθήκοντα.
Πρόκειται για μια ιδιαίτερα σημαντική μεταγραφή, καθώς ο Κουμπής είναι ένα έμπειρο και καταξιωμένο στέλεχος της πολυτελούς ξενοδοχίας, με βαθιά γνώση της λειτουργίας απαιτητικών μονάδων και της διεθνούς αγοράς. Και η μετακίνησή του από ένα κορυφαίο σχήμα πολυτελούς φιλοξενίας της Σαντορίνης σε ένα από τα μεγαλύτερα και ιστορικότερα ξενοδοχεία της Αθήνας έχει ασφαλώς τη δική της σημασία. Πολύ περισσότερο όταν πραγματοποιείται σε μια περίοδο σημαντικών αλλαγών στο ιδιοκτησιακό και διοικητικό περιβάλλον του InterContinental.
Η εικονογράφηση είναι προϊόν τεχνητής νοημοσύνης | © ΧΡΗΜΑ & ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ
Γιατί, εδώ που τα λέμε, το InterContinental δεν είναι ένα οποιοδήποτε ξενοδοχείο. Είναι ένα από τα εμβληματικά ξενοδοχειακά συγκροτήματα της πρωτεύουσας, με τεράστιο επιχειρηματικό, συνεδριακό και τουριστικό αποτύπωμα. Και όποιος αναλαμβάνει θέση ευθύνης σε ένα τέτοιο «μαγαζί» γνωρίζει πολύ καλά ότι οι απαιτήσεις είναι μεγάλες. Ειδικά σήμερα, που βρίσκεται σε εξέλιξη η αναβάθμισή του και οι μέτοχοι περιμένουν αποτελέσματα.
Και κάπου εδώ αρχίζει το πραγματικό παρασκήνιο.
Όπως είναι γνωστό, η ισπανική Azora απέκτησε το 50,1% της Donkey Hotels, με την οικογένεια Ιωάννου να διατηρεί το υπόλοιπο 49,9%. Πρόκειται για μια συνεργασία με μεγάλες φιλοδοξίες, σημαντικό χαρτοφυλάκιο και εξαγγελθέντα σχέδια ανάπτυξης στην ελληνική αγορά. Ωστόσο, τα οικονομικά αποτελέσματα της ξενοδοχειακής δραστηριότητας δεν είναι ακριβώς εκείνα που θα ήθελαν οι μέτοχοι, καθώς η τελευταία χρήση της Donkey Hotels συνοδεύτηκε από υποχώρηση εσόδων και ζημιές.
Και όταν υπάρχουν ζημιές, μεγάλες επενδύσεις σε εξέλιξη και υψηλές προσδοκίες, η πίεση προς τη διοίκηση και τα στελέχη αυξάνεται αναπόφευκτα. Ο νέος άνθρωπος που καλείται να αναλάβει τις τύχες ενός τόσο σημαντικού ξενοδοχείου δεν έχει απλώς να διαχειριστεί την καθημερινή λειτουργία του. Έχει μπροστά του το στοίχημα της βελτίωσης των επιδόσεων, της αναβάθμισης του προϊόντος και της αξιοποίησης της ισχυρής εμπορικής ταυτότητας του InterContinental.
Και σαν να μην έφταναν όλα αυτά, υπάρχει και η πολύ ενδιαφέρουσα ιστορία του Sheraton Rhodes Resort, που επίσης είχε απασχολήσει τον Ντετέκτιβ πολύ πριν από τα τελευταία δημοσιεύματα.
Το ξενοδοχείο, το οποίο πέρασε στην Azora το 2022 έναντι 43,8 εκατ. ευρώ, βρίσκεται και πάλι στο επίκεντρο της αγοράς, με πληροφορίες και δημοσιεύματα να κάνουν λόγο για επικείμενη αλλαγή ιδιοκτησίας. Μόνο που εδώ τα πράγματα έχουν αποκτήσει χαρακτηριστικά κανονικού επιχειρηματικού θρίλερ!
