Tην εφάπαξ καταβολή ποσού 2.486.409,07 ευρώ στον Δήμο Κασσάνδρας προβλέπει διαπιστωτική πράξη της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Μακεδονίας-Θράκης, στο πλαίσιο του σχεδιασμού για τη μελλοντική κτιριακή επέκταση του Sani Resort στη Χαλκιδική.#money-grid-35365{list-style:none;margin:0;padding:0;overflow:hidden;}#money-grid-35365>li{float:left;width:49%;min-width:250px;list-style:none;margin:0 1% 1% 0;;padding:0;overflow:hidden;}#money-grid-35365>li.last{margin-right:0;}#money-grid-35365>li.last+li{clear:both;}@media only screen and (max-width:768px) {#money-grid-35365>li{width:100%;}}
Το ποσό αντικαθιστά την υποχρέωση της εταιρείας «ΣΑΝΗ ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ ΑΝΩΝΥΜΟΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΑΝΑΠΤΥΞΕΩΣ ΚΑΙ ΤΟΥΡΙΣΜΟΥ» να παραχωρήσει έκταση 44.028,53 τετραγωνικών μέτρων προς τον Δήμο Κασσάνδρας.
Η διαπιστωτική πράξη εκδόθηκε στις 16 Σεπτεμβρίου 2026, με αριθμό πρωτοκόλλου 87283, και αναρτήθηκε στη Διαύγεια με ΑΔΑ ΨΞ4ΑΟΡ1Υ-Ξ52.
Η σχεδιαζόμενη επέκταση του Sani Resort
Σύμφωνα με τα στοιχεία που περιλαμβάνονται στην απόφαση, το Sani Resort αναπτύσσεται σε ενιαίο ακίνητο συνολικής έκτασης 369.183,30 τετραγωνικών μέτρων στην περιοχή Σάνη Κασσάνδρας.
Στην τουριστική εγκατάσταση περιλαμβάνονται οι ξενοδοχειακές μονάδες Sani Beach Hotel, Sani Asterias, Sani Dunes και Porto Sani.
Μέχρι σήμερα έχουν κατασκευαστεί συνολικά 53.471,25 τετραγωνικά μέτρα δόμησης. Στο πλαίσιο της πολεοδομικής συνένωσης των ξενοδοχειακών συγκροτημάτων και της σχεδιαζόμενης μελλοντικής επέκτασης, η συνολική δόμηση προβλέπεται να φθάσει τα 71.082,66 τετραγωνικά μέτρα.
Με την αναθεώρηση της οικοδομικής άδειας 18/2015 για τα Sani Beach Hotel και Sani Asterias υλοποιήθηκαν 1.747,99 τετραγωνικά μέτρα δόμησης. Με την οικοδομική άδεια 111557/2020 για το Porto Sani υλοποιήθηκαν επιπλέον 6.128,35 τετραγωνικά μέτρα, χωρίς να έχει ολοκληρωθεί η προβλεπόμενη παραχώρηση έκτασης.
Η υποχρέωση παραχώρησης γης από τις εκκρεμείς υποθέσεις υπολογίστηκε σε 7.877,34 τετραγωνικά μέτρα δόμησης. Για τη μελλοντική επέκταση αντιστοιχούν ακόμη 9.734,07 τετραγωνικά μέτρα. Βάσει των προβλεπόμενων συντελεστών, η συνολική έκταση που θα έπρεπε να παραχωρηθεί διαμορφώθηκε σε 44.028,53 τετραγωνικά μέτρα.
Η μετατροπή της παραχώρησης σε χρηματική καταβολή
Η εταιρεία υπέβαλε στις 26 Μαρτίου 2026 αίτημα για τη μετατροπή της υποχρέωσης παραχώρησης γης σε υποχρέωση καταβολής αντίστοιχου χρηματικού ποσού προς τον Δήμο Κασσάνδρας, ώστε να προχωρήσει στην επέκταση της τουριστικής εγκατάστασης στο πλαίσιο της επιτρεπόμενης δόμησης.
Στο πλαίσιο της διαδικασίας, η εταιρεία πρότεινε την παραχώρηση ιδιόκτητου ακινήτου επιφάνειας 148.000,54 τετραγωνικών μέτρων. Το ακίνητο βρίσκεται στην ίδια πολεοδομική ενότητα και σε απόσταση μικρότερη του ενός χιλιομέτρου από το Sani Resort.
