Πέντε διοικητικές πράξεις που εκδόθηκαν από τις 7 έως τις 9 Οκτωβρίου 2026 αφορούν νέες ξενοδοχειακές μονάδες πέντε αστέρων στην Κέρκυρα και τη Νάξο, την ανακαίνιση υφιστάμενου ξενοδοχείου στη Ρόδο, τη μετατροπή κτιρίου σε ξενοδοχείο τριών αστέρων στο Νότιο Πήλιο και την ενημέρωση άδειας ξενοδοχείου τεσσάρων αστέρων στο Καστράκι Μετεώρων.#money-grid-35365{list-style:none;margin:0;padding:0;overflow:hidden;}#money-grid-35365>li{float:left;width:49%;min-width:250px;list-style:none;margin:0 1% 1% 0;;padding:0;overflow:hidden;}#money-grid-35365>li.last{margin-right:0;}#money-grid-35365>li.last+li{clear:both;}@media only screen and (max-width:768px) {#money-grid-35365>li{width:100%;}}
Νέες ξενοδοχειακές αναπτύξεις και παρεμβάσεις σε υφιστάμενες τουριστικές μονάδες περιλαμβάνουν πέντε πράξεις των αρμόδιων Υπηρεσιών Δόμησης, οι οποίες εκδόθηκαν το διάστημα 7-9 Οκτωβρίου 2026. Πρόκειται για δύο προεγκρίσεις οικοδομικών αδειών για νέες πεντάστερες μονάδες στην Κέρκυρα και τη Νάξο, μία προέγκριση για ανακαίνιση ξενοδοχείου στη Ρόδο, μία προέγκριση για αλλαγή χρήσης και αποπεράτωση κτιρίου στο Νότιο Πήλιο και μία ενημέρωση υφιστάμενης οικοδομικής άδειας στα Μετέωρα.
Οι πράξεις καταγράφουν τα τεχνικά χαρακτηριστικά των έργων, τις ιδιοκτησίες, τις προβλεπόμενες χρήσεις και τις εμπλεκόμενες μελετητικές ομάδες. Στις περιπτώσεις των προεγκρίσεων, πρόκειται για συγκεκριμένο διοικητικό στάδιο της αδειοδοτικής διαδικασίας και όχι για την έκδοση της τελικής οικοδομικής άδειας.
Κέρκυρα: Νέο ξενοδοχείο πέντε αστέρων από την Capo Di Corfu
Προέγκριση οικοδομικής άδειας για την κατασκευή νέου ξενοδοχείου πέντε αστέρων στη Νότια Κέρκυρα χορηγήθηκε στις 9 Οκτωβρίου 2026 από την Υπηρεσία Δόμησης Κεντρικής Κέρκυρας και Διαποντίων Νήσων.
Το έργο πρόκειται να πραγματοποιηθεί στη θέση «Σωτήρα – Άγιος Πέτρος», στη Δημοτική Ενότητα Λευκιμμαίων του Δήμου Νότιας Κέρκυρας, επί επαρχιακής οδού.
Ως κύριος του έργου εμφανίζεται η εταιρεία Capo Di Corfu Μονοπρόσωπη Α.Ε., με ποσοστό πλήρους κυριότητας 100%.
Η έκταση του οικοπέδου ανέρχεται σε 33.360,78 τετραγωνικά μέτρα, ενώ τα στοιχεία του διαγράμματος κάλυψης προβλέπουν κάλυψη κτιρίων 4.682,85 τ.μ. και δόμηση 6.833,53 τ.μ.
Ο προβλεπόμενος όγκος των κτιριακών εγκαταστάσεων πάνω από το έδαφος ανέρχεται σε 33.311,83 κυβικά μέτρα, με μέγιστο ύψος 9,47 μέτρα. Η ανάπτυξη προβλέπει δύο ορόφους και 72 θέσεις στάθμευσης.
Στη διοικητική πράξη καταγράφεται ότι για το έργο απαιτούνται, μεταξύ άλλων, γνωμοδότηση αρμόδιου αρχιτεκτονικού συμβουλίου, βεβαίωση Δασικής Υπηρεσίας, έγκριση Εφορείας Προϊστορικών και Κλασικών Αρχαιοτήτων, έγκριση κυκλοφοριακής σύνδεσης και άλλες εγκρίσεις.