Από τη μία πλευρά, δημοσιεύματα εμφανίζουν τον επιχειρηματία Νίκο Κούτρα να έχει προχωρήσει στην εξαγορά του ιστορικού ξενοδοχείου της Ιξιάς. Από την άλλη, σύμφωνα με πληροφορίες της στήλης, η ισπανική πλευρά, σε επανειλημμένες προσεγγίσεις Ελλήνων ξενοδόχων, είχε διαμηνύσει ότι το συγκεκριμένο asset είναι off market, δηλαδή δεν διατίθεται προς πώληση ή έχει ήδη πωληθεί…
Και σαν να μην έφτανε αυτή η αντίφαση, στην εξίσωση μπήκε και η Premia, η οποία διέψευσε κατηγορηματικά δημοσίευμα που την εμφάνιζε να έχει εξαγοράσει το Sheraton.
Ωραία πράγματα!
Δηλαδή, για να καταλάβουμε κι εμείς οι απλοί παρατηρητές της αγοράς, έχουμε ένα ξενοδοχείο που, σύμφωνα με ορισμένα δημοσιεύματα, έχει ήδη πουληθεί, μια επενδυτική πλευρά που, σύμφωνα με τις πληροφορίες μας, το παρουσίαζε ως μη διαθέσιμο και μια τρίτη εταιρεία που διαψεύδει ότι συμμετείχε σε εξαγορά.
Τελικά, το Sheraton πουλήθηκε, δεν πουλήθηκε ή βρίσκεται σε μια διαδικασία που κάποιοι βιάστηκαν να παρουσιάσουν ως ολοκληρωμένη;
Γιατί άλλο πράγμα είναι οι διαπραγματεύσεις, άλλο οι επιχειρηματικές συμφωνίες και άλλο η οριστική μεταβίβαση ενός ξενοδοχειακού ακινήτου. Και μέχρι να υπάρξει επίσημη ανακοίνωση και να αποσαφηνιστούν οι όροι της συναλλαγής, καλό είναι να κρατάμε μικρό καλάθι. Ο Ντετέκτιβ, πάντως, παρακολουθεί πολύ στενά τη συγκεκριμένη υπόθεση και θα επανέλθει.
Η εικονογράφηση είναι προϊόν τεχνητής νοημοσύνης | © ΧΡΗΜΑ & ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ
Επιστρέφοντας τώρα στο InterContinental, υπάρχει ακόμη μία λεπτομέρεια που δεν πρέπει να περάσει απαρατήρητη.
Η αποχώρηση του προηγούμενου διευθύνοντος συμβούλου, ενός ανθρώπου με πολυετή διαδρομή στον Όμιλο και στενή επαγγελματική σχέση με την οικογένεια Ιωάννου, μόνο αδιάφορη δεν είναι. Πρόκειται για μια αλλαγή με ιδιαίτερο ειδικό βάρος, δεδομένης της εμπειρίας και της μακράς παρουσίας του συγκεκριμένου στελέχους. Και στην ξενοδοχειακή αγορά, όταν αποχωρούν άνθρωποι που έχουν ταυτιστεί επί δεκαετίες με μια επιχείρηση, εύλογα γεννώνται ερωτήματα για το νέο διοικητικό μοντέλο και τις ισορροπίες που διαμορφώνονται.
Δεν γνωρίζουμε τους ακριβείς λόγους της αποχώρησης και δεν πρόκειται να κατασκευάσουμε εξηγήσεις. Είναι, όμως, σαφές ότι η είσοδος ενός μεγάλου διεθνούς επενδυτή, με συγκεκριμένες οικονομικές απαιτήσεις και στόχους, σηματοδοτεί μια διαφορετική εποχή για την επιχείρηση.
Και αυτή η εποχή δεν θα κριθεί από τις ανακοινώσεις, τις παρουσιάσεις και τα φιλόδοξα επιχειρηματικά σχέδια.
Θα κριθεί από τα αποτελέσματα.