Η αντικειμενική αξία της έκτασης των 148.000,54 τετραγωνικών μέτρων υπολογίστηκε σε 2.486.409,07 ευρώ. Η αξία είναι οριακά υψηλότερη από εκείνη της αρχικώς οφειλόμενης προς παραχώρηση έκτασης των 44.028,53 τετραγωνικών μέτρων, η οποία είχε προσδιοριστεί σε 2.486.231,68 ευρώ.
Μέσα στο ακίνητο των 148.000,54 τετραγωνικών μέτρων απεικονίζεται αρχαιολογικός χώρος έκτασης 52.556,05 τετραγωνικών μέτρων. Σύμφωνα με τα στοιχεία που υπέβαλε η εταιρεία, βρίσκεται σε εξέλιξη διαδικασία επανακαθορισμού των ορίων του από την Εφορεία Αρχαιοτήτων Χαλκιδικής και Αγίου Όρους, βάσει της οποίας ο αρχαιολογικός χώρος περιορίζεται εκτός της παραχωρούμενης έκτασης.
Θετική απόφαση του Δήμου Κασσάνδρας
Το Δημοτικό Συμβούλιο Κασσάνδρας είχε αποφασίσει κατά πλειοψηφία, στις 19 Μαΐου 2026, να αποδεχθεί το αίτημα της εταιρείας για τη μετατροπή της υποχρέωσης παραχώρησης γης σε χρηματική καταβολή. Η σχετική απόφαση φέρει ΑΔΑ 9Δ4ΖΩΕΘ-4ΜΒ.
Η Αποκεντρωμένη Διοίκηση Μακεδονίας-Θράκης δεν εξέδωσε απόφαση εντός της προβλεπόμενης τετράμηνης προθεσμίας, επειδή δεν είχαν υποβληθεί οι απαραίτητες γνωμοδοτήσεις της Υπηρεσίας Δόμησης του Δήμου Νέας Προποντίδας και της Διεύθυνσης Πολεοδομικού Σχεδιασμού του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας.
Κατά συνέπεια, όπως διαπιστώνεται στην πράξη και σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, το αίτημα της εταιρείας για τη μετατροπή της υποχρέωσης παραχώρησης σε χρηματική καταβολή έγινε αυτοδικαίως αποδεκτό.
Πού θα διατεθούν τα 2,49 εκατ. ευρώ
Η «ΣΑΝΗ ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ ΑΝΩΝΥΜΟΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΑΝΑΠΤΥΞΕΩΣ ΚΑΙ ΤΟΥΡΙΣΜΟΥ» γνωστοποίησε ότι θα καταβάλει εφάπαξ το ποσό των 2.486.409,07 ευρώ, χωρίς επιμερισμό σε δόσεις.
Τα χρήματα θα κατατεθούν σε ειδικό λογαριασμό του Δήμου Κασσάνδρας στην Εθνική Τράπεζα. Βάσει της απόφασης, θα χρησιμοποιηθούν υποχρεωτικά για ανάγκες καθαριότητας και φωτισμού, για κοινωνικές και τεχνικές υποδομές, για κοινωνικό εξοπλισμό και για την υλοποίηση έργων τουριστικής ανάπτυξης.
Η διαπιστωτική πράξη διευκρινίζει ότι δεν υποκαθιστά οποιαδήποτε άλλη έγκριση, απόφαση ή άδεια που απαιτείται από τη νομοθεσία για την ανέγερση, εγκατάσταση και λειτουργία των προβλεπόμενων επεκτάσεων.
#money-grid-34887{list-style:none;margin:0;padding:0;overflow:hidden;}#money-grid-34887>li{float:left;width:49%;min-width:250px;list-style:none;margin:0 1% 1% 0;;padding:0;overflow:hidden;}#money-grid-34887>li.last{margin-right:0;}#money-grid-34887>li.last+li{clear:both;}@media only screen and (max-width:768px) {#money-grid-34887>li{width:100%;}}The post Sani Resort: Πληρωμή 2,49 εκατ. ευρώ στον Δήμο Κασσάνδρας στο πλαίσιο της σχεδιαζόμενης επέκτασης appeared first on ΧΡΗΜΑ & ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ money-tourism.gr.
Διαβάστε περισσότερα