Τη διαχείριση της αίτησης έχει αναλάβει η τεχνική εταιρεία Π. Μακρίδης + Συνεργάτες Α.Ε., με διακριτικό τίτλο PM+A. Στην ομάδα μελέτης συμμετέχουν η εταιρεία Εργοπράξις Α.Ε. και ο αγρονόμος τοπογράφος μηχανικός Λάμπρος Μαυρίκης για το τοπογραφικό διάγραμμα, ενώ στο διάγραμμα κάλυψης και στην αρχιτεκτονική μελέτη αναφέρονται η PM+A και ο αρχιτέκτονας μηχανικός Θεόδωρος Μακρίδης.
Η πράξη έχει ημερομηνία έκδοσης 9 Οκτωβρίου 2026 και αναγραφόμενη ισχύ έως τις 9 Οκτωβρίου 2028. Στα πρόσθετα στοιχεία αναφέρεται η επιλογή εξαετούς ισχύος άδειας για ανέγερση κτιρίων άνω των 5.000 τ.μ.
Νάξος: Πεντάστερο ξενοδοχείο 51 δωματίων και 96 κλινών στη Στελίδα
Νέα ξενοδοχειακή ανάπτυξη πέντε αστέρων προβλέπεται και στη Στελίδα της Νάξου, για την οποία η Υπηρεσία Δόμησης Νάξου και Μικρών Κυκλάδων χορήγησε προέγκριση οικοδομικής άδειας στις 7 Οκτωβρίου 2026.
Σύμφωνα με την πράξη, το έργο αφορά ξενοδοχείο πέντε αστέρων, δυναμικότητας 51 δωματίων και 96 κλινών, με φορέα την εταιρεία STELIDA RESORT Α.Ε., η οποία καταγράφεται ως ιδιοκτήτρια του ακινήτου με ποσοστό 100%.
Η ξενοδοχειακή μονάδα προβλέπεται να κατασκευαστεί σε οικόπεδο επιφάνειας 25.503,11 τ.μ., στη θέση Στελίδα, στη Δημοτική Ενότητα Νάξου. Ως πρόσβαση στο ακίνητο αναγράφεται δουλεία διόδου.
Σύμφωνα με τα πολεοδομικά στοιχεία, η κάλυψη των κτιριακών εγκαταστάσεων ανέρχεται σε 3.519,37 τ.μ. και η δόμηση σε 2.550,29 τ.μ. Ο προβλεπόμενος όγκος των κτιρίων πάνω από το έδαφος ανέρχεται σε 6.880,25 κυβικά μέτρα.
Η ανάπτυξη προβλέπει έναν όροφο, με μέγιστο ύψος 4,5 μέτρα, καθώς και 42 θέσεις στάθμευσης.
Στο σκέλος των απαιτούμενων εγκρίσεων καταγράφονται η έγκριση Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής, η βεβαίωση Δασικής Υπηρεσίας, η έγκριση Εφορείας Προϊστορικών και Κλασικών Αρχαιοτήτων, η έγκριση αρμόδιου φορέα, η έγκριση οριοθέτησης αιγιαλού και άλλες εγκρίσεις.
Διαχειριστής της αίτησης είναι ο αρχιτέκτονας μηχανικός Δημήτριος Σακελλαρίου, ο οποίος αναφέρεται επίσης στο διάγραμμα κάλυψης και στην αρχιτεκτονική μελέτη.
Για την τοπογραφική μελέτη αναφέρεται ο αγρονόμος τοπογράφος μηχανικός Αντώνιος Δασκαλαντωνάκης.
Η προέγκριση εκδόθηκε στις 7 Οκτωβρίου 2026 και αναγράφεται ότι ισχύει έως τις 7 Οκτωβρίου 2028. Στις πρόσθετες επιλογές περιλαμβάνεται πρόβλεψη τετραετούς ισχύος άδειας για ανέγερση κτιρίων κάτω των 5.000 τ.μ. και λοιπές περιπτώσεις.