Κλείνοντας, ο Ντετέκτιβ εύχεται στον Βασίλη Κουμπή κάθε επιτυχία στα νέα του καθήκοντα. Πρόκειται για ένα στέλεχος που γνωρίζει καλά τη δουλειά του και αναλαμβάνει μια πραγματικά μεγάλη πρόκληση. Και είναι θετικό για την ελληνική ξενοδοχία να βλέπει ικανά στελέχη να αναλαμβάνουν θέσεις αυξημένης ευθύνης σε τόσο σημαντικές μονάδες.
ΥΓ. 1: Πάντως, οι Ισπανοί της Azora φαίνεται ότι έχουν αρκετά ανοιχτά μέτωπα στην Ελλάδα. Από την αναβάθμιση και τις οικονομικές επιδόσεις του InterContinental μέχρι τις εξελίξεις στη Ρόδο, το ελληνικό τους χαρτοφυλάκιο παρουσιάζει ιδιαίτερο ενδιαφέρον. Και ο Ντετέκτιβ έχει την αίσθηση ότι οι επόμενοι μήνες θα έχουν αρκετές ειδήσεις.
ΥΓ. 2: Όσο για το Sheraton, καλό θα ήταν κάποια στιγμή να μάθουμε επισήμως ποιος πουλάει, ποιος αγοράζει και ποιος απλώς… ανακοινώνει ότι αγόρασε!
ΥΓ. 3: Και επειδή ξεκινήσαμε με μια επιβεβαίωση, να θυμίσουμε το αυτονόητο: ο Ντετέκτιβ δεν γράφει όσα κυκλοφορούν απλώς για να γεμίζει τη στήλη του. Γράφει όσα μαθαίνει από την αγορά, διασταυρώνει τις πληροφορίες του και, όταν έρχεται η ώρα, επιστρέφει.
Όπως έκανε και σήμερα με τον Βασίλη Κουμπή.
Και έχουμε συνέχεια…
Η «παράγκα» του μπάσκετ, ο Εθνικός Πειραιώς και μια ιστορία που δεν είχε ειπωθεί!
Επειδή η επικαιρότητα των τελευταίων ημερών έχει κατακλυστεί από τις αποκαλύψεις για το ελληνικό μπάσκετ, τις δικαστικές εξελίξεις, τις καταγγελίες για στημένους αγώνες και όσα αποδίδονται στην περιβόητη «παράγκα», ο Ντετέκτιβ θα κάνει σήμερα μια μικρή εξαίρεση. Θα αφήσει για λίγο τα ξενοδοχειακά deals, τις τουριστικές επενδύσεις και το παρασκήνιο του Τουρισμού και θα ασχοληθεί με μια ιστορία που γνωρίζει από πρώτο χέρι. Και η οποία, υπό το φως των τελευταίων εξελίξεων, αποκτά ιδιαίτερο ενδιαφέρον.
Όπως γνωρίζουν αρκετοί, ο εκδότης του ΧΡΗΜΑ & ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ, Κωνσταντίνος Δεριζιώτης, είναι γέννημα θρέμμα Πειραιώτης και, ως γνήσιος Πειραιώτης, υποστηρίζει τον ιστορικό Εθνικό Πειραιώς. Μάλιστα, τον Αύγουστο του 2016 ανέλαβε την ευθύνη της ομάδας μπάσκετ του συλλόγου, την οποία διατήρησε για περίπου τρία χρόνια. Μια ενασχόληση που είχε περισσότερο μεράκι, αγάπη για τον σύλλογο και προσωπική προσφορά παρά οποιαδήποτε άλλη σκοπιμότητα.
Αυτά είναι λίγο πολύ γνωστά στους ανθρώπους του μπάσκετ. Εκείνο, όμως, που δεν είναι ευρύτερα γνωστό είναι ότι στη διάρκεια αυτής της περιόδου υπήρξαν πολύ σοβαρά παράπονα για τη διαιτησία συγκεκριμένων αγώνων του Εθνικού. Και ειδικότερα για τις διαιτησίες της Βάσως Τσαρούχα και του Ηλία Κορομηλά, προσώπων που βρίσκονται σήμερα στο επίκεντρο της δικαστικής έρευνας για όσα φέρονται να συνέβαιναν στο ελληνικό μπάσκετ.