Ρόδος: Προέγκριση για ανακαίνιση ξενοδοχειακής μονάδας στην Ιξιά
Στη Ρόδο, η Υπηρεσία Δόμησης του Δήμου χορήγησε στις 8 Οκτωβρίου 2026 προέγκριση οικοδομικής άδειας για εργασίες ανακαίνισης υφιστάμενης ξενοδοχειακής μονάδας στην περιοχή της Ιξιάς.
Το έργο αφορά εσωτερικές διαρρυθμίσεις, προσθήκη περγκολών και στεγάστρων, αλλαγές στις όψεις των κτιρίων και διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου.
Το ακίνητο βρίσκεται επί της Λεωφόρου Ηρακλειδών, στη Δημοτική Ενότητα Ιαλυσού του Δήμου Ρόδου.
Ως ιδιοκτήτρια καταγράφεται η εταιρεία Miramare Propco Μονοπρόσωπη Ανώνυμη Εταιρεία, με ποσοστό πλήρους κυριότητας 100%. Στην πράξη αναφέρονται επίσης ως εξουσιοδοτημένα πρόσωπα ή νόμιμοι εκπρόσωποι οι Andrea Schroder και Juan Carlos Pazos.
Η έκταση του οικοπέδου ανέρχεται σε 52.377,89 τ.μ., ενώ η υφιστάμενη κάλυψη των κτιρίων διαμορφώνεται σε 12.342,37 τ.μ. και η δόμηση σε 12.909,29 τ.μ.
Ο συνολικός όγκος των κτιρίων πάνω από το έδαφος ανέρχεται σε 51.097,55 κυβικά μέτρα, με μέγιστο ύψος 6,5 μέτρα. Η ξενοδοχειακή εγκατάσταση αναπτύσσεται σε δύο ορόφους και διαθέτει 33 καταγεγραμμένες θέσεις στάθμευσης.
Το διάγραμμα κάλυψης δεν εμφανίζει νέα πραγματοποιούμενη δόμηση ή κάλυψη στο πλαίσιο της συγκεκριμένης πράξης.
Στις απαιτούμενες εγκρίσεις περιλαμβάνονται γνωμοδότηση αρμόδιου αρχιτεκτονικού συμβουλίου, έγκριση οριοθέτησης υδατορέματος, έγκριση κυκλοφοριακής σύνδεσης και έγκριση οριοθέτησης αιγιαλού.
Στο ιστορικό των διοικητικών πράξεων καταγράφεται επίσης έγκριση της 28ης Αυγούστου 2026 για ξενοδοχεία τεσσάρων και πέντε αστέρων άνω των 300 κλινών, εγκαταστάσεις ειδικής τουριστικής υποδομής, σύνθετα τουριστικά καταλύματα και Περιοχές Ολοκληρωμένης Τουριστικής Ανάπτυξης.
Για το υφιστάμενο κτίσμα αναφέρονται παλαιότερες οικοδομικές άδειες των ετών 1958, 1997 και 2008, καθώς και δύο πράξεις του νόμου 4495/2017.
Τη διαχείριση της αίτησης και τις αρχιτεκτονικές εργασίες έχει αναλάβει η εταιρεία Γεώργιος Τσολάκης και Σία Αρχιτέκτονες Ε.Ε., με διακριτικό τίτλο Tsolakis Architects.
Στο τοπογραφικό διάγραμμα αναφέρεται ο πολιτικός μηχανικός Βασίλειος Διακομιχάλης, ενώ στην αρχιτεκτονική μελέτη και στην επίβλεψή της ο αρχιτέκτονας μηχανικός Γεώργιος Τσολάκης.
Η προέγκριση εκδόθηκε με ημερομηνία 8 Οκτωβρίου 2026 και αναγραφόμενη ισχύ έως τις 8 Οκτωβρίου 2028.
Νότιο Πήλιο: Μετατροπή κτιρίου προ του 1955 σε ξενοδοχείο τριών αστέρων
Στο Νεοχώρι του Δήμου Νοτίου Πηλίου προβλέπεται η μετατροπή υφιστάμενου τριώροφου κτίσματος, κατασκευασμένου πριν από το 1955, σε ξενοδοχείο τριών αστέρων.
Για το έργο χορηγήθηκε στις 9 Οκτωβρίου 2026 προέγκριση οικοδομικής άδειας από την Υπηρεσία Δόμησης Βόλου, η οποία αφορά αλλαγή χρήσης του κτιρίου, νομιμοποίηση αυθαίρετων κατασκευών, εργασίες αποπεράτωσης και επισκευής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο Νεοχώρι, στη Δημοτική Ενότητα Αφετών του Δήμου Νοτίου Πηλίου, επί δημοτικής οδού.
Ως ιδιοκτήτης εμφανίζεται ο Χρήστος Παπαϊωάννου του Δημητρίου, με ποσοστό πλήρους κυριότητας 100%.
Το οικόπεδο έχει επιφάνεια 485,7 τ.μ. και σύμφωνα με το διάγραμμα κάλυψης το υφιστάμενο κτίριο καταλαμβάνει 128,39 τ.μ., ενώ επιπλέον 95,93 τ.μ. καταγράφονται στην κατηγορία των νομιμοποιούμενων επιφανειών.
Η συνολική κάλυψη του κτιρίου ανέρχεται σε 224,32 τ.μ.
Η υφιστάμενη δόμηση καταγράφεται σε 316,79 τ.μ. και η νομιμοποιούμενη σε 70,46 τ.μ., με αποτέλεσμα η συνολική δόμηση να διαμορφώνεται σε 387,25 τ.μ.
Αντίστοιχα, ο συνολικός όγκος του κτιρίου ανέρχεται σε 1.649,04 κυβικά μέτρα, από τα οποία 1.386,62 κυβικά μέτρα αφορούν υφιστάμενες κατασκευές και 262,42 κυβικά μέτρα νομιμοποιούμενες.
Ο ακάλυπτος χώρος του οικοπέδου διαμορφώνεται σε 261,38 τ.μ., ενώ το μέγιστο ύψος του κτίσματος ανέρχεται σε 10,8 μέτρα.
Το κτίριο αποτελείται από τρεις ορόφους, με χρήση προσωρινής διαμονής στο ισόγειο, στον πρώτο και στον δεύτερο όροφο. Στα στοιχεία χρήσεων περιλαμβάνονται επίσης υπόγειοι χώροι βοηθητικής χρήσης.
Στις απαιτούμενες εγκρίσεις αναφέρονται έγκριση Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής και έγκριση Εφορείας Νεωτέρων Μνημείων.
Στο ιστορικό του κτίσματος καταγράφεται η ύπαρξή του πριν από το 1955, καθώς και δύο διοικητικές εγκρίσεις του 2025, με αριθμούς 1398476 και 1398468.
Τη διαχείριση της αίτησης και την τοπογραφική μελέτη έχει αναλάβει η πολιτικός μηχανικός Βασιλική Παπαϊωάννου, ενώ το διάγραμμα κάλυψης και η αρχιτεκτονική μελέτη συνδέονται με τον αρχιτέκτονα μηχανικό Αλέξανδρο Παπαλεξάνδρου.
Η πράξη εκδόθηκε στις 9 Οκτωβρίου 2026, με αναγραφόμενη ισχύ έως τις 9 Οκτωβρίου 2028.
Μετέωρα: Ενημέρωση οικοδομικής άδειας για ξενοδοχείο τεσσάρων αστέρων στο Καστράκι
Στο Καστράκι του Δήμου Μετεώρων, η Υπηρεσία Δόμησης προχώρησε στις 9 Οκτωβρίου 2026 σε ενημέρωση υφιστάμενης οικοδομικής άδειας που αφορά τη μετατροπή κτιριακών εγκαταστάσεων σε ξενοδοχείο τεσσάρων αστέρων.
Πρόκειται για την οικοδομική άδεια 14/17.6.2015, με αντικείμενο τη μετατροπή υφιστάμενων οικοδομών σε ξενοδοχείο τεσσάρων αστέρων, την αλλαγή χρήσης οικοδομής που είχε ανεγερθεί με την άδεια 138/2008 και την προσθήκη κατ’ επέκταση.
Η νεότερη πράξη αφορά την ενημέρωση των μελετών ενεργητικής και παθητικής πυροπροστασίας, με προσθήκη σχετικού εγγράφου.