Ο ίδιος ο Δεριζιώτης έχει εξαιρετικά δυσάρεστες αναμνήσεις από τις αναμετρήσεις του Εθνικού στις οποίες είχε οριστεί η συγκεκριμένη διαιτητής. Κατά την προσωπική του εκτίμηση, οι αποφάσεις της αδικούσαν επανειλημμένα και σοβαρά την ομάδα του Πειραιά. Και δεν μιλάμε για μια απλή διαμαρτυρία της εξέδρας, αλλά για την εμπειρία ενός ανθρώπου που είχε την ευθύνη μιας ιστορικής ομάδας και παρακολουθούσε από κοντά όσα συνέβαιναν στα γήπεδα.
Το ενδιαφέρον, όμως, είναι ότι η ιστορία δεν σταμάτησε στις τέσσερις γραμμές του παρκέ. Η κυρία Τσαρούχα είχε παραπέμψει τον Δεριζιώτη και στον αθλητικό δικαστή! Μόνο που, σύμφωνα με την ενημέρωση που έχει ο Ντετέκτιβ για την υπόθεση, κατά την εκδίκασή της ο εκδότης αθωώθηκε πανηγυρικά.
Και εδώ αρχίζουν τα πραγματικά ενδιαφέροντα ερωτήματα.
Γιατί όσα βλέπουν σήμερα το φως της δημοσιότητας για το ελληνικό μπάσκετ είναι πρωτοφανή σε έκταση και σοβαρότητα. Πρόσωπα που κατείχαν κορυφαίες θέσεις στη διοίκηση και στη διαιτησία βρίσκονται αντιμέτωπα με βαρύτατες κατηγορίες, ενώ η Δικαιοσύνη ερευνά καταγγελίες για χειραγώγηση αποτελεσμάτων και αθέμιτες παρεμβάσεις. Οι κατηγορίες αυτές μένει να αποδειχθούν δικαστικά, αλλά η ίδια η ύπαρξη μιας τόσο σοβαρής υπόθεσης αποτελεί τεράστιο πλήγμα για την αξιοπιστία του αθλήματος.
Και το ακόμη χειρότερο; Πολλοί άνθρωποι του μπάσκετ διατύπωναν εδώ και χρόνια καταγγελίες και υποψίες για όσα συνέβαιναν, χωρίς να μπορούν να τις αποδείξουν. Άλλοι μιλούσαν ανοιχτά, άλλοι ψιθύριζαν στους διαδρόμους και άλλοι προτιμούσαν τη σιωπή, είτε από φόβο είτε επειδή θεωρούσαν ότι τίποτα δεν μπορούσε να αλλάξει. Η σημερινή δικαστική έρευνα δεν επιβεβαιώνει αυτομάτως κάθε παλαιότερη καταγγελία, καθιστά όμως απολύτως αναγκαίο να εξεταστούν σοβαρά όσα επί χρόνια καταγγέλλονταν.
Και κάπου εδώ έρχεται στο μυαλό του Ντετέκτιβ και ο Παναγιώτης Φασούλας.
Ο παλαίμαχος διεθνής καλαθοσφαιριστής, μια από τις μεγαλύτερες προσωπικότητες που ανέδειξε το ελληνικό μπάσκετ, έκανε μια πολύ σοβαρή προσπάθεια για να αναλάβει την ηγεσία της Ελληνικής Ομοσπονδίας Καλαθοσφαίρισης. Ειδικά στις εκλογές του 2024 επιχείρησε να παρουσιάσει μια διαφορετική πρόταση διοίκησης και λειτουργίας του αθλήματος. Ωστόσο, η κάλπη αποδείχθηκε ιδιαίτερα σκληρή γι’ αυτόν, καθώς ο Βαγγέλης Λιόλιος επικράτησε με συντριπτική διαφορά.