Στα στοιχεία του έργου καταγράφεται η εταιρεία METEORA ROCKS BOUTIQUE HOTEL Ε.Ε. ως μισθώτρια, ενώ ως ιδιοκτήτρια του ακινήτου εμφανίζεται η Μαρία Μπουφίδη του Θεοδώρου, με ποσοστό πλήρους κυριότητας 100%.
Το ακίνητο βρίσκεται επί της οδού Μετεώρων, στο Καστράκι, στη Δημοτική Ενότητα Καλαμπάκας του Δήμου Μετεώρων.
Η επιφάνεια του οικοπέδου ανέρχεται σε 1.678,47 τ.μ., με υφιστάμενη κάλυψη 611,29 τ.μ. και δόμηση 1.124,01 τ.μ.
Ο όγκος των κτιρίων πάνω από το έδαφος καταγράφεται σε 4.823,61 κυβικά μέτρα, ενώ το μέγιστο ύψος ανέρχεται σε 7,43 μέτρα.
Στο διάγραμμα κάλυψης αναφέρονται δύο όροφοι, επτά θέσεις στάθμευσης και ακάλυπτος χώρος 1.067,19 τ.μ. Στα αναλυτικά στοιχεία χρήσεων περιλαμβάνονται χώροι προσωρινής διαμονής σε ισόγεια, ορόφους και υπόγειο.
Η συγκεκριμένη διοικητική ενημέρωση πραγματοποιείται χωρίς μεταβολή των πολεοδομικών μεγεθών του διαγράμματος κάλυψης.
Στο ιστορικό των πράξεων καταγράφονται ενημερώσεις της ίδιας άδειας στις 18 Νοεμβρίου 2025, στις 3 Απριλίου 2026 και στις 8 Οκτωβρίου 2026, με αντικείμενο τη μετατροπή των υφιστάμενων οικοδομών και, στις νεότερες περιπτώσεις, τις μελέτες ενεργητικής και παθητικής πυροπροστασίας.
Επιπλέον, στα στοιχεία του υφιστάμενου κτιρίου περιλαμβάνονται οικοδομικές άδειες των ετών 1983, 1985, 1998, 2008 και 2015.
Τη διαχείριση της αίτησης έχει αναλάβει η εταιρεία Καρράς Π. – Κονδύλης Π. Ο.Ε., με διακριτικό τίτλο Α31 Αρχιτεκτονική & Δόμηση.
Στη μελέτη ενεργητικής πυροπροστασίας και στην επίβλεψη της εγκατάστασης πυροπροστασίας αναφέρεται ο μηχανολόγος μηχανικός Ηλίας Κοσματόπουλος. Στη μελέτη παθητικής πυροπροστασίας συμμετέχουν η εταιρεία Α31 Αρχιτεκτονική & Δόμηση και ο αρχιτέκτονας μηχανικός Πραξιτέλης Κονδύλης.
Στο σχετικό έγγραφο αναγράφεται ως ημερομηνία λήξης της αρχικής άδειας η 31η Δεκεμβρίου 2025, ημερομηνία που εμφανίζεται και στις προηγούμενες ενημερώσεις της.
Η πράξη της 9ης Οκτωβρίου αφορά συγκεκριμένα την προσθήκη εγγράφου για την πυροπροστασία και δεν καταγράφει μεταβολή της δόμησης, της κάλυψης ή των υπόλοιπων πολεοδομικών μεγεθών.
#money-grid-34887{list-style:none;margin:0;padding:0;overflow:hidden;}#money-grid-34887>li{float:left;width:49%;min-width:250px;list-style:none;margin:0 1% 1% 0;;padding:0;overflow:hidden;}#money-grid-34887>li.last{margin-right:0;}#money-grid-34887>li.last+li{clear:both;}@media only screen and (max-width:768px) {#money-grid-34887>li{width:100%;}}The post Νέες ξενοδοχειακές επενδύσεις σε Κέρκυρα και Νάξο | Έργα αναβάθμισης σε Ρόδο, Πήλιο και Μετέωρα appeared first on ΧΡΗΜΑ & ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ money-tourism.gr.
Διαβάστε περισσότερα