Και ο Ντετέκτιβ αναρωτιέται: Όλοι εκείνοι που τότε στήριξαν με την ψήφο τους τη συγκεκριμένη διοικητική κατάσταση, τι σκέφτονται σήμερα;
Δεν αισθάνονται την ανάγκη να προβληματιστούν; Δεν αναρωτιούνται μήπως αγνόησαν προειδοποιήσεις, φωνές και ενστάσεις; Δεν θεωρούν ότι οφείλουν τουλάχιστον να ζητήσουν πλήρη διαλεύκανση της υπόθεσης και πραγματική διαφάνεια στη λειτουργία της Ομοσπονδίας;
Και κυρίως, μήπως ήρθε επιτέλους η ώρα να πάψουν οι εκλογές των αθλητικών ομοσπονδιών να αντιμετωπίζονται ως μάχες μηχανισμών, συσχετισμών και εξαρτήσεων και να γίνουν πραγματικές διαδικασίες επιλογής ανθρώπων που μπορούν να υπηρετήσουν το άθλημα;
Γιατί το ελληνικό μπάσκετ δεν είναι ιδιοκτησία κανενός. Είναι οι μεγάλες επιτυχίες των εθνικών ομάδων, οι ιστορικοί σύλλογοι, οι αθλητές, οι προπονητές, οι παράγοντες που βάζουν χρήματα από την τσέπη τους και, πάνω απ’ όλα, τα χιλιάδες παιδιά που μεγαλώνουν στα γήπεδα ονειρευόμενα να γίνουν οι επόμενοι πρωταγωνιστές.
Και κανείς δεν έχει το δικαίωμα να παίζει με την αξιοπιστία και το μέλλον τους.
ΥΓ. 1: Ο Ντετέκτιβ δεν ισχυρίζεται ότι οι διαιτησίες που αμφισβήτησε τότε ο Εθνικός συνδέονται με τις πράξεις που διερευνά σήμερα η Δικαιοσύνη. Επισημαίνει, όμως, ότι η εμπειρία αυτή δεν ήταν καθόλου ευχάριστη και ότι η σημερινή συγκυρία αναπόφευκτα την επαναφέρει στη μνήμη.
ΥΓ. 2: Όσο για τον Παναγιώτη Φασούλα, κάποιοι ενδεχομένως να βλέπουν σήμερα υπό διαφορετικό πρίσμα όσα έλεγε τότε. Και ίσως αξίζει να ξανακούσουν με μεγαλύτερη προσοχή τις προτάσεις που είχε καταθέσει.
ΥΓ. 3: Και μια τελευταία κουβέντα. Σε μια χώρα όπου συχνά όποιος καταγγέλλει αντιμετωπίζεται ως γραφικός, υπερβολικός ή κακός χαμένος, καλό θα ήταν να θυμόμαστε ότι η αλήθεια δεν καθορίζεται από τους συσχετισμούς δύναμης. Καθορίζεται από τα πραγματικά γεγονότα.
Και ευτυχώς, κάποια στιγμή, τα γεγονότα μιλούν.
Με τιμή
Ο ΝΤΕΤΕΚΤΙΒ των διαδρόμων
(*) Οι εικονογραφήσεις του Ντετέκτιβ δημιουργήθηκαν με την βοήθεια της τεχνητής νοημοσύνης
#money-grid-34887{list-style:none;margin:0;padding:0;overflow:hidden;}#money-grid-34887>li{float:left;width:49%;min-width:250px;list-style:none;margin:0 1% 1% 0;;padding:0;overflow:hidden;}#money-grid-34887>li.last{margin-right:0;}#money-grid-34887>li.last+li{clear:both;}@media only screen and (max-width:768px) {#money-grid-34887>li{width:100%;}}The post Ο Ντετέκτιβ επανέρχεται με Νίκο Δασκαλαντωνάκη, βραχυχρόνια μίσθωση, Brook Lane, μεταγραφή ΙnterContinental, και την «παράγκα» του μπάσκετ appeared first on ΧΡΗΜΑ & ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ money-tourism.gr.
Διαβάστε περισσότερα